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マンション島津山(東京都品川区東五反田一丁目2-39)は、1979年3月竣工、地上13階・全60戸の中規模レジデンスです。五反田駅から徒歩7分、高輪台駅から徒歩5分と2駅使える利便性が魅力で、通勤・買物・外食に恵まれた立地です🚶♂️🚆
建物は竹中工務店の設計、分譲は朝日建物。管理は三菱地所コミュニティに全部委託され、日勤管理体制で安定した管理が行われています。共用設備として防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場が整い、24時間ゴミ出し可は日常の使い勝手を高めます📦🔒🚲
間取りは1LDK〜3LDKの多様なプラン(1SLDK・2DK・2LDK・2SLDK含む)が揃い、単身〜ファミリーまで対応可能。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選択肢があります🐶🐱。
周辺環境も充実。徒歩圏に東急ストアや五反田東急スクエア、ドン・キホーテがあり日常の買物に便利。人気のパン店やコーヒーショップ、ステーキハウスなど飲食店も多く外食の選択肢が豊富です。緑地では池田山公園や五反田ふれあい水辺広場が近く、散策や子どもの遊び場に適しています🌳☕
教育面は第二日野小学校・日野中学校の学区内で、子育て世代にも対応。築年数は経ていますが、構造や管理状況を確認の上でリノベーションや間取り変更の検討もしやすい物件です。
総合的に、都心近接で買物・交通利便性が高く、設備面でも日常の利便性を押さえたマンション。管理体制や周辺施設、学区を含めて検討に値する住まいと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 3階 | 5780万円 | 5780万円 | 55.08㎡ | 6.21㎡ | 2LDK | 南東向き | 346万円 | 104万円 | 13900円 | 9180円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 5階 | 8989万円 | 8989万円 | 77.75㎡ | 13.19㎡ | 3LDK | 南東向き | 382万円 | 115万円 | 19310円 | 12750円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2023-12 | 5階 | 8989万円 | 8989万円 | 77.55㎡ | 13.19㎡ | 2SLDK | 南東向き | 383万円 | 115万円 | 19310円 | 12750円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-10 | 2024-03 | 7階 | 8989万円 | 8989万円 | 77.55㎡ | 13.19㎡ | 2SLDK | 南東向き | 383万円 | 115万円 | 19310円 | 12750円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 5階 | 6190万円 | 6190万円 | 55.08㎡ | 6.21㎡ | 1SLDK | 南東向き | 371万円 | 112万円 | 13900円 | 9180円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-07 | 2022-09 | 5階 | 5480万円 | 4980万円 | 55.08㎡ | 6.21㎡ | 2DK | 南東向き | 298万円 | 90万円 | 13900円 | 9180円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-03 | 9階 | 6980万円 | 6980万円 | 81.55㎡ | 0㎡ | 3LDK | 282万円 | 85万円 | 20400円 | 13470円 | リフォーム無 | |
| 8ヶ月 | 2020-06 | 2021-01 | 7階 | 6880万円 | 6880万円 | 81.55㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 278万円 | 84万円 | 20400円 | 13470円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 9階 | 6580万円 | 6580万円 | 81.55㎡ | 13.19㎡ | 3LDK | 南東向き | 266万円 | 80万円 | 20400円 | 13470円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-11 | 2019-07 | 3階 | 4150万円 | 3780万円 | 53.73㎡ | 10.7㎡ | 2DK | 北東向き | 232万円 | 70万円 | 13410円 | 8870円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 7階 | 4580万円 | 4980万円 | 53.73㎡ | 10.75㎡ | 1LDK | 北向き | 306万円 | 92万円 | 13140円 | 8870円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
大崎ニューシティ
1008㍍
五反田東急スクエア
490㍍
東急ストア 五反田店
484㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
469㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
367㍍
セリア ウィング高輪WEST店
882㍍
ウィング高輪
849㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
881㍍
飲食店
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
899㍍
CAFE&HALL Ours
954㍍
東京豆漿生活
764㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
742㍍
七宝麻辣湯 五反田店
686㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
633㍍
SAISON bakery&coffee
519㍍
おにやんま 五反田本店
527㍍
ミート矢澤 五反田本店
708㍍
とんかつ あげ福
703㍍
マクドナルド アトレ五反田店
497㍍
TONER
908㍍
餃子マニア 品川本店
948㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
432㍍
LUXE DINING HAPUNA
872㍍
つばめグリル 品川駅前店
925㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
196㍍
ロイヤルホスト高輪店
752㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
166㍍
パティスリー リョーコ
806㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
895㍍
セブン-イレブン 五反田店
393㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
764㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
344㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
773㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
951㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
800㍍
品川区立第三日野小学校
491㍍
港区立 高輪台小学校
1004㍍
港区立白金小学校
831㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
572㍍
五反田南公園
561㍍
高輪森の公園
708㍍
プリンスホテル日本庭園
685㍍
品川区立池田山公園
481㍍
高輪公園
844㍍
白金台どんぐり児童遊園
929㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
414㍍
















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