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セザール第2西大島(東京都江東区北砂三丁目28-3)は、2002年8月築の7階建・全29戸の中小規模マンションです。西大島駅から徒歩13分、ほか大島駅・南砂町駅も徒歩約20分圏内と、複数駅利用が可能な立地。分譲はセザール、設計は鉄建建設、管理はジャパンコミュニティ(委託・日勤)と、管理体制も整っています。
設備面ではエレベーター🛗、宅配ボックス📦、駐輪場・バイク置場🚲🛵を完備。ペット飼育可能🐾で、単身者向けの1DK〜1LDKからファミリー対応の2LDK〜4LDKまで多彩な間取りが揃っており、ライフスタイルに合わせた住まい選びができます。
周辺環境は買い物利便が高く、アリオ北砂まで約285mで日常の買物や飲食が便利。徒歩圏内に人気店も点在(焼きそばGOFUKU約160m、焼肉北砂トラジ約190m、砂町珈琲約544m)で外食やカフェも楽しめます。子育て環境としては小名木川小学校まで約311m、第四砂町中学校の学区内で、公園(北砂二丁目公園約271m、北砂公園約349m、横十間川親水公園約874m)も近く、散歩や遊び場に困りません。
総戸数が少なめで落ち着いたコミュニティ、日勤管理による安心感、宅配ボックスや駐輪設備などの利便性を備えた住環境。通勤・買物・子育てのバランスを重視する方に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 4階 | 5450万円 | 5450万円 | 69.63㎡ | 8.11㎡ | 3LDK | 西向き | 258万円 | 78万円 | 15500円 | 20500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-08 | 5階 | 5980万円 | 5480万円 | 71.34㎡ | 7㎡ | 3LDK | 西向き | 253万円 | 76万円 | 15880円 | 21000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 1階 | 5480万円 | 5480万円 | 78.12㎡ | 27.34㎡ | 3LDK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 17390円 | 23000円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-03 | 2025-08 | 3階 | 4980万円 | 4880万円 | 60.12㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 西向き | 268万円 | 81万円 | 13380円 | 12380円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 4階 | 4780万円 | 4280万円 | 60.12㎡ | 7.6㎡ | 2LDK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 13380円 | 12380円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 60.12㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 西向き | 218万円 | 66万円 | 13380円 | 12380円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 4階 | 4280万円 | 4280万円 | 60.12㎡ | 7.6㎡ | 2LDK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 13380円 | 12380円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 3階 | 4698万円 | 4598万円 | 71.34㎡ | 7.59㎡ | 3LDK | 西向き | 213万円 | 64万円 | 12380円 | 14690円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 2階 | 3480万円 | 3280万円 | 60.12㎡ | 7.6㎡ | 2LDK | 西向き | 180万円 | 54万円 | 10420円 | 9720円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 3872万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4397万円 | 83.5㎡ | 4LDK | |
| 603 | 3820万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3368万円 | 60.12㎡ | 2LDK | |
| 601 | 2983万円 | 56.32㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3767万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3315万円 | 60.12㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3779万円 | 69.63㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3662万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3263万円 | 60.12㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3695万円 | 69.63㎡ | 3LDK | |
| 306 | 4255万円 | 89.17㎡ | 4LDK | |
| 305 | 3453万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3296万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3610万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3189万円 | 60.12㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3643万円 | 69.63㎡ | 3LDK | |
| 207 | 2868万円 | 56.19㎡ | 2LDK | |
| 206 | 3793万円 | 78.12㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3348万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3191万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3547万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2937万円 | 60.12㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3590万円 | 69.63㎡ | 3LDK | |
| 104 | 1682万円 | 32.33㎡ | 1DK | |
| 103 | 3541万円 | 78.12㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3096万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2970万円 | 70.25㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立第三砂町小学校
1007㍍
江東区立第四砂町小学校
864㍍
江東区立砂町小学校
376㍍
江東区立第六砂町小学校
934㍍
江東区立小名木川小学校
311㍍
江東区立北砂小学校
506㍍
江東区立亀高小学校
686㍍
江東区立大島南央小学校
772㍍
江東区立第二大島小学校
983㍍
飲食店
木曽路 南砂店
969㍍
ラ・オハナ 南砂店
648㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
740㍍
KUNON Baking Factory
489㍍
砂町珈琲
544㍍
焼肉北砂トラジ
190㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
160㍍
スタミナ苑
530㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
762㍍
ハビビ
801㍍
和食さと 西大島店
1008㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
980㍍
ロイヤルホスト西大島店
970㍍
公園
南砂緑道公園
959㍍
横十間川親水公園
874㍍
城東公園
979㍍
北砂二丁目公園
271㍍
北砂公園
349㍍
仙台堀川公園
948㍍
亀高公園
909㍍
大島五丁目公園
912㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
670㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
869㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
338㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
906㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
671㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
318㍍
ローソン 小名木川店
537㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
557㍍
Seria 赤札堂砂町店
396㍍
アリオ北砂
285㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
799㍍
古本市場西大島駅前店
969㍍

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