ヴェラハイツ緑道公園弐番館(東京都江東区北砂一丁目19-23)は、1997年8月築、地上10階・総戸数38戸の中規模マンションです。西大島駅徒歩8分、住吉駅徒歩17分、大島駅徒歩18分と複数駅が利用できる交通利便性が特徴。通勤・通学ルートが選べる立地です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、ペット飼育可のため犬・猫と一緒に暮らしたい方にも対応しています。管理はヨートーハウジングに全部委託、日勤管理で管理体制が整っています。
間取りは2SLDK〜4LDKまで幅広く、ファミリーから二人暮らしまで生活スタイルに合わせた選択が可能。分譲はヨートー開発、設計は丸紅建設による堅牢な作りです。設計・分譲・管理の情報が明確なのは安心材料になります。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にアリオ北砂(約313m)やスーパーマーケット(オーケー、ピーコック、ビッグ・エー)など買い物施設が充実。公園は猿江恩賜公園や横十間川親水公園など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
教育面では江東区立北砂小学校が約191mと近く、第二南砂中学校の学区になるため通学の利便性が高いファミリー向けの立地です。周辺には飲食店も多く、日常の外食やテイクアウトにも事欠きません(焼肉北砂トラジ、砂町珈琲など)。
築年数はあるものの、管理体制や周辺利便性、ペット可・宅配ボックス・オートロックといった設備面は現代の暮らしにマッチするポイントが揃っています。生活利便性と落ち着いた住環境を両立したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2019-05 | 2019-10 | 7階 | 4480万円 | 4480万円 | 83.16㎡ | 0㎡ | 4LDK | 南向き | 178万円 | 53万円 | 8700円 | 15720円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-04 | 2019-08 | 5階 | 4680万円 | 4460万円 | 79.13㎡ | 10.97㎡ | 3SLDK | 東向き | 186万円 | 56万円 | 8300円 | 14960円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
横十間川親水公園
966㍍
北砂二丁目公園
615㍍
北砂公園
893㍍
猿江恩賜公園
766㍍
小学校
江東区立砂町小学校
930㍍
江東区立川南小学校
840㍍
江東区立小名木川小学校
705㍍
江東区立北砂小学校
191㍍
江東区立亀高小学校
926㍍
江東区立大島南央小学校
746㍍
江東区立第二大島小学校
766㍍
江東区立第一大島小学校
585㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
794㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
318㍍
ローソン 小名木川店
806㍍
飲食店
砂町珈琲
638㍍
焼肉北砂トラジ
719㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
737㍍
yagu-noodle
898㍍
today's OYATSU
796㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
348㍍
ハビビ
550㍍
スミヨシホルモン
986㍍
和食さと 西大島店
473㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
838㍍
ロイヤルホスト西大島店
631㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
618㍍
Seria 赤札堂砂町店
953㍍
today's OYATSU
796㍍
アリオ北砂
313㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
482㍍
古本市場西大島駅前店
598㍍
ピーコックストア大島店
946㍍

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