東京都新宿区大久保二丁目に位置する「シティハウス西大久保」は、1981年築の落ち着いた雰囲気を持つ14階建てのマンションです。総戸数78戸というゆとりあるスケールで、エレベーターや駐輪場、バイク置場、宅配ボックスなどの便利な設備を備え、日勤管理体制で安心の管理が行き届いています。
最寄り駅は西早稲田駅徒歩4分、東新宿駅徒歩9分、新大久保駅徒歩12分と複数の駅が利用可能。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境も実現しています。
間取りは1DKから4LDKまで幅広いタイプを用意しており、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能です。建物設計は真柄建設、分譲は木村不動産が手掛けており、信頼の構造と品質が魅力です。
【利便性抜群のショッピング環境】
徒歩圏内には、ドン・キホーテ新宿明治通り店（約152m）、三徳新宿本店（約379m）、オリンピック早稲田店（約561m）など大型スーパーが揃っています。さらに韓国食品スーパーやアジア系スーパーストアも近く、食材の調達が多彩で楽しめます。
コンビニもセブン-イレブンやローソンが複数点在し、日常の買い物も快適です。
【グルメスポットも豊富】
新大久保エリアの豊かな食文化を背景に、韓国料理店やカフェ、ファストフード店など多彩な飲食店が徒歩圏内に多数。評価の高い「イチュンジプ」や「プングム新大久保本店」、「くるむ」など名店が集まり、外食や食の楽しみも充実しています。
【自然と教育環境】
徒歩約5分の箱根山や戸山公園は四季折々の自然を感じられる憩いのスポット。また、小学校は東戸山小学校、中学校は西早稲田中学校の学区で、お子さまの通学も安心の環境です。
総じて「シティハウス西大久保」は、都心近接でありながら穏やかな住環境と豊かな生活利便施設が揃った物件です。幅広い世代に適した多彩な間取り、安定した管理体制、交通アクセスの良さが魅力のマンションで、新宿区での快適な暮らしを実現できます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 7階 | 6580万円 | 6380万円 | 59.55㎡ | 2.5㎡ | 3LDK | 東向き | 354万円 | 107万円 | 13180円 | 9690円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-09 | 2025-04 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 55.76㎡ | 0㎡ | 1LDK | 295万円 | 89万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 9ヶ月 | 2024-08 | 2025-05 | 4階 | 6980万円 | 5680万円 | 61.59㎡ | 3㎡ | 3LDK | 東向き | 304万円 | 92万円 | 12619円 | 10901円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 11階 | 4300万円 | 4300万円 | 68.19㎡ | 3.43㎡ | 3LDK | 東向き | 208万円 | 63万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 14階 | 5150万円 | 5150万円 | 59.55㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南東向き | 285万円 | 86万円 | 12270円 | 10600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
日清食品㈱ 東京本社
978㍍
業務スーパー 東新宿店
891㍍
韓国広場
810㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
691㍍
アジアスーパーストアー
701㍍
ドン・キホーテ 新宿店
786㍍
三徳 新宿本店
379㍍
Can★Do 新大久保店
569㍍
ソウル市場
618㍍
業務スーパー 新宿大久保店
958㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
971㍍
華僑服務社
920㍍
THE 100 STORES 新大久保店
839㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
156㍍
テンポス 新宿センター
97㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
152㍍
オリンピック 早稲田店
561㍍
三徳 西早稲田店
862㍍
ダイソー 高田馬場店
942㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
881㍍
ピーコックストア 高田馬場店
965㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
963㍍
成城石井 高田馬場店
928㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
978㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
662㍍
セブン-イレブン 新宿東店
673㍍
ローソン 東新宿明治通店
544㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
596㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
489㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
209㍍
ローソン 高田馬場駅通店
998㍍
飲食店
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
978㍍
アルトニア
875㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
703㍍
ホルモン焼幸永
707㍍
小笠原伯爵邸
1003㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
847㍍
チーズマニマニ２号店
938㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
606㍍
BAM BI COFFEE
636㍍
チュクミドサ 新宿本店
464㍍
2D Cafe 新大久保店
848㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
689㍍
ヤンピョン ヘジャンク
422㍍
Scoop Coffee
515㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
569㍍
プングム 新大久保本店
510㍍
イチュンジプ
515㍍
THE COOKIE 594
873㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
713㍍
テジョンデ本店
754㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
846㍍
ビョルジャン
641㍍
くるむ
633㍍
ONNA
686㍍
新大久保韓国横丁
464㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
753㍍
Place/ne °
704㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
882㍍
新大久保 まもなく釜山駅
778㍍
HELLO! DONUTS
716㍍
OKUDO CAFE 大久堂
718㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
123㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
111㍍
喫茶店 cafe GOTO
999㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
986㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
782㍍
らぁ麺やまぐち
810㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
917㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
957㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
877㍍
カフェ コットンクラブ
916㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
935㍍
はま寿司 高田馬場店
928㍍
公園
新宿区立大久保公園
1000㍍
新宿西大久保公園
773㍍
箱根山
422㍍
戸山公園（箱根山地区）
430㍍
戸山公園（大久保地区）
505㍍
西戸山公園
799㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
578㍍
新宿区立東戸山小学校
278㍍
新宿区立戸山小学校
612㍍
新宿区立西戸山小学校
970㍍
新宿区立戸塚第一小学校
942㍍
新宿区立戸塚第二小学校
988㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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