
【ゾンネンハイム六義園】は、東京都文京区本駒込六丁目に位置する、1981年築の落ち着いた住宅マンションです。駒込駅から徒歩わずか2分という好立地で、通勤・通学の利便性が高いことが大きな魅力です。さらに巣鴨駅や千石駅も徒歩圏内にあり、複数の路線が利用可能なため、都心へのアクセスもスムーズです。
建物は11階建て、総戸数45戸の中規模マンション。エレベーター完備で日々の生活をサポートします。また、オートロック付きでセキュリティ面も安心です。免震・制震構造を取り入れているため、地震への備えも万全。ペット飼育可能な点もペット愛好家にとって嬉しいポイントです。駐輪場も完備しており、自転車での移動も快適です。
間取りは1DKから3DKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。日勤管理で管理体制も整っており、快適な居住環境が維持されています。管理会社は大京アステージ、分譲は日本地所、設計は大日本土木が手がけています。
学区は文京区立昭和小学校(徒歩約6分)と第九中学校で、子育て世帯にも適した環境。近隣には文京学院大学女子中学校・高等学校もあり、教育環境が充実しています。
周辺の飲食店も充実。徒歩圏内に評価の高いそば屋「一◯そば」や、ラーメン店「麺や いま村」「らーめん 鴨&葱 巣鴨店」などがあり、外食やテイクアウトの選択肢に困りません。洋菓子の名店「フレンチ パウンドハウス 大和郷本店」も近く、スイーツ好きにも嬉しい環境です。
日常の買い物も便利です。駒込さつき通りにある100円ショップ「CanDo」や、サミットストア巣鴨店、地元で人気のスーパー「サカガミ駒込店」などが利用でき、食料品から日用品まで幅広く揃います。巣鴨地蔵通商店街までは徒歩約13分で、活気ある商店街での買い物も楽しめます。
近隣の公園としては文京宮下公園があり、自然を感じながらの散歩やリフレッシュに最適。都心にありながら穏やかな生活空間が確保されています。
コンビニも徒歩圏内に複数あり、日常のちょっとした買い物や急な用事にも対応可能。セブン-イレブン豊島駒込1丁目店まで徒歩約2分と利便性は抜群です。
総じて「ゾンネンハイム六義園」は、利便性と落ち着きを両立した住環境を求める方に適しており、駅近でありながら静かな住まいを希望する単身者やファミリーにおすすめのマンションです。ペットとの生活も可能で、多様な生活スタイルに柔軟に応えることができる物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 7階 | 7750万円 | 7750万円 | 52.94㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北東向き | 483万円 | 146万円 | 14450円 | 9790円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-12 | 2025-04 | 7階 | 7380万円 | 7380万円 | 52.94㎡ | 8.27㎡ | 2LDK | 北東向き | 460万円 | 139万円 | 14450円 | 9790円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 7階 | 5500万円 | 5500万円 | 52.94㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北東向き | 343万円 | 103万円 | 14450円 | 9790円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 7階 | 5500万円 | 5500万円 | 53.33㎡ | 8.27㎡ | 2LDK | 北東向き | 340万円 | 103万円 | 14450円 | 9790円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 7階 | 3298万円 | 3298万円 | 34.52㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北東向き | 315万円 | 95万円 | 9420円 | 6390円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
喜三郎農場
1010㍍
TRÈS CALME トレカルム
868㍍
こいけのいえけい
905㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
719㍍
麺や いま村
709㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
559㍍
麺屋HERO
634㍍
マクドナルド 巣鴨店
927㍍
佃忠 田端銀座店
526㍍
一◯そば(いちまるそば)
332㍍
ショッピング
文京グリーンコート
584㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
677㍍
サミットストア 巣鴨店
681㍍
巣鴨地蔵通商店街
991㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
349㍍
サカガミ 駒込店
704㍍
公園
文京宮下公園
944㍍
小学校
文京区立昭和小学校
439㍍
北区立田端小学校
891㍍
聖学院小学校
654㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
343㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
138㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
552㍍

















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