「ルジェンテ高輪台」/東京都品川区東五反田三丁目1-1
都心アクセスと落ち着いた住環境を両立する2006年築のマンション(総戸数38戸・13階建)。五反田駅徒歩7分、品川駅徒歩12分、高輪台駅徒歩3分と複数路線・主要駅への利便性が高く、通勤や買い物での機動力が魅力です
間取りは1LDK・2LDK中心で、単身〜カップル、小さめのファミリーに適したプラン。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育可(規約あり)・24時間ゴミ出し可と日常の使い勝手に配慮されています
分譲は東急リバブル、設計は東急建設、管理は東急コミュニティーによる委託管理(日勤)で、管理体制が安定している点も安心要素です。規模が小さめのため管理費や運営の透明感が期待できます。
周辺は飲食店やベーカリーが充実。ステーキハウス リベラ(約53m)やブレッド&コーヒー イケダヤマ(約408m)、SAISON bakery(約710m)など評判の店が近く、外食・テイクアウトにも困りません。買物は東急ストア(約691m)、ドン・キホーテ(約578m)、エキュート品川(約945m)と選択肢が豊富です。
緑地・公園も近く、プリンスホテル日本庭園(約484m)や池田山公園(約559m)で落ち着いた散策が可能。学区は第二日野小学校・日野中学校で、子育て環境も考慮された立地です
コンパクトで管理の行き届いた住まいを求める方、都心へのアクセスと日常利便を両立させたい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 12階 | 9480万円 | 9480万円 | 47.15㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南東向き | 664万円 | 201万円 | 15800円 | 17920円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-05 | 2023-11 | 13階 | 6480万円 | 6480万円 | 47.15㎡ | 8.16㎡ | 1LDK | 南西向き | 454万円 | 137万円 | 15800円 | 17920円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-02 | 6階 | 7088万円 | 7088万円 | 55.27㎡ | 6.44㎡ | 2LDK | 南西向き | 423万円 | 128万円 | 18600円 | 21000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 3階 | 6980万円 | 6980万円 | 62.37㎡ | 7.7㎡ | 2LDK | 南東向き | 369万円 | 111万円 | 21000円 | 23700円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-08 | 2022-04 | 8階 | 8180万円 | 7840万円 | 62.37㎡ | 7.7㎡ | 2LDK | 南東向き | 415万円 | 125万円 | 20490円 | 13880円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 5670万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1201 | 4790万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1102 | 5570万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1101 | 4680万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1003 | 6470万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1002 | 5460万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1001 | 4580万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 903 | 6410万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 902 | 5400万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 901 | 4480万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 803 | 6350万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 802 | 5340万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 801 | 4440万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 703 | 6290万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 702 | 5280万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 701 | 4400万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 603 | 6230万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 602 | 5220万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 601 | 4360万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 503 | 6170万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 502 | 5070万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 501 | 4270万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 403 | 6070万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 402 | 4970万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 401 | 4180万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 302 | 4870万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
972㍍
セブン-イレブン 五反田店
579㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
677㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
561㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
635㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
770㍍
飲食店
東京豆漿生活
962㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
949㍍
七宝麻辣湯 五反田店
895㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
841㍍
SAISON bakery&coffee
710㍍
おにやんま 五反田本店
737㍍
ミート矢澤 五反田本店
926㍍
とんかつ あげ福
921㍍
マクドナルド アトレ五反田店
714㍍
餃子マニア 品川本店
838㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
651㍍
LUXE DINING HAPUNA
748㍍
つばめグリル 品川駅前店
795㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
408㍍
ロイヤルホスト高輪店
601㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
1007㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
53㍍
パティスリー リョーコ
598㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
840㍍
品川区立第三日野小学校
543㍍
港区立 高輪台小学校
793㍍
港区立白金小学校
696㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
744㍍
五反田南公園
753㍍
高輪森の公園
521㍍
プリンスホテル日本庭園
484㍍
品川区立池田山公園
559㍍
高輪公園
628㍍
白金台どんぐり児童遊園
929㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
696㍍
東急ストア 五反田店
691㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
676㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
578㍍
セリア ウィング高輪WEST店
741㍍
エキュート品川
945㍍
ウィング高輪
696㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
836㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
209㍍


















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