大島スカイハイツ(東京都江東区東砂一丁目3-2)は、1979年4月竣工・地上11階、総戸数226戸の中規模レジデンスです。大島駅から徒歩約13分、東大島駅16分、西大島駅22分と複数駅が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。間取りは1LDK〜3LDKまでバリエーションがあり、単身〜ファミリーまで幅広い住まい方に対応します。
建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能な点がポイントです(詳細は管理規約をご確認ください)。免震または制震いずれかの構造を採用している旨が記載されており、耐震性能については確認が推奨されます。管理は委託・日勤体制で、管理会社は長谷工コミュニティ。居住者の利便性や建物の維持管理が意識された運営が行われています。
周辺環境は生活利便性が高く、Seria東砂店が約64m、ヨークマート東砂店が約121mと買い物に便利。飲食店も多彩で、ラーメン凛(約314m)や評判の店が点在します。公園も近く、東砂一丁目公園が約45m、仙台堀川公園へも徒歩圏内で子どもの遊び場や散歩コースに恵まれています。学区は東砂小学校・砂町中学校で、ファミリー層にも安心の配置です。
築年数はあるため、室内はリノベーションで個性を出す選択肢が取りやすく、資産性や維持履歴(大規模修繕の実施状況など)は購入前に確認すると安心です。交通利便・生活施設・公園・学校がバランスよく整ったエリアで、ペットと暮らす方や家族での居住、リノベーション希望の買主にも魅力的な選択肢となる物件です。詳細の確認や内覧時には管理規約・修繕履歴・耐震関連資料の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 3階 | 3580万円 | 3580万円 | 66㎡ | 7㎡ | 3LDK | 西向き | 179万円 | 54万円 | 5693円 | 14727円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-09 | 2024-04 | 8階 | 3690万円 | 3690万円 | 66㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 184万円 | 55万円 | 5693円 | 14727円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-08 | 2024-01 | 9階 | 4180万円 | 4180万円 | 66㎡ | 27.61㎡ | 3LDK | 北西向き | 209万円 | 63万円 | 5693円 | 14727円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-05 | 2023-11 | 11階 | 3580万円 | 3580万円 | 61.6㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 192万円 | 58万円 | 5348円 | 10699円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 9階 | 3180万円 | 3180万円 | 66㎡ | 27㎡ | 3LDK | 西向き | 159万円 | 48万円 | 5693円 | 14727円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ナカヤパン 本店
985㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
979㍍
KUNON Baking Factory
902㍍
スタミナ苑
668㍍
ラーメン凛 砂町店
314㍍
オーテルトウキョウ
721㍍
龍山
588㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
963㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
794㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
885㍍
マクドナルド 大島店
791㍍
パティスリー キハチ 東大島
791㍍
メイカセブン
746㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
784㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
920㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
431㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
504㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
432㍍
ローソン 小名木川店
635㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
671㍍
ショッピング
伊藤製パン㈱ 砂町工場
661㍍
Seria 赤札堂砂町店
824㍍
Seria 東砂店
64㍍
ヨークマート 東砂店
121㍍
ピーコックストア大島店
928㍍
ダイエー 東大島店
796㍍
ダイソー ダイエー東大島店
799㍍
公園
荒川·砂町水辺公園
769㍍
城東公園
591㍍
北砂公園
820㍍
仙台堀川公園
399㍍
亀高公園
319㍍
東砂一丁目公園
45㍍
大島五丁目公園
464㍍
大島小松川公園 風の広場
833㍍
大島小松川公園 わんさか広場
771㍍
小学校
江東区立第七砂町小学校
604㍍
江東区立第六砂町小学校
243㍍
江東区立小名木川小学校
805㍍
江東区立東砂小学校
406㍍
江東区立亀高小学校
517㍍
江東区立大島南央小学校
823㍍
江東区立第五大島小学校
624㍍
江東区立第四大島小学校
960㍍

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