タカシマ両国マンションは、東京都墨田区両国四丁目に位置する地上13階・総戸数75戸のマンションです。最寄りは両国駅徒歩約3分、森下駅徒歩約11分と交通利便性に優れ、通勤・通学や都心へのアクセスが良好です。
1973年10月築のため昭和期の骨太な造りが特徴で、設計は橋富建設、分譲は高島が手がけています。管理はサニーライフに全部委託、日勤体制での管理が行われており、共用部にはエレベーターを備えています。管理体制が整っている点は、長期保有や賃貸運用を検討する際の安心材料になります。
間取りは1R~2LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能です。ペット飼育可のため愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力のひとつ。駐輪場やバイク置場もあり、日常の移動手段が豊富です。
耐震面では免震・制震のいずれかの耐震対策が施されている旨の記載があり、都心の住宅として安心感があります(詳細は管理資料の確認を推奨)。
周辺は生活利便性が高く、徒歩圏内に両国公園(約127m)、吉良邸跡(約174m)、横網町公園(約512m)など緑地や史跡が点在。飲食店も充実しており、とんかつ はせ川(約129m)、両国江戸NOREN(約285m)、天然温泉施設の両国湯屋 江戸遊(約375m)などが揃います。スーパーや100円ショップも近く、日常の買い物環境は良好です。
学区は両国小学校(約102m)、両国中学校で、子育て世帯にも適した立地。築年数は経ていますが、管理状況やリノベーションの可否によって魅力が大きく変わるため、現地や管理資料での確認・内覧をおすすめします。
総じて、交通・生活利便が整った墨田区両国エリアの物件であり、幅広い居住ニーズに対応できるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 11階 | 5298万円 | 4980万円 | 70.56㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南向き | 233万円 | 70万円 | 14680円 | 14680円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 11階 | 5298万円 | 5298万円 | 64.82㎡ | 3.38㎡ | 1LDK | 南向き | 270万円 | 81万円 | 14680円 | 14680円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-11 | 10階 | 2880万円 | 2880万円 | 43.88㎡ | 1.98㎡ | 1LDK | 北向き | 216万円 | 65万円 | 9050円 | 9050円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-06 | 2022-11 | 10階 | 3150万円 | 3150万円 | 43.83㎡ | 1㎡ | 1LDK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 9050円 | 9050円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 5階 | 2350万円 | 2350万円 | 36.89㎡ | 1.98㎡ | 1LDK | 北向き | 210万円 | 63万円 | 7840円 | 7840円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
森下公園
987㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
952㍍
浜町公園
925㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
174㍍
墨田区立両国公園
127㍍
緑町公園
519㍍
横網町公園
512㍍
小学校
墨田区立中和小学校
848㍍
墨田区立両国小学校
102㍍
墨田区立緑小学校
549㍍
墨田区立二葉小学校
700㍍
墨田区立外手小学校
956㍍
飲食店
Flapjack's Breakfast and Lunch
991㍍
横綱とんかつ どすこい田中
959㍍
手打ち 蓮
362㍍
fav TOKYO RYOGOKU
457㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
892㍍
とんかつ はせ川
129㍍
資さんうどん 両国店
518㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
285㍍
両国湯屋 江戸遊
375㍍
Shake Tree Burger & Bar
930㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
807㍍
Petit Grande Miyabi
535㍍
Leaves Coffee Roasters
922㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
182㍍
ワッツ 浅草橋店
900㍍
サミットストア 両国石原店
840㍍
東京都立蔵前工科高等学校
732㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
936㍍

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