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東京都文京区音羽一丁目に位置する「ヒルズ音羽」は、1991年築、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです🏢。総戸数37戸、6階建ての建物には、1Rから2LDKまで幅広い間取りがそろい、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。
🚉交通アクセスも魅力のひとつ。最寄りの護国寺駅までは徒歩6分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅も徒歩10分と複数の駅が利用可能。都心の主要エリアへスムーズに移動でき、通勤・通学にも便利です。
🛡️セキュリティ面ではオートロックが設置され、日勤管理体制による安心の管理がなされています。長谷工アーベストによる分譲、東海建設の設計と日本ハウズイングの管理で、安定感のある運営が期待できます。
🐾ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に快適な暮らしを実現可能。エレベーターや駐輪場も完備されており、日々の生活動線をスムーズにサポートします。
🏫教育環境も充実。文京区立小日向台町小学校と音羽中学校の学区内に位置し、子育て世代にも適した地域です。周辺には筑波大学附属小学校や複数の中学校も近く、教育機関が豊富に揃っています。
🍽️日常の買い物や食事も便利。徒歩圏内にセブン-イレブンや拓殖大学購買会があり、急な買い物にも対応可能。飲食店も多彩で、評価の高い「MENSHO」や「関口フランスパン本店」、「味噌ラーメン 三ん寅」など、グルメ派も満足できるラインナップが魅力です。
🌳自然やリラクゼーションにも恵まれています。近隣にはホテル椿山荘東京庭園(徒歩約6分)や文京区立目白台運動公園、教育の森公園があり、豊かな緑と憩いの場が身近にあります。
🛒ショッピング環境も充実しており、ダイソー茗荷谷駅前店やSeria 茗荷谷店、スーパーマーケットの三徳 茗荷谷店など、日用品から食料品まで幅広く揃います。買い出しの利便性も高いエリアです。
総じて「ヒルズ音羽」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させた魅力あるマンションです。ペット可、オートロック、エレベーター完備といった快適な設備に加え、教育機関、自然、公園、飲食店、ショッピング施設が揃うため、幅広い世代に適した住まいといえます。
静かな住宅街の中で利便性を求める方、快適な都心生活を希望する単身者やファミリーにおすすめの物件です✨。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 4階 | 3480万円 | 3480万円 | 31.94㎡ | 4㎡ | 1DK | 東向き | 360万円 | 108万円 | 14000円 | 6978円 | リフォーム済 |
3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 4階 | 3580万円 | 3580万円 | 31.94㎡ | 4㎡ | 1LDK | 東向き | 370万円 | 112万円 | 14000円 | 6978円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 31.94㎡ | 4.19㎡ | 1K | 東向き | 277万円 | 83万円 | 14000円 | 6978円 | リフォーム無 |
4ヶ月 | 2023-10 | 2024-01 | 6階 | 4380万円 | 4380万円 | 41.17㎡ | 3.27㎡ | 1LDK | 351万円 | 106万円 | 18000円 | 8994円 | リフォーム済 | |
7ヶ月 | 2020-12 | 2021-06 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 55.6㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 24300円 | 2430円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 6階 | 4780万円 | 4780万円 | 54.5㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 289万円 | 87万円 | 23800円 | 11906円 | リフォーム無 |
5ヶ月 | 2019-07 | 2019-11 | 3階 | 4980万円 | 4680万円 | 54.5㎡ | 1.92㎡ | 2LDK | 南向き | 283万円 | 85万円 | 23800円 | 11906円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 早稲田店
930㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
710㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
965㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
552㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
824㍍
飲食店
Cafe 1 Part
916㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
960㍍
デニーズ新宿山吹町店
740㍍
味噌ラーメン 三ん寅
611㍍
うなぎ はし本
814㍍
新雅
610㍍
関口フランスパン 本店
308㍍
ロイヤルホスト音羽店
123㍍
MENSHO
226㍍
丼太郎
736㍍
OTOWA FUJIYA
726㍍
小学校
新宿区立鶴巻小学校
829㍍
文京区立関口台町小学校
429㍍
文京区立小日向台町小学校
515㍍
文京区立窪町小学校
715㍍
お茶の水女子大学附属小学校
577㍍
筑波大学附属小学校
970㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
469㍍
文京区立目白台運動公園
746㍍
教育の森公園
780㍍
獨協中学校・高等学校
290㍍
筑波大学附属高等学校
166㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
712㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
962㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
619㍍
Seria 茗荷谷店
666㍍
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