東京都新宿区歌舞伎町二丁目に位置する「森一ビル」は、1970年1月に建築された歴史あるマンションです。地上10階建て、総戸数30戸のコンパクトながら落ち着きのある住まいで、2DK、2LDK、3DKの多彩な間取りが揃っており、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。
最寄り駅は東新宿駅から徒歩2分と非常に近く、さらに新宿三丁目駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩10分と複数の路線が利用可能。アクセスの良さは通勤や通学に非常に便利です。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住宅エリアとして人気の歌舞伎町二丁目に位置しているため、多彩な都市生活が楽しめます。
管理会社は日本ハウズイングが担当しており、建物のメンテナンスや日常の管理体制もしっかりしています。長年に渡って培われた管理実績が安心感をもたらします。
学区は大久保小学校と新宿中学校で、子育て環境も良好です。徒歩圏内に教育施設があるため、お子さまの通学も安心して見守ることができます。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には多数の飲食店があり、マクドナルドやホルモン焼幸永、ロイヤルホスト東新宿駅前店など気軽に利用できるお店が豊富。特に新大久保エリアの韓国料理店やカフェも多く、食事や休日の外出が多彩に楽しめます。また、人気の「麺匠の心つくし つるとんたん新宿店」や「MO-MO-PARADISE歌舞伎町本店」なども徒歩圏内にあり、グルメ派にも満足いただけるエリアです。
ショッピング施設も充実しており、ドン・キホーテ新宿店、新宿マルイ、TOHOシネマズ新宿などが近隣に立地。日々の買い物から娯楽まで、生活利便性は高いです。
コンビニエンスストアも多数あり、セブン-イレブンやローソン、ミニストップなどが徒歩数分圏内に点在。急な買い物やちょっとした用事にも対応しやすい環境が整っています。
自然を感じられるスポットとしては、新宿区立大久保公園や新宿西大久保公園が徒歩約5～7分圏内にあり、緑の中でリフレッシュできる場所も確保されています。都心でありながら、手軽に自然と触れ合えるのは魅力のひとつです。
「森一ビル」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた好立地に位置し、都心生活の多様なニーズに応えるマンションです。複数路線利用可能なアクセスの良さに加え、飲食店や商業施設、公園など生活に必要な施設が揃っているため、快適な日々を送ることができるでしょう。
歴史ある建物ながらも、管理会社による適切な管理がなされているため、安心して暮らせる環境が整っています。2DKから3DKまでの間取りはライフスタイルに合わせて選べるため、単身者やファミリーまで幅広い層におすすめできます。
新宿区歌舞伎町二丁目の活気ある街に住みながら、アクセスの良さと生活利便性を重視する方にとって、有力な選択肢となるマンションです。
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
975㍍
餃子の福包 新宿店
941㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
1003㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
860㍍
牛かつもと村 新宿南口店
890㍍
Ramen Afro Beats
906㍍
TSUBASA COFFEE
885㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
831㍍
ME TOKYO SHINJUKU
968㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
922㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
829㍍
cafe AALIYA
810㍍
珈琲貴族エジンバラ
783㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
822㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
802㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
831㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
777㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
883㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
689㍍
焼肉わしの新宿本店
639㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
635㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
793㍍
cafe dalcomhada
736㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
547㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
560㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
563㍍
新宿 六
516㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
754㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
480㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
690㍍
牛かつもと村 西新宿店
823㍍
珈琲西武 本店
548㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
659㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
693㍍
牛かつもと村 新宿本店
676㍍
楊国福マーラータン 新宿店
481㍍
駄目な隣人 新宿店
655㍍
海底撈火鍋 新宿店
587㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
433㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
800㍍
蒙古タンメン中本 新宿
837㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
543㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
943㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
310㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
812㍍
アルトニア
228㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
496㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
853㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
810㍍
麺屋翔 本店
960㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
52㍍
ホルモン焼幸永
68㍍
小笠原伯爵邸
938㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
434㍍
チーズマニマニ２号店
576㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
136㍍
BAM BI COFFEE
379㍍
チュクミドサ 新宿本店
271㍍
2D Cafe 新大久保店
653㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
586㍍
ヤンピョン ヘジャンク
397㍍
Scoop Coffee
453㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
498㍍
プングム 新大久保本店
466㍍
イチュンジプ
475㍍
THE COOKIE 594
782㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
642㍍
テジョンデ本店
685㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
769㍍
ビョルジャン
607㍍
くるむ
602㍍
ONNA
646㍍
新大久保韓国横丁
492㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
712㍍
Place/ne °
680㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
832㍍
新大久保 まもなく釜山駅
744㍍
楊国福マーラータン大久保店
997㍍
HELLO! DONUTS
727㍍
OKUDO CAFE 大久堂
743㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
660㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
844㍍
東京都立新宿高等学校
929㍍
公園
JR新宿駅 東南口広場
1002㍍
新宿公園
835㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
813㍍
メトロプロムナード
860㍍
新宿区立富久さくら公園
777㍍
西武新宿駅PePe前広場
731㍍
新宿区立柏木公園
914㍍
新宿区立大久保公園
534㍍
新宿西大久保公園
479㍍
箱根山
894㍍
戸山公園（箱根山地区）
998㍍
ショッピング
新宿フラッグス（Flags）
987㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
844㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
948㍍
新宿マルイ アネックス
832㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
827㍍
イイトルミネ
978㍍
kindal カインドオル新宿店
835㍍
新宿マルイ 本館
783㍍
ルミネエスト 新宿
883㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
787㍍
新宿 北村写真機店
778㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
924㍍
新宿西口ハルク
956㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
766㍍
新宿マルイ メン
549㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
671㍍
ダイソー 新宿サブナード店
585㍍
新宿サブナード
648㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
638㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
720㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
714㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
329㍍
TOHOシネマズ 新宿
538㍍
日清食品㈱ 東京本社
249㍍
東急歌舞伎町タワー
625㍍
業務スーパー 東新宿店
557㍍
韓国広場
329㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
172㍍
アジアスーパーストアー
233㍍
ドン・キホーテ 新宿店
387㍍
三徳 新宿本店
380㍍
Can★Do 新大久保店
498㍍
ソウル市場
561㍍
業務スーパー 新宿大久保店
903㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
917㍍
華僑服務社
874㍍
THE 100 STORES 新大久保店
814㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
583㍍
テンポス 新宿センター
825㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
886㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
1005㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
832㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
910㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
866㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
640㍍
ローソン 新宿三丁目北店
606㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
682㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
299㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
522㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
310㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
631㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
117㍍
セブン-イレブン 新宿東店
118㍍
ローソン 東新宿明治通店
195㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
540㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
480㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
525㍍
小学校
新宿区立富久小学校
1003㍍
新宿区立大久保小学校
266㍍
新宿区立東戸山小学校
653㍍
新宿区立戸山小学校
879㍍
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