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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

グローリア後楽園

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア59物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
グローリア後楽園 1枚目
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グローリア後楽園1枚目
グローリア後楽園2枚目
グローリア後楽園3枚目
グローリア後楽園4枚目
グローリア後楽園5枚目
グローリア後楽園6枚目
グローリア後楽園7枚目
グローリア後楽園8枚目
グローリア後楽園9枚目
グローリア後楽園10枚目
グローリア後楽園11枚目
グローリア後楽園12枚目
グローリア後楽園13枚目
グローリア後楽園14枚目
グローリア後楽園15枚目
グローリア後楽園16枚目
グローリア後楽園17枚目
グローリア後楽園18枚目

グローリア後楽園の概要

近くの駅
  • 春日徒歩3
  • 後楽園徒歩5
  • 白山徒歩13
マンション名
グローリア後楽園
住所
東京都文京区小石川二丁目25-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1982年11月(築43年)
67戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、2DK
小学校区域
柳町小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
初穂
施工会社名
大日本土木
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

グローリア後楽園の紹介

東京都文京区小石川二丁目に位置する「グローリア後楽園」は、利便性と落ち着きのバランスが取れた魅力的なマンションです。1982年11月築の11階建て、総戸数67戸の中規模レジデンスで、エレベーターや防犯カメラ、駐輪場を完備。管理は日本ハウズイングが日勤体制で委託しており、安心感があります。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・南北線の春日駅から徒歩3分、都営三田線・大江戸線の後楽園駅も徒歩5分で利用可能。交通アクセスが非常に良好で、通勤・通学や休日の外出にもストレスフリーです。

間取りは1R、1DK、2DKが揃い、一人暮らしやDINKS、ファミリー層にも対応。シンプルな暮らしからゆったりとした住空間まで幅広いライフスタイルに対応しています。設計は大日本土木、分譲は初穂が手がけた信頼のある建物です。

教育環境も充実。徒歩圏内に文京区立柳町小学校(約225m)と第三中学校があり、お子さまの通学もしやすい環境です。文教地区ならではの落ち着いた街並みで、子育て世帯にもおすすめです。

周辺には生活利便施設が豊富に揃っています。徒歩3分以内にダイエー小石川店があり、日々の買い物に便利。近隣のコンビニはセブン-イレブン文京西片1丁目店やファミリーマート文京小石川二丁目店、ローソンメトロス後楽園店など多彩に点在し、急な買い物にも対応可能です。

飲食店も充実。評価4.5の「わたべ」や、ナポリピッツァの名店「青いナポリ」(4.1)、カフェ・ベローチェ春日駅前店などバリエーション豊か。東京ドームシティのラクーアにはスターバックスやキル フェ ボンもあり、休日のリラックスタイムにもぴったり。

自然環境も魅力の一つ。徒歩約7分の小石川植物園は四季折々の植物が楽しめ、文京区立礫川公園や育徳園心字池(三四郎池)も近隣にあり、都会の中でも緑を感じられるスポットが身近にあります。

また、ドン・キホーテ後楽園店や成城石井東京ドームラクーア店など、多種多様なショッピング施設が徒歩圏内に揃っており、日常生活を豊かに彩ります。

「グローリア後楽園」は、利便性の高い都心立地でありながらも落ち着いた住環境と充実した生活施設を兼ね備え、幅広いニーズに応えるマンションです。交通アクセスの良さ、周辺環境の充実度、そしてしっかり管理された建物の安心感が特徴の物件として、文京区での快適な暮らしを支えます。

ハザードマップ

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グローリア後楽園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2025-042025-1064880万円6290万円50.42.681LDK南東向き412万円124万円131006550リフォーム
2ヶ月2022-102022-1254180万円4180万円44.631LDK南東向き309万円93万円116005800リフォーム
3ヶ月2019-102019-1243350万円3200万円44.63.372DK南東向き237万円71万円116005800リフォーム
1ヶ月2019-092019-1043980万円3980万円50.42.681SLDK南東向き261万円78万円131006550リフォーム
3ヶ月2018-112019-0183860万円3598万円44.63.371LDK南東向き266万円80万円116005800リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のグローリア後楽園小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グローリア後楽園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグローリア後楽園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グローリア後楽園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,290万円
月々ローン返済
¥163,279
月額返済額
¥163,279
総返済額
6,858万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東京ドームホテル店

995

ファミリーマート 後楽店

963

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

882

ローソン 本郷白山通店

724

ローソン メトロス後楽園店

578

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

712

ファミリーマート 文京シビックセンター店

516

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

399

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

262

ファミリーマート 東大正門前店

744

飲食店

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

773

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

625

キル フェ ボン東京ドームシティ店

597

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

572

マクドナルド 後楽園店

561

ファイヤーハウス

837

自家製麺 MENSHO TOKYO

460

アヴランシュ ゲネー

401

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

345

わたべ

153

東京大学 中央食堂

952

青いナポリ

188

用心棒 本号

857

俺の生きる道 白山

865

ショッピング

ドン・キホーテ 後楽園店

780

ラクーア

653

成城石井 東京ドームラクーア店

615

ラクーア ショップ&レストラン

604

ダイソー メトロ・エム後楽園店

572

メトロ・エム 後楽園

572

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

961

ダイエー 小石川店

55

文化シヤッター株式会社

169

Can★Do エルアージュ小石川店

167

オリンピック 白山店

245

三徳 茗荷谷店

949

公園

文京区立礫川公園

494

育徳園心字池 (三四郎池)

990

小石川植物園 正門受付発売所

703

小学校

文京区立本郷小学校

801

東京学芸大学附属竹早小学校

671

文京区立柳町小学校

225

文京区立誠之小学校

654

中央大学高等学校

483

東京都立竹早高等学校

665

東洋大学京北中学高等学校

625

よくある質問
グローリア後楽園についてよくいただく質問
グローリア後楽園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グローリア後楽園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グローリア後楽園からの通勤・アクセスはどうですか?
グローリア後楽園からは、最寄駅の春日まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グローリア後楽園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグローリア後楽園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グローリア後楽園でペットは飼えますか?
グローリア後楽園のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グローリア後楽園の学区はどこですか?
グローリア後楽園の小学校区は柳町小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グローリア後楽園の管理体制はどうなっていますか?
グローリア後楽園の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グローリア後楽園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グローリア後楽園の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グローリア後楽園で住宅ローンは使えますか?
グローリア後楽園は築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
グローリア後楽園はリノベーション可能ですか?
グローリア後楽園はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グローリア後楽園の修繕積立金の状況は?
グローリア後楽園の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グローリア後楽園の周辺環境・生活利便性は?
グローリア後楽園は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
グローリア後楽園のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
グローリア後楽園のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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