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モンテベルデ西大島(東京都江東区北砂三丁目1-14)は、1996年8月竣工、地上10階・総戸数29戸のコンパクトな分譲マンションです。最寄りは西大島駅徒歩12分のほか、大島駅徒歩20分・南砂町駅徒歩21分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学の選択肢が広がります🚶♂️🚋
建物はエレベーター完備で、ペット飼育も相談可能。駐輪場があり居住者の利便性に配慮されています。管理は委託・日勤体制で、分譲は宏和興産、設計は青木建設、管理は俊道技建が担当しており、一定の管理体制が整っています。
間取りは2LDK、3DK、3LDKを中心にファミリー層に適したプランが揃い、総戸数が少なめのため落ち着いた住環境が期待できます。小名木川小学校(学区内、約334m)や第四砂町中学校の通学範囲で、子育て世代にも適した立地です🏫👨👩👧👦
周辺は生活利便性が高く、アリオ北砂まで約249mで買い物や外食に便利。焼きそば・かき氷のGOFUKU(約186m)、焼肉北砂トラジ(約200m)など評価の高い飲食店が近接しています。公園では北砂二丁目公園(約252m)や横十間川親水公園(約852m)があり、散歩や子どもの遊び場にも適しています🌳☕
築年数は経過していますが、管理体制や周辺環境を重視する方に向く落ち着いたマンションです。駅距離や周辺施設、学区などを確認のうえ、リノベーションや間取りの使い方次第で暮らしやすく変えられるポテンシャルがあります🔍🏡
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 2階 | 4080万円 | 4080万円 | 53.7㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 251万円 | 75万円 | 15040円 | 9930円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 59.88㎡ | 12㎡ | 2LDK | 東向き | 219万円 | 66万円 | 16770円 | 11070円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-08 | 2020-02 | 8階 | 3180万円 | 3150万円 | 53.7㎡ | 8.53㎡ | 2LDK | 東向き | 193万円 | 58万円 | 15040円 | 9930円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-05 | 2019-09 | 10階 | 3780万円 | 3580万円 | 56.92㎡ | 18.27㎡ | 3DK | 東向き | 207万円 | 62万円 | 15940円 | 10530円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 6階 | 2800万円 | 2800万円 | 56.92㎡ | 18.27㎡ | 3DK | 東向き | 162万円 | 49万円 | 15490円 | 10530円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
木曽路 南砂店
997㍍
ラ・オハナ 南砂店
658㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
776㍍
KUNON Baking Factory
525㍍
砂町珈琲
517㍍
焼肉北砂トラジ
200㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
186㍍
スタミナ苑
566㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
724㍍
ハビビ
789㍍
和食さと 西大島店
981㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
978㍍
ロイヤルホスト西大島店
955㍍
公園
南砂緑道公園
947㍍
横十間川親水公園
852㍍
北砂二丁目公園
252㍍
北砂公園
386㍍
仙台堀川公園
983㍍
亀高公園
943㍍
大島五丁目公園
929㍍
小学校
江東区立第四砂町小学校
853㍍
江東区立砂町小学校
397㍍
江東区立川南小学校
978㍍
江東区立第六砂町小学校
967㍍
江東区立小名木川小学校
334㍍
江東区立北砂小学校
469㍍
江東区立亀高小学校
705㍍
江東区立大島南央小学校
774㍍
江東区立第二大島小学校
976㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
667㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
905㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
339㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
941㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
700㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
295㍍
ローソン 小名木川店
556㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
528㍍
Seria 赤札堂砂町店
433㍍
アリオ北砂
249㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
783㍍
古本市場西大島駅前店
952㍍

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