DIKマンション五反田は、品川区東五反田二丁目に建つ1976年2月築のヴィンテージマンションです。地上5階・総戸数189戸の中規模レジデンスで、1Rから3DKまで多様な間取りが揃っており、リノベーションや間取り変更にも向く構成が見られます。
交通は利便性が高く、大崎駅徒歩6分・五反田駅徒歩10分・品川駅徒歩15分・高輪台駅徒歩12分と複数路線を利用可能。通勤や都心アクセスの良さが魅力です。
設備・管理面ではペット飼育が許可されており、駐輪場・バイク置場も完備。管理はあなぶきセザールサポートに全部委託され、日勤管理体制で安定した運営が行われています。管理体制を重視する方にも安心感があります。
分譲は第一開発、設計は長谷川工務店によるもので、築年数はありますが建物重量感や共用部分の雰囲気は良好です。周辺は商業施設と生活施設がバランスよく立地しており、大崎ニューシティやゲートシティ大崎、五反田東急スクエアなどのショッピングや飲食店が徒歩圏内。ベーカリーやカフェ、レストランも多く、日常の買物や外食にも困りません。
緑や水辺のある公園も近く、五反田ふれあい水辺広場など散策スポットが点在しています。学区は日野学園・御殿山小学校、日野学園・城南中学校で、子育て世代にも考慮できるエリアです。
築年相応の経年はありますが、立地と間取りのバリエーション、ペット可や駐輪・バイク置場といった実用性から、単身〜ファミリーまで幅広い層に適した選択肢と言えます。内装や設備の更新状況は住戸によって差があるため、個別の現地確認やリノベーション計画の検討をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-09 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 42.84㎡ | 5.76㎡ | 2DK | 西向き | 307万円 | 92万円 | 7100円 | 7500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-07 | 3階 | 4680万円 | 4680万円 | 52.56㎡ | 5㎡ | 3DK | 東向き | 294万円 | 89万円 | 8700円 | 9100円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 1階 | 3780万円 | 3780万円 | 52.56㎡ | 5.72㎡ | 2LDK | 東向き | 237万円 | 71万円 | 8700円 | 9100円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-10 | 2019-03 | 4階 | 4000万円 | 3000万円 | 39.87㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 248万円 | 75万円 | 8100円 | 7500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-09 | 2019-02 | 2階 | 2500万円 | 3188万円 | 42.84㎡ | 5.76㎡ | 1SLDK | 西向き | 246万円 | 74万円 | 7100円 | 7500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
六厘舎 大崎店
809㍍
HONEYCOMB COFFEE
988㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
530㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
516㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
389㍍
CAFE&HALL Ours
318㍍
中華そば 和渦 TOKYO
707㍍
pain du boo(パンデュブー)
835㍍
東京豆漿生活
686㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
749㍍
七宝麻辣湯 五反田店
723㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
692㍍
SAISON bakery&coffee
528㍍
おにやんま 五反田本店
665㍍
ミート矢澤 五反田本店
978㍍
とんかつ あげ福
977㍍
マクドナルド アトレ五反田店
730㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
1007㍍
餃子マニア 品川本店
625㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
757㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
907㍍
LUXE DINING HAPUNA
623㍍
つばめグリル 品川駅前店
678㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
739㍍
ロイヤルホスト高輪店
655㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
992㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
700㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
720㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
628㍍
ゲートシティ大崎
600㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
483㍍
大崎ニューシティ
453㍍
五反田東急スクエア
612㍍
東急ストア 五反田店
620㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
608㍍
品川グランパサージュ2
904㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
615㍍
セリア ウィング高輪WEST店
688㍍
エキュート品川
887㍍
ウィング高輪
717㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
713㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
263㍍
セブン-イレブン 五反田店
481㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
883㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
450㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
658㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
952㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
619㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
896㍍
小学校
品川区立芳水小学校
817㍍
カナディアンインターナショナルスクール
552㍍
品川区立御殿山小学校
138㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
442㍍
五反田南公園
547㍍
品川セントラルガーデン
949㍍
高輪森の公園
769㍍
プリンスホテル日本庭園
823㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
889㍍


















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