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ユニーブル島津山

4物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東五反田エリア48物件
品川区509物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ユニーブル島津山の概要

近くの駅
  • 大崎広小路徒歩10
  • 五反田徒歩4
  • 高輪台徒歩9
マンション名
ユニーブル島津山
住所
東京都品川区東五反田一丁目5-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2001年5月(築24年)
89戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
第二日野小学校
中学校区域
日野中学校
分譲会社
ユニホー
施工会社名
熊谷組
設計会社
管理会社名
コミュニティワン

ユニーブル島津山の紹介

品川区東五反田一丁目に位置するマンション「ユニーブル島津山」は、東急・JRへのアクセスが良好で暮らしと通勤に便利な立地が魅力です。住所は東京都品川区東五反田1-5-1、五反田駅まで徒歩約4分と駅近で、周辺には買物施設や飲食店、公園が揃っています。

建物概要:2001年5月築、地上10階・総戸数89戸の中規模レジデンス。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い設計です。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場がある点もポイント。構造面は免震または制震の仕様が想定されます(※契約時の確認を推奨)。

管理体制:分譲はユニホー、設計は熊谷組、管理はコミュニティワンに全部委託・日勤管理。共用部や管理面の安定性が求められる方にも安心感があります。

間取り:1R〜3LDKまで幅広いプランを揃え、単身者からカップル、ファミリーまで入居層に対応。住戸ごとの間取りバリエーションでライフスタイルに合わせた選択がしやすいです。

周辺環境:徒歩圏にドン・キホーテ(約144m)、東急ストア・五反田東急スクエア(約240m)など買い物は充実。人気のベーカリーやカフェ、評価の高い飲食店も多数あり、外食やテイクアウトにも困りません。五反田ふれあい水辺広場や池田山公園など緑地も近く、散策やリフレッシュに適した環境です。

学区は第二日野小学校・日野中学校で、ファミリー層の居住にも対応。複数駅利用が可能で交通利便と生活利便を両立させたい方に向く物件と言えます。総じて、日常の利便性と安定した管理体制を重視する購入検討者におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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ユニーブル島津山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-072025-11812480万円11980万円67.8639.62LDK北向き583万円176万円1420010860リフォーム
3ヶ月2024-122025-0345680万円5680万円38.13ワンルーム北西向き492万円149万円66006110リフォーム
3ヶ月2024-112025-0148599万円8599万円56.484.52LDK北西向き503万円152万円100009050リフォーム
1ヶ月2024-092024-1035480万円5480万円46.433.751K南西向き390万円118万円82007430リフォーム
3ヶ月2024-072024-10611380万円11358万円71.524.53LDK南西向き524万円158万円1270011450リフォーム
31件の売却履歴を見る
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過去5年間のユニーブル島津山東五反田品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ユニーブル島津山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではユニーブル島津山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ユニーブル島津山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,980万円
月々ローン返済
¥310,983
月額返済額
¥310,983
総返済額
13,061万円

周辺施設

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ショッピング

日本ハム㈱ 東京支社

962

ゲートシティ大崎

1009

ダイソー 大崎ニューシティ店

785

大崎ニューシティ

779

ダイソー 五反田TOC店

879

五反田東急スクエア

243

東急ストア 五反田店

240

Can★Do 五反田東急スクエア店

224

ドン・キホーテ 五反田東口店

144

セリア ウィング高輪WEST店

954

ウィング高輪

941

飲食店

HONEYCOMB COFFEE

983

はま寿司 ゲートシティ大崎

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サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

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大崎キッチン OSAKI KITCHEN

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CAFE&HALL Ours

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スターバックス コーヒー 西五反田店

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とんかつ あげ福

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マクドナルド アトレ五反田店

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TONER

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餃子マニア 品川本店

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珈琲茶館 集 五反田東口店

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LUXE DINING HAPUNA

922

つばめグリル 品川駅前店

981

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

231

ロイヤルホスト高輪店

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ステーキハウス リベラ 五反田店

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小学校

品川区立芳水小学校

904

品川区立御殿山小学校

658

品川区立第三日野小学校

684

コンビニ

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

704

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

951

セブン-イレブン 五反田店

128

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

777

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

161

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

849

公園

五反田ふれあい水辺広場

309

五反田南公園

297

高輪森の公園

855

プリンスホテル日本庭園

857

品川区立池田山公園

653

頌栄女子学院 中学校・高等学校

665

よくある質問
ユニーブル島津山についてよくいただく質問
ユニーブル島津山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ユニーブル島津山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ユニーブル島津山からの通勤・アクセスはどうですか?
ユニーブル島津山からは、最寄駅の大崎広小路まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ユニーブル島津山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではユニーブル島津山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ユニーブル島津山でペットは飼えますか?
ユニーブル島津山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ユニーブル島津山の学区はどこですか?
ユニーブル島津山の小学校区は第二日野小学校、中学校区は日野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ユニーブル島津山の管理体制はどうなっていますか?
ユニーブル島津山の管理形態は日勤、管理会社はコミュニティワンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ユニーブル島津山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ユニーブル島津山の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ユニーブル島津山で住宅ローンは使えますか?
はい、ユニーブル島津山は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ユニーブル島津山はリノベーション可能ですか?
ユニーブル島津山はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ユニーブル島津山の修繕積立金の状況は?
ユニーブル島津山の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ユニーブル島津山の周辺環境・生活利便性は?
ユニーブル島津山は品川区に位置し、最寄りの大崎広小路駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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