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音羽パークハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
音羽エリア14物件
文京区315物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

音羽パークハウスの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩5
  • 護国寺徒歩7
  • 茗荷谷徒歩13
マンション名
音羽パークハウス
住所
東京都文京区音羽一丁目22-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2007年8月(築18年)
49戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
関口台町小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
木内建設
設計会社
安宅設計
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

音羽パークハウスの紹介

【音羽パークハウス】— 都心で叶える快適な暮らし

東京都文京区音羽一丁目に位置する「音羽パークハウス」は、2007年8月築の13階建てマンション。三菱地所が分譲し、木内建設が設計を担当。総戸数49戸の落ち着いた住環境で、安心の管理体制(三菱地所藤和コミュニティによる巡回管理)が整っています。

【アクセス】
最寄りは徒歩5分の江戸川橋駅。その他、護国寺駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩13分と複数路線が使え、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。

【住戸プラン】
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。各住戸は快適で機能的な設計が施されています。

【設備・セキュリティ】
・エレベーター完備で移動もスムーズ
・24時間ゴミ出し可能で忙しい日々も安心
・宅配ボックス設置で不在時の荷物受け取りも便利
・オートロックシステムでセキュリティも万全
・ペット飼育可で大切な家族と暮らせます
・駐輪場・バイク置場も完備しアクティブな生活をサポート

【教育環境】
小学校は徒歩約4分の関口台町小学校、中学校は音羽中学校。子育て世代に安心の学区です。また、近隣にはお茶の水女子大学附属小学校や複数の中高等学校もあり、学びの環境も充実しています。

【周辺施設】
生活に欠かせないショッピング施設も充実。ダイソーやSeriaといった100円ショップ、業務スーパー、新鮮食材が揃う三徳茗荷谷店が1km圏内に揃い、日常の買い物に便利です。

【自然・公園】
すぐ近くにはホテル椿山荘東京の美しい庭園があり、四季折々の景色を楽しめます。文京区立目白台運動公園や教育の森公園など、緑豊かなスポットが徒歩圏内に複数あり、リフレッシュや運動に最適です。

【グルメスポット】
徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数。関口フランスパン本店やラーメンの名店味噌ラーメン 三ん寅、老舗のうなぎ はし本など、食事の選択肢が豊富です。カフェやファミリーレストランも充実し、外食派にも嬉しい環境。

【周辺の魅力】
文京区は治安の良さや教育環境の充実で人気エリア。音羽パークハウスは利便性と静穏さを兼ね備えた恵まれた立地で、都心生活の快適さと落ち着きを両立できます。

総じて、音羽パークハウスは都心の利便性と快適な住環境を求める方に適したマンションです。信頼できる管理体制と充実の設備で、安心して長く暮らせる住まいをお探しの方におすすめします。

ハザードマップ

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音羽パークハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-062025-0938480万円8480万円54.9882LDK西向き509万円154万円1600016680リフォーム
3ヶ月2025-012025-0438980万円8480万円54.988.62LDK西向き509万円154万円1628015800リフォーム
3ヶ月2023-112024-0267980万円7980万円60.28142LDK北東向き437万円132万円172649600リフォーム
7ヶ月2023-032023-0988280万円7980万円62.4412.273LDK南西向き422万円127万円1788017900リフォーム
1ヶ月2022-032022-0498980万円8480万円70.611.033LDK西向き397万円120万円1958020300リフォーム
8件の売却履歴を見る
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音羽パークハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13045810万円62.44㎡3LDK
13034840万円54.98㎡2LDK
12045710万円62.44㎡3LDK
12034730万円54.98㎡2LDK
12026560万円70.6㎡3LDK
12015500万円60.28㎡2LDK
11045660万円62.44㎡3LDK
11034700万円54.98㎡2LDK
11026520万円70.6㎡3LDK
11015450万円60.28㎡2LDK
10045620万円62.44㎡3LDK
10034680万円54.98㎡2LDK
10026480万円70.6㎡3LDK
10015400万円60.28㎡2LDK
10015400万円60.28㎡2LDK
9045450万円62.44㎡3LDK
9034650万円54.98㎡2LDK
9026240万円70.6㎡3LDK
9015150万円60.28㎡2LDK
8045410万円62.44㎡3LDK
8026210万円70.6㎡3LDK
8015090万円60.28㎡2LDK
7045370万円62.44㎡3LDK
7034590万円54.98㎡2LDK
7026190万円70.6㎡3LDK
7015040万円60.28㎡2LDK
6045330万円62.44㎡3LDK
6034560万円54.98㎡2LDK
6026160万円70.6㎡3LDK
6014990万円60.28㎡2LDK
5045290万円62.44㎡3LDK
5034540万円54.98㎡2LDK
5026110万円70.6㎡3LDK
5014950万円60.28㎡2LDK
4045090万円62.44㎡3LDK
4034280万円54.98㎡2LDK
4025880万円70.6㎡3LDK
4014910万円60.28㎡2LDK
3044860万円62.44㎡3LDK
3034110万円54.98㎡2LDK
3025580万円70.6㎡3LDK
3014860万円60.28㎡2LDK
2044760万円62.44㎡3LDK
2034010万円54.98㎡2LDK
2025480万円70.6㎡3LDK
2014760万円60.28㎡2LDK

過去5年間の音羽パークハウス音羽文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
音羽パークハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは音羽パークハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、音羽パークハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
¥220,128
月額返済額
¥220,128
総返済額
9,245万円

周辺施設

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ショッピング

業務スーパー 新宿榎店

966

三徳 茗荷谷店

998

ダイソー 茗荷谷駅前店

711

Seria 茗荷谷店

756

公園

鶴巻南公園

978

ホテル椿山荘東京庭園

401

文京区立目白台運動公園

729

教育の森公園

894

小学校

新宿区立江戸川小学校

945

新宿区立鶴巻小学校

712

文京区立関口台町小学校

325

文京区立小日向台町小学校

522

文京区立窪町小学校

824

お茶の水女子大学附属小学校

700

コンビニ

セブン-イレブン 早稲田店

808

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

609

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

892

拓殖大学購買会 文京キャンパス

607

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

870

飲食店

Cafe 1 Part

834

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

845

デニーズ新宿山吹町店

624

味噌ラーメン 三ん寅

490

うなぎ はし本

753

新雅

534

Life is Better… from Yume Wo Katare

931

GOOD MORNING CAFE 早稲田

943

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

974

関口フランスパン 本店

183

ロイヤルホスト音羽店

226

MENSHO

319

丼太郎

813

OTOWA FUJIYA

852

獨協中学校・高等学校

231

筑波大学附属高等学校

288

日本大学豊山高等学校・中学校

803

よくある質問
音羽パークハウスについてよくいただく質問
音羽パークハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
音羽パークハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
音羽パークハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
音羽パークハウスからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
音羽パークハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは音羽パークハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
音羽パークハウスでペットは飼えますか?
音羽パークハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
音羽パークハウスの学区はどこですか?
音羽パークハウスの小学校区は関口台町小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
音羽パークハウスの管理体制はどうなっていますか?
音羽パークハウスの管理形態は巡回、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
音羽パークハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
音羽パークハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
音羽パークハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、音羽パークハウスは築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
音羽パークハウスはリノベーション可能ですか?
音羽パークハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
音羽パークハウスの修繕積立金の状況は?
音羽パークハウスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
音羽パークハウスの周辺環境・生活利便性は?
音羽パークハウスは文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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