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六義園第7コーポ

仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア24物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

六義園第7コーポの概要

近くの駅
  • 駒込徒歩5
  • 千石徒歩10
  • 本駒込徒歩13
マンション名
六義園第7コーポ
住所
東京都文京区本駒込六丁目15-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1974年10月(築51年)
11戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
昭和小学校
中学校区域
第九中
分譲会社
花山工務店
施工会社名
花山工務店
設計会社
管理会社名
自主管理

六義園第7コーポの紹介

東京都文京区本駒込六丁目に位置する「六義園第7コーポ」は、1974年築の落ち着いたヴィンテージマンションです。地上11階建て、総戸数11戸の小規模ながらエレベーターを完備し、快適な暮らしをサポートしています。

交通アクセスは非常に便利で、JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩約5分。さらに都営三田線の千石駅へも徒歩10分、本駒込駅へも徒歩13分と複数路線が利用可能です。通勤・通学はもちろん、都心各所へのアクセスも良好です。

間取りは1SLDK、2LDK、3LDKと多様なプランがあり、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。分譲・設計は地元に根差した花山工務店が手掛けており、管理は自主管理体制をとっています。安心感と程よい距離感のあるコミュニティが期待できます。

教育環境も魅力の一つです。徒歩約2分(138m)の距離に文京区立昭和小学校があり、子育て世帯にとって安心の学区。また中学校は第九中学校が指定されており、地域の教育機関へのアクセスも良好です。

周辺には日常生活を支えるショッピングスポットが充実。徒歩5分圏内には文京グリーンコートがあり、スーパーや飲食店、生活雑貨店などが集積。さらに少し足を伸ばせば、巣鴨や田端エリアの商店街や大型スーパーも利用可能です。

食の楽しみも豊富です。徒歩圏内には評価の高いラーメン店「麺屋HERO」や「麺や いま村」、フレンチの「パウンドハウス 大和郷本店」など、多彩なジャンルの名店が揃っています。外食のバリエーションが豊富なので、日々の食事に飽きることはありません。

自然や憩いの場も充実。文京宮下公園など近隣の公園でリラックスできる環境があり、季節ごとの散策や子どもの遊び場としても便利です。

駒込駅周辺は歴史ある六義園もあり、四季折々の美しい庭園散歩が楽しめる環境。静かな住宅街と便利な都市機能がバランス良く融合し、落ち着いた生活基盤が形成されています。

六義園第7コーポは、築年数が経過しているものの、管理が行き届いた建物と周辺環境の良さが魅力的。利便性の高い立地と多彩な生活施設、教育環境の整ったエリアで、安心して長く暮らせる住まいをお探しの方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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過去5年間の六義園第7コーポ本駒込文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
六義園第7コーポの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは六義園第7コーポのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、六義園第7コーポの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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小学校

文京区立明化小学校

932

文京区立千駄木小学校

1010

文京区立昭和小学校

138

北区立田端小学校

893

聖学院小学校

905

飲食店

喜三郎農場

768

TRÈS CALME トレカルム

730

こいけのいえけい

874

動坂食堂

914

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

755

麺や いま村

774

フレンチ パウンドハウス 大和郷本店

612

麺屋HERO

492

佃忠 田端銀座店

514

一◯そば(いちまるそば)

633

ショッピング

文京グリーンコート

320

肉のハナマサPLUS 動坂店

985

Can★Do 巣鴨駅前店

755

サミットストア 巣鴨店

765

コープみらい コープ田端店

958

Can★Do 駒込さつき通り店

605

サカガミ 駒込店

1005

公園

文京宮下公園

908

文京学院大学女子中学校・高等学校

444

コンビニ

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

180

セブン-イレブン北区田端3丁目店

526

よくある質問
六義園第7コーポについてよくいただく質問
六義園第7コーポの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
六義園第7コーポのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
六義園第7コーポからの通勤・アクセスはどうですか?
六義園第7コーポからは、最寄駅の駒込まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
六義園第7コーポの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは六義園第7コーポの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
六義園第7コーポでペットは飼えますか?
六義園第7コーポのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
六義園第7コーポの学区はどこですか?
六義園第7コーポの小学校区は昭和小学校、中学校区は第九中です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
六義園第7コーポの管理体制はどうなっていますか?
六義園第7コーポの管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
六義園第7コーポの構造・耐震性は大丈夫ですか?
六義園第7コーポの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築51年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
六義園第7コーポで住宅ローンは使えますか?
六義園第7コーポは築51年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
六義園第7コーポはリノベーション可能ですか?
六義園第7コーポはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
六義園第7コーポの修繕積立金の状況は?
六義園第7コーポの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
六義園第7コーポの周辺環境・生活利便性は?
六義園第7コーポは文京区に位置し、最寄りの駒込駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
六義園第7コーポのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
六義園第7コーポのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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