株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

サングランデ桜橋

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
堤通エリア1物件
墨田区170物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サングランデ桜橋の概要

近くの駅
  • 京成曳舟徒歩14
  • 東向島徒歩13
  • 曳舟徒歩10
マンション名
サングランデ桜橋
住所
東京都墨田区堤通一丁目1-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2006年2月(築20年)
160戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
第一寺島小学校
中学校区域
寺島中学校
分譲会社
京成電鉄
施工会社名
京成建設
設計会社
協立建築設計事務所
管理会社名
京成ビルサービス

サングランデ桜橋の紹介

サングランデ桜橋(東京都墨田区堤通一丁目)は、2006年2月築の12階建・総戸数160戸のマンションです。京成曳舟駅・東向島駅・曳舟駅へ徒歩圏内(京成曳舟14分、東向島13分、曳舟10分)で、都心へのアクセスと生活利便を両立した立地が魅力です。

間取りは2LDK〜4LDK(3SLDK含む)を揃え、ファミリーから二人暮らしまで幅広く対応。分譲・設計・管理は京成グループが担当しており、管理は京成ビルサービスへ全部委託、日勤管理の安心感があります。

設備・共用施設の特徴
・オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備で日常の安心・快適さをサポート
・ペット飼育可、キッズルーム、託児所(保育所)併設で子育て世代に配慮
・24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場あり
・免震・制震など対震配慮がされている点もポイント

周辺環境と生活利便
・老舗の和菓子店や人気のカフェ(向島 言問団子、長命寺桜もち、東向島珈琲店、cafe capybaなど)が徒歩圏内で、食の楽しみが豊富
・スーパーマーケットや業務スーパー、オーケー橋場店など買い物施設も近く日常の買い物に便利
・堤通公園や隅田公園など緑地も点在し、子どもの遊び場や散歩にも適した環境

教育 ・ 学校区
・小学校は墨田区立第一寺島小学校(約徒歩5分/約372m)、中学校は寺島中学校の学区で通学の利便性が高い立地です。

総評:堤通エリアで、生活利便と子育て環境を重視したい方におすすめのマンション。管理体制や共用施設が整っており、安定した暮らしを求めるファミリー層に向いた物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

サングランデ桜橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-0386780万円6780万円70.68122LDK南東向き317万円95万円1286514710リフォーム
1ヶ月2026-032026-0427899万円7899万円71.82123LDK西向き363万円109万円1308514940リフォーム
1ヶ月2025-102025-1146080万円6080万円70.68123LDK南向き284万円86万円1286514710リフォーム
1ヶ月2025-072025-0795980万円5980万円71.8212.63LDK西向き275万円83万円1308514940リフォーム
2ヶ月2025-072025-0986600万円6180万円73.28123LDK南向き278万円84万円1336515250リフォーム
30件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

サングランデ桜橋の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12103990万円82.84㎡4LDK
12093470万円76.71㎡3LDK
12083480万円76.71㎡3LDK
12073470万円76.71㎡3LDK
12063470万円76.71㎡3LDK
12053580万円79.0㎡3LDK
12043330万円73.28㎡3LDK
12032880万円62.4㎡2LDK
12023320万円73.28㎡3LDK
12014090万円82.74㎡4LDK
11103950万円82.84㎡4LDK
11093440万円76.71㎡3LDK
11083450万円76.71㎡3LDK
11073440万円76.71㎡3LDK
11063440万円76.71㎡3LDK
11053550万円79.0㎡3LDK
11043300万円73.28㎡3LDK
11032850万円62.4㎡2LDK
11023290万円73.28㎡3LDK
11014050万円82.74㎡4LDK
10133920万円82.84㎡4LDK
10123420万円76.71㎡3LDK
10113430万円76.71㎡3LDK
10103420万円76.71㎡3LDK
10093420万円76.71㎡3LDK
10083530万円79.0㎡3LDK
10073280万円73.28㎡3LDK
10062830万円62.4㎡2LDK
10053270万円73.28㎡3LDK
10044010万円82.74㎡4LDK
10032700万円71.82㎡3LDK
10022740万円70.68㎡3LDK
10013550万円81.42㎡3LDK
9133890万円82.84㎡4LDK
9123400万円76.71㎡3LDK
9113410万円76.71㎡3LDK
9103400万円76.71㎡3LDK
9093400万円76.71㎡3LDK
9083510万円79.0㎡3LDK
9073260万円73.28㎡3LDK
9062810万円62.4㎡2LDK
9053250万円73.28㎡3LDK
9053250万円73.28㎡3LDK
9043970万円82.74㎡4LDK
9032680万円71.82㎡3LDK
9022740万円70.68㎡3LDK
9014040万円94.47㎡4LDK
8143860万円82.84㎡4LDK
8133380万円76.71㎡3LDK
8123390万円76.71㎡3LDK
8113380万円76.71㎡3LDK
8103380万円76.71㎡3LDK
8093490万円79.0㎡3LDK
8083240万円73.28㎡3LDK
8072790万円62.4㎡2LDK
8053930万円82.74㎡4LDK
8042660万円71.82㎡3LDK
8032720万円70.68㎡3LDK
8022720万円70.68㎡3LDK
8013800万円88.87㎡4LDK
7153710万円82.84㎡4LDK
7143360万円76.71㎡3LDK
7133370万円76.71㎡3LDK
7123360万円76.71㎡3LDK
7113360万円76.71㎡3LDK
7103470万円79.0㎡3LDK
7093220万円73.28㎡3LDK
7082770万円62.4㎡2LDK
7073210万円73.28㎡3LDK
7063890万円82.74㎡4LDK
7052640万円71.82㎡3LDK
7042700万円70.68㎡3LDK
7032700万円70.68㎡3LDK
7022540万円66.12㎡3LDK
7012850万円71.82㎡3LDK
6153680万円82.84㎡4LDK
6143330万円76.71㎡3LDK
6133340万円76.71㎡3LDK
6123330万円76.71㎡3LDK
6113330万円76.71㎡3LDK
6103440万円79.0㎡3LDK
6093190万円73.28㎡3LDK
6082740万円62.4㎡2LDK
6073180万円73.28㎡3LDK
6063850万円82.74㎡4LDK
6052620万円71.82㎡3LDK
6042680万円70.68㎡3LDK
6032680万円70.68㎡3LDK
6022520万円66.12㎡3LDK
6012820万円71.82㎡3LDK
5153620万円82.84㎡4LDK
5143280万円76.71㎡3LDK
5133290万円76.71㎡3LDK
5123280万円76.71㎡3LDK
5113280万円76.71㎡3LDK
5103390万円79.0㎡3LDK
5093130万円73.28㎡3LDK
5082690万円62.4㎡2LDK
5073120万円73.28㎡3LDK
5063750万円82.74㎡4LDK
5052580万円71.82㎡3LDK
5042640万円70.68㎡3LDK
5032640万円70.68㎡3LDK
5022480万円66.12㎡3LDK
5012780万円71.82㎡3LDK
4153480万円82.84㎡4LDK
4143140万円76.71㎡3LDK
4133170万円76.71㎡3LDK
4123160万円76.71㎡3LDK
4113160万円76.71㎡3LDK
4103260万円79.0㎡3LDK
4093010万円73.28㎡3LDK
4082570万円62.4㎡2LDK
4072980万円73.28㎡3LDK
4063490万円82.74㎡4LDK
4052380万円71.82㎡3LDK
4042440万円70.68㎡3LDK
4032440万円70.68㎡3LDK
4022290万円66.12㎡3LDK
4012580万円71.82㎡3LDK
3153410万円82.84㎡4LDK
3143080万円76.71㎡3LDK
3133110万円76.71㎡3LDK
3123100万円76.71㎡3LDK
3113100万円76.71㎡3LDK
3103230万円79.0㎡3LDK
3092980万円73.28㎡3LDK
3082540万円62.4㎡2LDK
3072860万円73.28㎡3LDK
3063330万円82.74㎡4LDK
3052360万円71.82㎡3LDK
3042420万円70.68㎡3LDK
3032420万円70.68㎡3LDK
3022270万円66.12㎡3LDK
3012560万円71.82㎡3LDK
2153360万円82.84㎡4LDK
2143030万円76.71㎡3LDK
2133060万円76.71㎡3LDK
2123050万円76.71㎡3LDK
2113050万円76.71㎡3LDK
2103200万円79.0㎡3LDK
2092940万円73.28㎡3LDK
2082450万円62.4㎡2LDK
2072760万円73.28㎡3LDK
2063220万円82.74㎡4LDK
2052340万円71.82㎡3LDK
2042400万円70.68㎡3LDK
2032400万円70.68㎡3LDK
2022240万円66.12㎡3LDK
2012520万円71.82㎡3LDK
1103350万円82.84㎡4LDK
1093020万円76.71㎡3LDK
1083050万円76.71㎡3LDK
1073040万円76.71㎡3LDK
1063040万円76.71㎡3LDK
1053190万円79.0㎡3LDK
1042890万円73.28㎡3LDK
1032390万円62.4㎡2LDK
1022690万円73.28㎡3LDK
1013090万円82.74㎡4LDK

過去5年間のサングランデ桜橋堤通墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サングランデ桜橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサングランデ桜橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サングランデ桜橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,899万円
月々ローン返済
¥205,046
月額返済額
¥205,046
総返済額
8,612万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

かめぱん向島店

930

GRAB and GO GOODIES

903

かめぱんCafe

911

かどや

594

河原のあべ

542

餃子の王将 京成曳舟駅前店

914

長命寺桜もち 山本や

462

らーめん曳舟

768

ロイヤルホスト曳舟店

833

マクドナルド 曳舟店

800

鳥貴族 曳舟店

656

向島 言問団子(ことといだんご)

405

しゃぶ葉 東向島店

449

THE ALL DAY

627

cafe capyba(capybara cafe)

424

東向島珈琲店

508

鶏豚

918

煮干ソバと米 今日の1番

514

デニーズ東浅草店

993

from afar

966

麦円

966

サイゼリヤ 東向島駅前

943

マクドナルド 東向島店

911

麺処いのこ 東向島店

584

バーミヤン しらひげ橋店

585

和食さと 墨田堤通店

627

デニーズ 墨田堤通り店

624

レストラン カタヤマ 東向島本店

714

小学校

墨田区立小梅小学校

903

墨田区立言問小学校

386

墨田区立第三寺島小学校

900

墨田区立第一寺島小学校

372

墨田区立第二寺島小学校

792

台東区立石浜小学校

706

公園

隅田公園 墨堤

892

台東区立 待乳山聖天公園

908

山谷堀広場

792

台東区立 山谷堀公園

790

曳舟さくら公園

946

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

265

堤通公園内交通公園

287

台東区立玉姫公園

933

コンビニ

セブン-イレブン 向島店

774

ファミリーマート 向島四丁目店

562

ローソン 浅草七丁目店

841

セブン-イレブン 墨田向島5丁目店

277

ローソン 八広一丁目店

972

セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店

803

セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店

381

セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店

758

セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店

629

セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店

916

ショッピング

BOOKOFF 曳舟店

854

東武ストア 東浅草一丁目店

866

オーケー 橋場店

313

グルメシティ 東向島駅前店

886

業務スーパー 浅草店

983

業務スーパー 墨田店

934

よくある質問
サングランデ桜橋についてよくいただく質問
サングランデ桜橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サングランデ桜橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サングランデ桜橋からの通勤・アクセスはどうですか?
サングランデ桜橋からは、最寄駅の京成曳舟まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サングランデ桜橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサングランデ桜橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サングランデ桜橋でペットは飼えますか?
サングランデ桜橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サングランデ桜橋の学区はどこですか?
サングランデ桜橋の小学校区は第一寺島小学校、中学校区は寺島中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サングランデ桜橋の管理体制はどうなっていますか?
サングランデ桜橋の管理形態は日勤、管理会社は京成ビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サングランデ桜橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サングランデ桜橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サングランデ桜橋で住宅ローンは使えますか?
はい、サングランデ桜橋は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サングランデ桜橋はリノベーション可能ですか?
サングランデ桜橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サングランデ桜橋の修繕積立金の状況は?
サングランデ桜橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サングランデ桜橋の周辺環境・生活利便性は?
サングランデ桜橋は墨田区に位置し、最寄りの京成曳舟駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

サングランデ桜橋の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産