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不動産売買仲介、買取のリンネ
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サンウッド文京千駄木フラッツ

仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア15物件
文京区316物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンウッド文京千駄木フラッツの概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩1
  • 日暮里徒歩12
  • 根津徒歩11
  • 本駒込徒歩13
マンション名
サンウッド文京千駄木フラッツ
住所
東京都文京区千駄木二丁目31-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2006年2月(築20年)
82戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
汐見小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
サンウッド
施工会社名
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社名
森ビルエステートサービス

サンウッド文京千駄木フラッツの紹介

【サンウッド文京千駄木フラッツ】は、東京都文京区千駄木二丁目に位置する、利便性と快適性を兼ね備えた高品質マンションです。

最寄り駅は東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分という抜群のアクセス環境。その他にも、JR山手線・京成本線の「日暮里駅」徒歩12分、東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩11分、南北線「本駒込駅」徒歩13分と複数路線利用可能で、都内各所への移動がスムーズです。

築年は2006年2月で、14階建て・総戸数82戸の中規模マンション。分譲はサンウッド、設計は前田建設工業、管理は森ビルエステートサービスが行っており、安心の管理体制が整っています。日勤管理の委託形態で、セキュリティ面も万全のオートロック完備。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備もあり、忙しい生活をサポートします。

ペット飼育が可能なため、大切な家族と一緒に暮らせる環境が魅力です。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く用意されており、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。

教育環境も充実。小学校は文京区立汐見小学校、中学校は第八中学校の学区内で、子育て世帯にも安心のエリアです。

周辺には個性豊かな飲食店が多数点在。千駄木エリアならではのカフェやレストランが揃い、人気の「谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)」や、和栗専門店「和栗や」など、グルメ好きにも嬉しいスポットが徒歩圏内にあります。

日常の買い物も便利。サミットストア千駄木店や肉のハナマサPLUS動坂店などスーパーが近く、食材や日用品の調達に困りません。コンビニも複数あり、ちょっとした買い物にも対応可能です。

自然やリラックスできる場所も豊富で、休日には近くの西日暮里公園や谷中のカフェでのんびり過ごせます。

利便性・安全性・快適性を併せ持つサンウッド文京千駄木フラッツは、都心で落ち着いた暮らしを求める方に最適な住まいです。

趣ある街並みと現代の暮らしやすさが調和した千駄木で、新しい生活を始めてみませんか?

ハザードマップ

地図を読み込み中...

サンウッド文京千駄木フラッツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-0259980万円9980万円57.1741LDK西向き577万円174万円1518014900リフォーム
3ヶ月2025-092025-12411300万円11000万円60.7962LDK北向き598万円180万円1610015800リフォーム
4ヶ月2022-012022-04147480万円7480万円60.796.132LDK北東向き406万円123万円1610015800リフォーム
2ヶ月2021-012021-033990万円3990万円45.5402LDK289万円87万円00リフォーム
4ヶ月2020-092020-12124580万円4480万円40.285.31LDK北東向き367万円111万円1069010500リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

サンウッド文京千駄木フラッツの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14034820万円60.82㎡2LDK
14024810万円63.23㎡2LDK
13055800万円71.35㎡3LDK
13045990万円76.47㎡3LDK
13034190万円54.77㎡2LDK
13022980万円40.28㎡1R
13014530万円60.79㎡1LDK
12063310万円45.54㎡1LDK
12053640万円49.55㎡1LDK
12043770万円51.0㎡1LDK
12034150万円54.77㎡2LDK
12022960万円40.28㎡1R
12014490万円60.79㎡1LDK
11063250万円45.54㎡1LDK
11053580万円49.55㎡1LDK
11043740万円51.0㎡1LDK
11034110万円54.77㎡2LDK
11022880万円40.28㎡1R
11014390万円60.79㎡1LDK
10063170万円45.54㎡1LDK
10053510万円49.55㎡1LDK
10043710万円51.0㎡1LDK
10034070万円54.77㎡2LDK
10022860万円40.28㎡1R
10014350万円60.79㎡1LDK
9063140万円45.54㎡1LDK
9053480万円49.55㎡1LDK
9043680万円51.0㎡1LDK
9034030万円54.77㎡2LDK
9022840万円40.28㎡1R
9014310万円60.79㎡1LDK
8063080万円45.54㎡1LDK
8053560万円51.4㎡1LDK
8043650万円51.0㎡1LDK
8033990万円54.77㎡2LDK
8022820万円40.28㎡1R
8014270万円60.79㎡1LDK
7063050万円45.54㎡1LDK
7053780万円51.4㎡1LDK
7043620万円51.0㎡1LDK
7033950万円54.77㎡2LDK
7022800万円40.28㎡1R
7014230万円60.79㎡1LDK
6063020万円45.54㎡1LDK
6044040万円57.17㎡1LDK
6033910万円54.77㎡2LDK
6022780万円40.28㎡1R
6013980万円60.79㎡1LDK
5062680万円45.54㎡1LDK
5054620万円70.47㎡3LDK
5043990万円57.17㎡1LDK
5033840万円54.77㎡2LDK
5022760万円40.28㎡1R
5013940万円60.79㎡1LDK
4062620万円45.54㎡1LDK
4043940万円57.17㎡1LDK
4033570万円54.77㎡2LDK
4022740万円40.28㎡1R
4013880万円60.79㎡1LDK
3062590万円45.54㎡1LDK
3054480万円70.47㎡3LDK
3043860万円57.17㎡1LDK
3033460万円54.77㎡2LDK
3022720万円40.28㎡1R
3013760万円60.79㎡1LDK
2082560万円45.54㎡1LDK
2074340万円70.47㎡3LDK

過去5年間のサンウッド文京千駄木フラッツ千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンウッド文京千駄木フラッツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンウッド文京千駄木フラッツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンウッド文京千駄木フラッツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,980万円
月々ローン返済
¥259,066
月額返済額
¥259,066
総返済額
10,881万円

周辺施設

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飲食店

用心棒 本号

862

根津うどん 釜竹

814

カヤバ珈琲

820

Think

801

also

996

兆徳

791

はま寿司 駒込白山店

960

ミスタードーナツ千駄木ショップ

76

CIBI TOKYO

156

HAGISO

379

ひみつ堂

479

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

420

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

530

マクドナルド 日暮里駅前店

947

サイゼリヤ 日暮里東口店

878

一由そば

980

サンドイッチ専門店 ポポー

827

動坂食堂

934

コンビニ

セブン-イレブン 根津駅前店

701

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

768

ローソン 千駄木不忍通店

427

セブン-イレブン 日暮里駅北店

887

東京都立上野高等学校

935

郁文館 夢学園

549

東京都立向丘高等学校

766

駒込中学校・高等学校

526

開成中学校・高等学校

911

小学校

文京区立根津小学校

655

文京区立汐見小学校

196

台東区立谷中小学校

244

文京区立駒本小学校

723

文京区立千駄木小学校

613

公園

鳥のいるカフェ 谷中本店

494

西日暮里公園

865

ショッピング

コープみらい コープ白山店

944

エキュート日暮里

833

マルマンストア 日暮里店

960

FUNagain

574

サミットストア 千駄木店

643

肉のハナマサPLUS 動坂店

813

Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori

1003

よくある質問
サンウッド文京千駄木フラッツについてよくいただく質問
サンウッド文京千駄木フラッツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンウッド文京千駄木フラッツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンウッド文京千駄木フラッツからの通勤・アクセスはどうですか?
サンウッド文京千駄木フラッツからは、最寄駅の千駄木まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンウッド文京千駄木フラッツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンウッド文京千駄木フラッツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンウッド文京千駄木フラッツでペットは飼えますか?
サンウッド文京千駄木フラッツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンウッド文京千駄木フラッツの学区はどこですか?
サンウッド文京千駄木フラッツの小学校区は汐見小学校、中学校区は第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンウッド文京千駄木フラッツの管理体制はどうなっていますか?
サンウッド文京千駄木フラッツの管理形態は日勤、管理会社は森ビルエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンウッド文京千駄木フラッツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンウッド文京千駄木フラッツの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンウッド文京千駄木フラッツで住宅ローンは使えますか?
はい、サンウッド文京千駄木フラッツは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンウッド文京千駄木フラッツはリノベーション可能ですか?
サンウッド文京千駄木フラッツはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンウッド文京千駄木フラッツの修繕積立金の状況は?
サンウッド文京千駄木フラッツの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンウッド文京千駄木フラッツの周辺環境・生活利便性は?
サンウッド文京千駄木フラッツは文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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