グレイス堤通公園(東京都墨田区堤通一丁目6-5)は、堤通公園にほど近い立地と生活利便が特徴のマンションです。京成曳舟駅徒歩12分、東向島駅・曳舟駅ともに徒歩10分圏内と複数路線にアクセスでき、通勤・通学に便利なエリアにあります。
築年は1981年4月、9階建・総戸数36戸の小規模マンションで、エレベーターを完備。間取りは2DK〜3LDKのバリエーションがあり、単身〜ファミリーまで対応可能です。分譲は東洋建設、設計は備建工営。管理形態は委託で日勤管理が行われており(管理会社:自主管理)、落ち着いた管理体制がとられています。
周辺環境は日常の買い物や外食が充実。最寄りのコンビニはセブン-イレブン堤通1丁目店(約147m)で、スーパーはオーケー橋場店(約396m)やグルメシティ東向島駅前店(約677m)などが利用しやすい距離です。飲食店も個性的なカフェや評判のラーメン店、地元の定食屋まで幅広く、東向島・向島エリアの下町らしい味わいを楽しめます(cafe capyba、東向島珈琲店、THE ALL DAY、レストラン カタヤマなど)。
子育て世帯には、墨田区立第一寺島小学校(約304m)・寺島中学校の学区で、堤通公園(約165m)など子どもが遊べる公園も近く安心です。
築年数は経過しているため、室内の設備・仕様は現状確認やリフォームを前提に検討する物件です。一方で、小規模で居住者同士の距離感が近く、利便性の高い立地と公園・学校の近さは暮らしやすさの大きな魅力と言えます。物件の状態や管理状況、将来の改修計画などを確認した上で、リノベーションによる住まい作りも視野に入れやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2018-08 | 2018-12 | 6階 | 2180万円 | 2080万円 | 50.79㎡ | 5.26㎡ | 2DK | 南向き | 135万円 | 40万円 | 8470円 | 9500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 向島店
992㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
717㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
485㍍
ローソン 八広一丁目店
863㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
147㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
528㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
883㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
394㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
667㍍
飲食店
かどや
803㍍
河原のあべ
767㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
916㍍
長命寺桜もち 山本や
701㍍
らーめん曳舟
774㍍
ロイヤルホスト曳舟店
821㍍
マクドナルド 曳舟店
792㍍
鳥貴族 曳舟店
684㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
642㍍
しゃぶ葉 東向島店
538㍍
THE ALL DAY
605㍍
cafe capyba(capybara cafe)
452㍍
東向島珈琲店
496㍍
鶏豚
809㍍
煮干ソバと米 今日の1番
442㍍
一力屋
974㍍
from afar
756㍍
麦円
756㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
726㍍
マクドナルド 東向島店
690㍍
麺処いのこ 東向島店
335㍍
鳥megu
797㍍
バーミヤン しらひげ橋店
404㍍
和食さと 墨田堤通店
409㍍
デニーズ 墨田堤通り店
411㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
483㍍
カトリカ
997㍍
小学校
墨田区立言問小学校
560㍍
墨田区立第三寺島小学校
778㍍
墨田区立第一寺島小学校
304㍍
墨田区立第二寺島小学校
574㍍
台東区立石浜小学校
807㍍
墨田区立梅若小学校
802㍍
公園
曳舟さくら公園
888㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
507㍍
堤通公園内交通公園
165㍍
台東区立玉姫公園
979㍍
ショッピング
BOOKOFF 曳舟店
787㍍
Seria 八広店
953㍍
オリンピック八広店
955㍍
オーケー 橋場店
396㍍
グルメシティ 東向島駅前店
677㍍
業務スーパー 墨田店
683㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
957㍍

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