ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ(東京都江東区東砂七丁目19-6)は、2002年3月築の中規模マンション(全41戸・14階建)です。間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリー層に向いたプランが揃っています。
建物設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラを備え、日勤管理による安定した管理体制が敷かれています。24時間ゴミ出し可で生活導線が整っているほか、ペット可(※規約要確認)、駐輪場・バイク置場もあり、日常の利便性が高い点が魅力です。
交通は南砂町駅が徒歩約11分、東陽町駅が徒歩約26分、大島駅が徒歩約29分と、駅までの距離はやや幅があります。通勤・通学のルートやバス・自転車の利用も合わせて検討すると良いでしょう。
周辺環境は買い物に便利で、ワイズマート東砂店が約100m、イオンスタイル南砂やトピレックプラザ、SUNAMOといった大型商業施設も徒歩圏(200~900m)にあり、日常の買い物や外食に困りません。飲食店も多彩で、カフェや定食店、専門店が揃っています。
子育て世帯には安心の学区で、江東区立第二砂町小学校(約273m)および第三砂町中学校(約358m)へも近く、通学利便性が高い立地です。公園では仙台堀川公園や砂町公園が近接しており、子どもとの散歩やリフレッシュにも適しています。
総じて、生活利便性と落ち着いた住宅環境を両立したマンション。駅距離に差があるため、通勤優先か生活利便優先かで向き不向きが分かれますが、ファミリーでの居住や地域密着の暮らしを重視する方には選択肢になり得る物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 4階 | 6480万円 | 6480万円 | 71.16㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 301万円 | 91万円 | 8800円 | 19160円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-05 | 2022-11 | 6階 | 6299万円 | 5499万円 | 72.46㎡ | 17.53㎡ | 3LDK | 南西向き | 250万円 | 75万円 | 8900円 | 19530円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 6階 | 4580万円 | 4580万円 | 72.46㎡ | 17.53㎡ | 3LDK | 南向き | 208万円 | 63万円 | 89000円 | 19530円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2019-03 | 2020-06 | 13階 | 4080万円 | 4599万円 | 72.46㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 8900円 | 19530円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2017-12 | 2018-03 | 3階 | 3280万円 | 4290万円 | 71.16㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南西向き | 199万円 | 60万円 | 8800円 | 19130円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1403 | 3747万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 3489万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 3613万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 3716万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 3458万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 3582万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 3685万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3437万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 3551万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3654万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3417万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 3520万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3757万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3396万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3613万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3716万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3375万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3582万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3685万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3344万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3551万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3602万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3324万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3437万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3561万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3303万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3396万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3509万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3282万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3365万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3417万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3262万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3282万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3365万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3179万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3241万円 | 72.46㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3313万円 | 73.2㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2993万円 | 71.16㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3200万円 | 72.46㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
926㍍
SUNAMO
856㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
833㍍
ダイソー 南砂町駅前店
812㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
226㍍
トピレックプラザ
189㍍
イオンスタイル南砂
204㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
194㍍
ワイズマート 東砂店
101㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
748㍍
Seria 赤札堂砂町店
901㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
884㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
858㍍
こしょうや
697㍍
マクドナルド 南砂町店
784㍍
すき家 江東新砂店
908㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
826㍍
aoiケーキ店
536㍍
つきじ竹鈴
499㍍
松屋 南砂町店
383㍍
もんじゃ 燈akari
325㍍
バーミヤン 江東南砂店
128㍍
マクドナルド イオン南砂店
146㍍
台湾阿Q麺館
137㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
207㍍
デニーズ南砂店
166㍍
なか卯 南砂町店
228㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
209㍍
木曽路 南砂店
402㍍
ラ・オハナ 南砂店
972㍍
ナカヤパン 本店
409㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
498㍍
KUNON Baking Factory
760㍍
スタミナ苑
889㍍
ラーメン凛 砂町店
996㍍
公園
新砂めぐみ公園
718㍍
新砂のぞみ公園
904㍍
新砂あゆみ公園
745㍍
南砂三丁目公園
530㍍
日曹橋公園
915㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
194㍍
砂町公園
241㍍
荒川·砂町水辺公園
954㍍
城東公園
676㍍
北砂公園
967㍍
仙台堀川公園
870㍍
亀高公園
966㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
606㍍
江東区立第三砂町小学校
358㍍
江東区立第二砂町小学校
273㍍
江東区立砂町小学校
936㍍
江東区立第七砂町小学校
805㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
792㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
592㍍
ファミリーマート 江東新砂店
926㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
695㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
336㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
445㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
461㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
30㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
417㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
845㍍

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