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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ

仲介手数料半額キャンペーン中
東砂エリア20物件
江東区881物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ 1枚目
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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ1枚目
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ2枚目
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ3枚目
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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ5枚目
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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ17枚目

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの概要

近くの駅
  • 大島徒歩29
  • 東陽町徒歩26
  • 南砂町徒歩11
マンション名
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ
住所
東京都江東区東砂七丁目19-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2002年3月(築24年)
41戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
第二砂町小学校
中学校区域
第三砂町中学校
分譲会社
ダイア建設
施工会社名
大和建設
設計会社
管理会社名
ダイア管理

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの紹介

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ(東京都江東区東砂七丁目19-6)は、2002年3月築の中規模マンション(全41戸・14階建)です。間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリー層に向いたプランが揃っています。

建物設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラを備え、日勤管理による安定した管理体制が敷かれています。24時間ゴミ出し可で生活導線が整っているほか、ペット可(※規約要確認)、駐輪場・バイク置場もあり、日常の利便性が高い点が魅力です。

交通は南砂町駅が徒歩約11分、東陽町駅が徒歩約26分、大島駅が徒歩約29分と、駅までの距離はやや幅があります。通勤・通学のルートやバス・自転車の利用も合わせて検討すると良いでしょう。

周辺環境は買い物に便利で、ワイズマート東砂店が約100m、イオンスタイル南砂やトピレックプラザ、SUNAMOといった大型商業施設も徒歩圏(200~900m)にあり、日常の買い物や外食に困りません。飲食店も多彩で、カフェや定食店、専門店が揃っています。

子育て世帯には安心の学区で、江東区立第二砂町小学校(約273m)および第三砂町中学校(約358m)へも近く、通学利便性が高い立地です。公園では仙台堀川公園や砂町公園が近接しており、子どもとの散歩やリフレッシュにも適しています。

総じて、生活利便性と落ち着いた住宅環境を両立したマンション。駅距離に差があるため、通勤優先か生活利便優先かで向き不向きが分かれますが、ファミリーでの居住や地域密着の暮らしを重視する方には選択肢になり得る物件です。

ハザードマップ

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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-1046480万円6480万円71.16123LDK南向き301万円91万円880019160リフォーム
7ヶ月2022-052022-1166299万円5499万円72.4617.533LDK南西向き250万円75万円890019530リフォーム
1ヶ月2022-022022-0364580万円4580万円72.4617.533LDK南向き208万円63万円8900019530リフォーム
16ヶ月2019-032020-06134080万円4599万円72.4603LDK南向き209万円63万円890019530リフォーム
3ヶ月2017-122018-0333280万円4290万円71.16123LDK南西向き199万円60万円880019130リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14033747万円73.2㎡3LDK
14023489万円71.16㎡2LDK
14013613万円72.46㎡3LDK
13033716万円73.2㎡3LDK
13023458万円71.16㎡2LDK
13013582万円72.46㎡3LDK
12033685万円73.2㎡3LDK
12023437万円71.16㎡2LDK
12013551万円72.46㎡3LDK
11033654万円73.2㎡3LDK
11023417万円71.16㎡2LDK
11013520万円72.46㎡3LDK
10033757万円73.2㎡3LDK
10023396万円71.16㎡2LDK
10013613万円72.46㎡3LDK
9033716万円73.2㎡3LDK
9023375万円71.16㎡2LDK
9013582万円72.46㎡3LDK
8033685万円73.2㎡3LDK
8023344万円71.16㎡2LDK
8013551万円72.46㎡3LDK
7033602万円73.2㎡3LDK
7023324万円71.16㎡2LDK
7013437万円72.46㎡3LDK
6033561万円73.2㎡3LDK
6023303万円71.16㎡2LDK
6013396万円72.46㎡3LDK
5033509万円73.2㎡3LDK
5023282万円71.16㎡2LDK
5013365万円72.46㎡3LDK
4033417万円73.2㎡3LDK
4023262万円71.16㎡2LDK
4013282万円72.46㎡3LDK
3033365万円73.2㎡3LDK
3023179万円71.16㎡2LDK
3013241万円72.46㎡3LDK
2033313万円73.2㎡3LDK
2022993万円71.16㎡2LDK
2013200万円72.46㎡3LDK

過去5年間のダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ東砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではダイアパレス南砂町ヴィラモデルノのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店

926

SUNAMO

856

ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル

833

ダイソー 南砂町駅前店

812

Can★Do イオンスタイル南砂店

226

トピレックプラザ

189

イオンスタイル南砂

204

Standard Products イオンスタイル南砂店

194

ワイズマート 東砂店

101

伊藤製パン㈱ 砂町工場

748

Seria 赤札堂砂町店

901

飲食店

スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店

884

マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店

858

こしょうや

697

マクドナルド 南砂町店

784

すき家 江東新砂店

908

サイゼリヤ 南砂町駅前店

826

aoiケーキ店

536

つきじ竹鈴

499

松屋 南砂町店

383

もんじゃ 燈akari

325

バーミヤン 江東南砂店

128

マクドナルド イオン南砂店

146

台湾阿Q麺館

137

スターバックス コーヒー イオン南砂店

207

デニーズ南砂店

166

なか卯 南砂町店

228

京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店

209

木曽路 南砂店

402

ラ・オハナ 南砂店

972

ナカヤパン 本店

409

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

498

KUNON Baking Factory

760

スタミナ苑

889

ラーメン凛 砂町店

996

公園

新砂めぐみ公園

718

新砂のぞみ公園

904

新砂あゆみ公園

745

南砂三丁目公園

530

日曹橋公園

915

仙台堀川公園(砂町運河跡)

194

砂町公園

241

荒川·砂町水辺公園

954

城東公園

676

北砂公園

967

仙台堀川公園

870

亀高公園

966

小学校

江東区立第五砂町小学校

606

江東区立第三砂町小学校

358

江東区立第二砂町小学校

273

江東区立砂町小学校

936

江東区立第七砂町小学校

805

コンビニ

セブン-イレブン 江東新砂3丁目店

792

セブン-イレブン 江東東砂8丁目店

592

ファミリーマート 江東新砂店

926

ミニストップ 南砂町駅前店

695

セブン-イレブン 江東南砂7丁目店

336

セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店

445

ファミリーマート 南砂六丁目店

461

ファミリーマート 東砂七丁目店

30

セブン-イレブン 江東北砂7丁目店

417

ミニストップ 北砂6丁目店

845

よくある質問
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノについてよくいただく質問
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノからの通勤・アクセスはどうですか?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノからは、最寄駅の大島まで徒歩29分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノでペットは飼えますか?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの学区はどこですか?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの小学校区は第二砂町小学校、中学校区は第三砂町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの管理体制はどうなっていますか?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの管理形態は日勤、管理会社はダイア管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノで住宅ローンは使えますか?
はい、ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノはリノベーション可能ですか?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの修繕積立金の状況は?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの周辺環境・生活利便性は?
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノは江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩29分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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