
東京都文京区音羽二丁目に位置する「ライオンズマンション護国寺」は、1980年4月に竣工した総戸数54戸の中規模マンションです。12階建ての建物は、北新建設と鈴建建設による設計で、信頼のある大京が分譲を手掛けています。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩1分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。さらに、新大塚駅や東池袋駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能でアクセス良好。都心の主要エリアへスムーズに移動できます。
管理は大成有楽不動産が担当し、日勤体制で清潔かつ安全な環境が維持されています。エレベーター完備で高層階への移動も快適ですし、駐車場・駐輪場・バイク置き場が整っているため、車やバイク利用者にも嬉しいポイントです。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りにも便利です。
住戸の間取りは1LDKから3LDKまで多彩に揃い、シングルやカップル、ファミリー層まで幅広く対応可能。ペットも飼育可能なので、大切な家族の一員と一緒に暮らせるのも魅力です。
文京区の中でも教育環境が整ったエリアで、青柳小学校・音羽中学校の学区に含まれているため、お子様のいるご家庭にも安心です。周辺にはお茶の水女子大学附属小学校や日本女子大学附属豊明小学校など、名門校も徒歩圏内に点在しています。
日常の買い物は徒歩圏内のコンビニやスーパーマーケットで済ませられます。近隣には人気のラーメン店「MENSHO」や老舗パン屋「関口フランスパン」、ファミリーレストランのロイヤルホスト音羽店など、美味しい飲食店も充実しており、外食にも困りません。
また、緑豊かな環境も魅力的です。文京区立目白台運動公園やホテル椿山荘東京の美しい庭園が近隣にあり、豊かな自然に触れられるスポットが多数あります。教育の森公園や防災公園として整備されたIKE・SUNPARKも徒歩圏内にあり、子どもから大人までリフレッシュできる環境です。
総合的に「ライオンズマンション護国寺」は、利便性と落ち着いた住環境を両立した理想的な住まいです。都心でありながら静かで緑に囲まれた暮らしを求める方に特におすすめの物件です。バランスの取れた住環境と充実した設備をもつこちらのマンションで、新生活を検討してみてはいかがでしょうか。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 10階 | 7490万円 | 6990万円 | 58.05㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 398万円 | 120万円 | 12100円 | 11000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 10階 | 6280万円 | 5580万円 | 58.05㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 317万円 | 96万円 | 11000円 | 8000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 2階 | 5290万円 | 5290万円 | 58.05㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 南向き | 301万円 | 91万円 | 8000円 | 12100円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-03 | 2階 | 4480万円 | 4280万円 | 58.05㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 南東向き | 243万円 | 73万円 | 11000円 | 8000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 10階 | 4200万円 | 4200万円 | 58.05㎡ | 6.96㎡ | 3DK | 南向き | 239万円 | 72万円 | 11000円 | 8000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立関口台町小学校
845㍍
日本女子大学附属豊明小学校
785㍍
文京区立窪町小学校
891㍍
お茶の水女子大学附属小学校
648㍍
筑波大学附属小学校
995㍍
飲食店
関口フランスパン 本店
897㍍
ロイヤルホスト音羽店
520㍍
MENSHO
417㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
978㍍
OTOWA FUJIYA
493㍍
東池袋 大勝軒 本店
1004㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
729㍍
文京区立目白台運動公園
635㍍
教育の森公園
889㍍
文京区立大塚公園
714㍍
としまキッズパーク
972㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
967㍍
獨協中学校・高等学校
661㍍
筑波大学附属高等学校
602㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
73㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
941㍍
Seria 茗荷谷店
979㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
351㍍
ミニストップ 南池袋2丁目店
988㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
774㍍
ミニストップ 新大塚店
742㍍

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