ウェルフェアステージ文京音羽(東京都文京区音羽1丁目26-9)は、2010年2月竣工の地上11階・総戸数11戸の小規模レジデンスです。最寄りの江戸川橋駅へ徒歩3分と交通利便性に優れ、護国寺・神楽坂・茗荷谷方面へのアクセスも良好で通勤や生活圏の広がりが期待できます。
建物は創建ホームズ分譲、設計は新日本建設、管理はライフコミュニティによる委託・巡回管理体制。オートロック、エレベーター、宅配ボックスを備え、日常の安心と利便性が整っています。ペット飼育も可能(規約あり)で、小規模ながら快適な居住環境を提供します。
間取りは2LDKが中心で、単身〜ファミリーの多様なニーズに対応。周辺は暮らしに便利な店舗が点在し、関口フランスパン本店や評判のラーメン店、カフェなどが徒歩圏内に揃います。ホテル椿山荘東京の庭園など緑のスポットも近く、落ち着いた住環境を確保できます。
教育環境は文京区立関口台町小学校・音羽中学校の学区域で子育てにも適したエリア。駐輪場完備で自転車での移動も快適です。建物規模が小さい分、プライバシー性や管理の行き届いた雰囲気を重視する方に向いています。
立地・設備・周辺環境をバランスよく備えた物件として、日常の利便性と落ち着きを両立させたい方に検討しやすい選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-02 | 2025-07 | 7階 | 12000万円 | 10980万円 | 73.09㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 496万円 | 150万円 | 25600円 | 24490円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-02 | 2022-04 | 10階 | 8380万円 | 7950万円 | 73.09㎡ | 7.3㎡ | 2LDK | 南西向き | 359万円 | 108万円 | 25600円 | 7310円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-02 | 7階 | 8180万円 | 7980万円 | 73.09㎡ | 7.3㎡ | 2LDK | 南西向き | 360万円 | 109万円 | 25600円 | 7310円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Aux Merveilleux de Fred
1002㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
888㍍
龍朋
913㍍
Cafe 1 Part
660㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
771㍍
デニーズ新宿山吹町店
441㍍
味噌ラーメン 三ん寅
313㍍
うなぎ はし本
602㍍
新雅
373㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
935㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
956㍍
関口フランスパン 本店
70㍍
ロイヤルホスト音羽店
410㍍
MENSHO
505㍍
丼太郎
855㍍
公園
漱石公園
988㍍
鶴巻南公園
882㍍
ホテル椿山荘東京庭園
469㍍
文京区立目白台運動公園
840㍍
教育の森公園
1004㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
881㍍
セブン-イレブン 早稲田店
704㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
586㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
919㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
627㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
797㍍
ヨークフーズ 早稲田店
995㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
994㍍
㈱トーハン 本社
872㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
932㍍
三徳 茗荷谷店
970㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
782㍍
Seria 茗荷谷店
823㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
773㍍
新宿区立鶴巻小学校
632㍍
文京区立関口台町小学校
326㍍
文京区立小日向台町小学校
476㍍
文京区立窪町小学校
925㍍
お茶の水女子大学附属小学校
838㍍
獨協中学校・高等学校
342㍍
筑波大学附属高等学校
439㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
989㍍

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