東京都文京区小石川三丁目に位置する「メゾン小石川」は、1970年1月築の落ち着いたヴィンテージマンションです。全7戸の小規模ながらも、しっかりとした管理体制(日勤管理の委託管理)で住環境を守り、居住者に安心感を提供しています。
徒歩圏内に複数の駅があり、交通利便性に優れている点も魅力の一つです。最寄りの茗荷谷駅からは徒歩7分、春日駅・後楽園駅も徒歩12分とアクセスは多彩。都心への通勤や休日のお出かけが快適に叶います。
間取りはゆとりのある2DK。単身者から新婚カップル、小さなお子様のいるファミリーまで幅広く対応可能です。全4階建てでエレベーターを完備しており、上階への移動もスムーズです。
また、オートロック完備でセキュリティ面も安心。宅配ボックスがあるため、日中お忙しい方も荷物の受け取りがストレスフリーです。ペットの飼育も可能なので、愛犬や愛猫と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
駐輪場・バイク置場も設置されており、自転車やバイクを利用する方にも便利な環境です。さらに、免震・制震構造が取り入れられているため、地震に対しても配慮された安心設計となっています。
教育環境も良好。小学校は区立窪町小学校、中学校は茗台中学校の学区内にあり、お子さまの通学にも適した立地です。
日々の生活には、徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアが点在し、急な買い物にも困りません。セブン-イレブン 文京春日1丁目店が約583m、ファミリーマートやローソンも近隣にあります。
スーパーマーケットも充実。三徳 茗荷谷店やダイエー 小石川店が徒歩5分圏内にあり、日常的な買い物から食材の調達まで幅広く対応できます。加えて、オリンピック 白山店や肉のハナマサ 小石川店なども徒歩圏内にあり、バリエーション豊かな買い物環境が整っています。
グルメスポットも豊富です。口コミ評価の高い「青いナポリ」(4.1)や「わたべ」(4.5)など、気軽に行ける飲食店が多彩に揃っています。カフェ・ベローチェやスターバックスも近隣にあり、カフェタイムも楽しめます。
近隣には自然豊かな公園も点在。小石川植物園(約528m)は四季折々の植物を楽しめるスポットとして人気で、休日のリフレッシュに最適です。文京区立礫川公園も徒歩圏内で、散歩やジョギングにも利用可能です。
総じて「メゾン小石川」は、利便性と落ち着きが調和したロケーションで、快適かつ安心して暮らせる住まいと言えます。駅近ながら閑静な住宅街にあり、都市生活の利便性を享受しつつ、家族みんながゆったりと過ごせる環境が整っています。マンションの設備も充実しており、日常の利便性や安全性にも配慮が行き届いています。
文京区小石川という人気エリアで、静かな住宅街と豊かな自然環境、充実した生活施設のバランスを求める方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2022-12 | 2023-09 | 2階 | 4980万円 | 4180万円 | 48.1㎡ | 3.71㎡ | 2DK | 北東向き | 287万円 | 86万円 | 11735円 | 11336円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 36.09㎡ | 0㎡ | 1DK | 南西向き | 309万円 | 93万円 | 8810円 | 8554円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-02 | 2022-10 | 1階 | 4299万円 | 4199万円 | 52.2㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 12858円 | 12370円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-02 | 2022-05 | 3階 | 3580万円 | 3580万円 | 36.09㎡ | 0㎡ | 1DK | 南西向き | 327万円 | 99万円 | 8810円 | 8554円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-03 | 2021-05 | 2階 | 3580万円 | 3580万円 | 39.33㎡ | 0㎡ | 1DK | 南向き | 300万円 | 91万円 | 8810円 | 8554円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 飯田橋駅北店
922㍍
ファミリーマート 後楽店
903㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
897㍍
ローソン メトロス後楽園店
821㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
583㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
829㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
708㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
753㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
874㍍
ショッピング
ラクーア
966㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
916㍍
ラクーア ショップ&レストラン
909㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
812㍍
メトロ・エム 後楽園
813㍍
㈱トーハン 本社
839㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
512㍍
ダイエー 小石川店
473㍍
文化シヤッター株式会社
660㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
588㍍
オリンピック 白山店
659㍍
三徳 茗荷谷店
462㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
974㍍
Seria 茗荷谷店
946㍍
肉のハナマサ 小石川店
711㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
907㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
875㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
812㍍
マクドナルド 後楽園店
814㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
733㍍
うなぎ はし本
914㍍
アヴランシュ ゲネー
818㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
750㍍
わたべ
614㍍
青いナポリ
339㍍
丼太郎
821㍍
俺の生きる道 白山
979㍍
公園
文京区立礫川公園
727㍍
小石川植物園 正門受付発売所
528㍍
中央大学高等学校
635㍍
東京都立竹早高等学校
166㍍
東洋大学京北中学高等学校
619㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
895㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
178㍍
文京区立柳町小学校
453㍍
文京区立誠之小学校
936㍍



















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