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ラヴィリオ錦糸町ベルグレード(東京都墨田区太平1-3-8)は、2009年2月築・地上10階、全49戸の落ち着いたレジデンスです。錦糸町駅から徒歩約8分、押上駅へも徒歩約14分と、JR・私鉄・地下鉄を使い分けられる利便性が魅力。通勤・通学や都心へのアクセスが良好です。📍
建物は宅配ボックスを備え、忙しい日常でも荷物の受け取りがスムーズ。駐輪場・バイク置場も用意され、多様な移動手段に対応します。管理はレーベンコミュニティへ全部委託、巡回管理体制のため日常の管理が安定している点も安心材料です。管理・分譲は大河原工務店。🏢📦🚲🏍️
子育て世帯にうれしい学区は錦糸小学校・錦糸中学校。小学校までは約165mと近く、通学の負担が少ない立地です。周辺環境も充実しており、アルカキット錦糸町やオリナス、錦糸町PARCOなど大型商業施設が徒歩圏内で買い物や外食に便利。ドン・キホーテや肉のハナマサなど、日常使いの買い物先も近接しています。🛒🍽️
自然やレジャー面では錦糸公園(約578m)や大横川親水公園(約654m)が徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場として活用できます。周辺には評判の飲食店やカフェも多く、生活利便性と落ち着きのバランスが良いエリアです。🌳☕
築年は2009年と比較的新しく、資産性や維持管理の面でも検討しやすい築年数。全体として、交通利便・商業施設・教育環境・公園が揃ったバランスの良い住環境を求める方に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 6階 | 4980万円 | 4780万円 | 45.74㎡ | 6.15㎡ | 1LDK | 南向き | 345万円 | 104万円 | 8000円 | 14800円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 10階 | 2100万円 | 2100万円 | 25.21㎡ | 0㎡ | 1K | 275万円 | 83万円 | 4400円 | 4000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立菊川小学校
942㍍
墨田区立錦糸小学校
165㍍
墨田区立二葉小学校
877㍍
墨田区立外手小学校
896㍍
墨田区立柳島小学校
773㍍
墨田区立業平小学校
750㍍
墨田区立横川小学校
890㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
737㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
830㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
954㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
591㍍
公園
錦糸堀公園
804㍍
錦糸町駅南口広場
544㍍
緑町公園
935㍍
錦糸公園
578㍍
錦糸公園 テニスコート
573㍍
墨田区立若宮公園
835㍍
大横川親水公園
654㍍
業平公園
748㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
642㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
711㍍
資さんうどん 両国店
977㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
646㍍
カフェ・喫茶 ニット
753㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
642㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
493㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
678㍍
Shake Tree Burger & Bar
536㍍
フーフー飯店
561㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
750㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
651㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
344㍍
天下一品 錦糸町店
656㍍
桂林
699㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
626㍍
ラーメン 菜苑
899㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
918㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
757㍍
野口鮮魚店
837㍍
akim'p
956㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
634㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
634㍍
BIG5
848㍍
Seria 錦糸町マルイ店
628㍍
錦糸町マルイ
625㍍
楽天地ビル
650㍍
錦糸町PARCO
637㍍
テルミナ
485㍍
アルカキット錦糸町
354㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
549㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
290㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
626㍍
Seria オリナス錦糸町店
645㍍
オリナス錦糸町
537㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
328㍍

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