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ザパークタワー東京サウス

仲介手数料半額キャンペーン中
東五反田エリア49物件
品川区518物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ザパークタワー東京サウス 1枚目
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ザパークタワー東京サウス1枚目
ザパークタワー東京サウス2枚目
ザパークタワー東京サウス3枚目
ザパークタワー東京サウス4枚目

ザパークタワー東京サウスの概要

近くの駅
  • 大崎徒歩3
  • 五反田徒歩6
マンション名
ザパークタワー東京サウス
住所
東京都品川区東五反田二丁目16-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
30階
築年数
2001年6月(築24年)
346戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
2階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
御殿山小学校
中学校区域
城南中学校
分譲会社
三井不動産
施工会社名
前田建設工業
設計会社
日本設計
管理会社名
三井不動産住宅サービス

ザパークタワー東京サウスの紹介

ザパークタワー東京サウス(東京都品川区東五反田二丁目)

大崎駅から徒歩3分、五反田駅から徒歩6分と交通利便に優れた立地にある30階建・総戸数346戸のタワーマンション。2001年6月竣工、三井不動産分譲、前田建設工業設計、三井不動産住宅サービスによる委託・常駐管理で、日常の安心感が高い管理体制が整っています。

設備・仕様
- ペット可(規約あり)
- オートロック、コンシェルジュサービス、宅配ボックス
- 駐輪場・バイク置場、エレベーター完備
- 24時間ゴミ出し可、ゲストルームあり
- 免震・制震などの耐震配慮(設計仕様による)

間取りは1LDK〜3SLDKまで多様で、単身者からファミリーまで幅広く対応。高層階は開放的な眺望や採光が期待できます。内廊下や共用施設の充実は日常の利便性と快適さに寄与します。

周辺環境
- 買物や外食は大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎、五反田東急スクエアなどが徒歩圏内で充実。人気のベーカリーや話題のラーメン店、カフェも多く、暮らしの選択肢が豊富です。
- 公園や水辺の広場が近く、子育て環境も整備。学区は御殿山小学校・城南中学校。

資産性・生活視点
駅近の利便と大手デベロッパー分譲の安心感により居住用はもちろん、将来的な資産価値も見込みやすい物件です。管理常駐やコンシェルジュサービスなど日常の安心を重視する方に向いています。内覧で間取りや向き、共用部の雰囲気を確認することを推奨します。

ハザードマップ

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ザパークタワー東京サウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-03715300万円15300万円60.6242LDK東向き834万円252万円1679025510リフォーム
3ヶ月2026-012026-032723200万円21980万円83.849.232LDK866万円262万円2263035280リフォーム
1ヶ月2025-122026-01223200万円23200万円83.849.232LDK914万円276万円2263035280リフォーム
5ヶ月2025-102026-031721800万円18880万円82.5829.353LDK北向き755万円228万円2196021950リフォーム
5ヶ月2025-052025-092116800万円16800万円83.1520.452LDK西向き667万円202万円2196021950リフォーム
50件の売却履歴を見る
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過去5年間のザパークタワー東京サウス東五反田品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークタワー東京サウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークタワー東京サウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークタワー東京サウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,300万円
月々ローン返済
¥397,166
月額返済額
¥397,166
総返済額
16,681万円

周辺施設

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小学校

品川区立三木小学校

825

品川区立芳水小学校

564

カナディアンインターナショナルスクール

508

品川区立御殿山小学校

292

飲食店

六厘舎 大崎店

624

HONEYCOMB COFFEE

735

はま寿司 ゲートシティ大崎

392

サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

320

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

157

CAFE&HALL Ours

251

中華そば 和渦 TOKYO

852

pain du boo(パンデュブー)

995

東京豆漿生活

486

スターバックス コーヒー 西五反田店

566

七宝麻辣湯 五反田店

556

サイゼリヤ 五反田西口店

539

SAISON bakery&coffee

412

おにやんま 五反田本店

552

ミート矢澤 五反田本店

851

とんかつ あげ福

851

マクドナルド アトレ五反田店

635

餃子マニア 品川本店

873

珈琲茶館 集 五反田東口店

690

LUXE DINING HAPUNA

876

つばめグリル 品川駅前店

931

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

760

ロイヤルホスト高輪店

906

ステーキハウス リベラ 五反田店

834

ショッピング

日本ハム㈱ 東京支社

495

ゲートシティ大崎 イーストタワー

526

ゲートシティ大崎

479

ダイソー 大崎ニューシティ店

274

大崎ニューシティ

259

ダイソー 五反田TOC店

909

五反田東急スクエア

510

東急ストア 五反田店

521

Can★Do 五反田東急スクエア店

514

ドン・キホーテ 五反田東口店

565

セリア ウィング高輪WEST店

942

ウィング高輪

970

コンビニ

ミニストップ 北品川5丁目店

696

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

205

セブン-イレブン 五反田店

434

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

704

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

617

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

872

公園

五反田ふれあい水辺広場

304

五反田南公園

411

高輪森の公園

1010

よくある質問
ザパークタワー東京サウスについてよくいただく質問
ザパークタワー東京サウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークタワー東京サウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークタワー東京サウスからの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークタワー東京サウスからは、最寄駅の大崎まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークタワー東京サウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパークタワー東京サウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークタワー東京サウスでペットは飼えますか?
ザパークタワー東京サウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークタワー東京サウスの学区はどこですか?
ザパークタワー東京サウスの小学校区は御殿山小学校、中学校区は城南中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ザパークタワー東京サウスの管理体制はどうなっていますか?
ザパークタワー東京サウスの管理形態は常駐、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークタワー東京サウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパークタワー東京サウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザパークタワー東京サウスで住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークタワー東京サウスは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークタワー東京サウスはリノベーション可能ですか?
ザパークタワー東京サウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークタワー東京サウスの修繕積立金の状況は?
ザパークタワー東京サウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークタワー東京サウスの周辺環境・生活利便性は?
ザパークタワー東京サウスは品川区に位置し、最寄りの大崎駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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