東京都新宿区百人町三丁目に位置する「西戸山タワーホウムズサウスタワー」は、1988年築の25階建て・総戸数192戸を誇るタワーマンションです。新大久保駅から徒歩6分、高田馬場駅から徒歩9分と、都心へのアクセスに優れた好立地が魅力です。
■魅力的な住環境
西戸山タワーホウムズサウスタワーは、オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など、忙しい日常をサポートする充実の設備を完備。エレベーター完備で高層階への移動もスムーズです。さらに、ゲストルームが設けられているため、親しい人を招く際にも便利です。ペットの飼育も可能なため、大切な家族の一員と快適に暮らせます。
また、免震・制震構造を採用しているため、地震に対しても安心感があります。駐輪場やバイク置場も完備しており、多様なライフスタイルに対応しています。
■多彩な間取りプラン
1Rから4LDKまで幅広い間取りが揃っているので、単身者からファミリーまで、それぞれのニーズに合った住まい選びが可能です。広々としたリビングや使い勝手の良い間取りは、快適な暮らしを実現します。
■周辺環境の充実
周辺にはコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。評価の高いセブン-イレブンやローソンも徒歩圏内に点在しています。飲食店も豊富で、特に新大久保エリアの多国籍グルメやカフェが充実。韓国料理やベトナム料理など多彩な食文化を楽しめる環境です。
公園も近隣に複数あり、緑豊かな西戸山公園や戸山公園が徒歩圏内。休日の散策やジョギング、子どもの遊び場として最適です。
■教育環境
小学校は西戸山小学校、中学校は西戸山中学校の学区で、お子さまの通学にも安心の距離。教育環境が整っている点もファミリー層におすすめのポイントです。
■管理体制と安心感
管理は東急コミュニティーによる委託管理で日勤体制。清掃や設備管理が行き届いており、快適で安全なマンションライフを支えています。
■まとめ
西戸山タワーホウムズサウスタワーは、利便性と快適性を兼ね備えたタワーマンション。都心近接の立地でありながら、緑豊かな公園が近く、落ち着いた環境が魅力です。多彩な間取りと設備が揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応。ペット可や免震構造など、暮らしやすさへの配慮も充実しています。
多彩なショッピング施設や飲食店が徒歩圏内に多数揃い、日常の利便性も抜群。新宿区の中心部に位置しながら、安心して暮らせる住環境を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 10階 | 10800万円 | 9700万円 | 82.09㎡ | 9㎡ | 2LDK | 東向き | 390万円 | 118万円 | 17253円 | 22809円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 3階 | 8580万円 | 8580万円 | 71.75㎡ | 13.9㎡ | 2LDK | 南向き | 395万円 | 119万円 | 15078円 | 19937円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-04 | 23階 | 14498万円 | 14498万円 | 86.05㎡ | 9㎡ | 3LDK | 西向き | 556万円 | 168万円 | 18447円 | 24388円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 23階 | 14300万円 | 12198万円 | 87.78㎡ | 37.21㎡ | 3LDK | 459万円 | 138万円 | 18447円 | 24388円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 13階 | 13500万円 | 11200万円 | 81.56㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南向き | 453万円 | 137万円 | 19872円 | 26277円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 西武新宿駅北口店
972㍍
セブン-イレブン 新宿東店
962㍍
ローソン 東新宿明治通店
983㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
548㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
600㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
700㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
809㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
742㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
444㍍
ローソン 高田馬場駅通店
794㍍
セブン-イレブン 高田馬場３丁目中央店
948㍍
公園
新宿区立大久保公園
914㍍
新宿西大久保公園
710㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
437㍍
戸山公園（大久保地区）
471㍍
西戸山公園
234㍍
高田馬場公園
575㍍
落合中央公園 野球場
980㍍
ショッピング
韓国広場
882㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
924㍍
アジアスーパーストアー
878㍍
ドン・キホーテ 新宿店
808㍍
三徳 新宿本店
945㍍
Can★Do 新大久保店
584㍍
ソウル市場
535㍍
業務スーパー 新宿大久保店
473㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
476㍍
華僑服務社
455㍍
THE 100 STORES 新大久保店
423㍍
オリンピック 北新宿店
837㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
752㍍
テンポス 新宿センター
800㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
772㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
631㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
631㍍
オリンピック 早稲田店
839㍍
ダイソー 高田馬場店
717㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
996㍍
ピーコックストア 高田馬場店
790㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
794㍍
成城石井 高田馬場店
968㍍
BIGBOX高田馬場
843㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
896㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
919㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
870㍍
西友 高田馬場店
888㍍
飲食店
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
823㍍
チーズマニマニ２号店
791㍍
BAM BI COFFEE
719㍍
チュクミドサ 新宿本店
891㍍
2D Cafe 新大久保店
608㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
544㍍
ヤンピョン ヘジャンク
711㍍
Scoop Coffee
625㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
584㍍
プングム 新大久保本店
612㍍
イチュンジプ
603㍍
THE COOKIE 594
498㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
501㍍
テジョンデ本店
484㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
482㍍
ビョルジャン
496㍍
くるむ
498㍍
ONNA
479㍍
新大久保韓国横丁
592㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
454㍍
Place/ne °
453㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
453㍍
新大久保 まもなく釜山駅
440㍍
ヘルシー韓友家
614㍍
楊国福マーラータン大久保店
515㍍
EFFELIF KEBAB
537㍍
HELLO! DONUTS
409㍍
自家製麺223
902㍍
OKUDO CAFE 大久堂
392㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
678㍍
伊勢屋食堂
609㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
748㍍
角煮丼屋くろしろ
742㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
684㍍
寒天工房 讃岐屋
837㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
744㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
1009㍍
カフェ コットンクラブ
911㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
916㍍
LIWEI COFFEE STAND
739㍍
はま寿司 高田馬場店
969㍍
大地のうどん 東京馬場店
771㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
822㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
794㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
800㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
812㍍
楊国福 麻辣湯
961㍍
おとんば 高田馬場店
884㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
970㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
812㍍
新宿区立淀橋第四小学校
880㍍
新宿区立戸山小学校
201㍍
新宿区立西戸山小学校
283㍍
新宿区立戸塚第二小学校
908㍍
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