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📍【マーブルマンション】は新宿区大久保二丁目に位置する、1976年築の落ち着いた低層マンションです。3階建て、総戸数12戸というコンパクトな規模ながら、ペット飼育が可能な点が魅力の一つです🐾。
🚶♂️最寄り駅は新大久保駅と東新宿駅、西早稲田駅がそれぞれ徒歩6分〜10分圏内にあり、都心アクセスに優れています。通勤やお出かけに便利なロケーションです。
🏢自主管理で運営されており、住民同士の顔が見えるコミュニティ形成が期待できます。管理体制はシンプルでアットホームな雰囲気が感じられます。
🎨外観は年月を経て味わい深くなったヴィンテージ感があり、周囲の街並みに溶け込んでいます。低層ならではの開放感も魅力的。エレベーターがない分、健康維持にも役立ちます。
🐶ペット可物件なので、大切な家族であるペットと一緒に快適に暮らせるのも嬉しいポイントです。広い敷地ではありませんが、近隣に複数の公園も点在しているため散歩コースにも困りません。
🏫学区は大久保小学校、西早稲田中学校と教育環境も整っています。子育て世代にも安心のエリアです。
🛒買い物環境も充実。徒歩圏内に多彩なスーパーやディスカウントストア、韓国食材店などが点在し、日常の買い物を便利に済ませることができます。特に新大久保エリアはグルメスポットが豊富で、韓国料理店やカフェも多数。食文化を楽しみながら生活が送れます🍜☕。
🏞️周辺には新宿西大久保公園や戸山公園など緑豊かな公園もあり、都会の中でリフレッシュできる自然環境が整っています。休日の散歩やジョギングに最適です。
🚗交通利便だけでなく、生活利便施設が揃ったエリアに位置するマーブルマンションは、個人の生活スタイルや家族構成に合わせて多様な使い方が可能です。新宿の賑わいと落ち着きのバランスが取れた魅力的な住環境と言えるでしょう。
🔨築年数は経過していますが、その分リノベーションやカスタマイズの自由度が高く、自分好みの住まいづくりにも適しています。小規模マンションならではの静かな生活環境を求める方におすすめです。
日常の利便性と都心の暮らしを両立しつつ、ペットと共に穏やかな生活を手に入れたい方にぴったりの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 2階 | 2598万円 | 2598万円 | 31.32㎡ | 4.32㎡ | 1DK | 南西向き | 274万円 | 82万円 | 4500円 | 9100円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-09 | 2階 | 2800万円 | 2800万円 | 39.15㎡ | 4.9㎡ | 1LDK | 南向き | 236万円 | 71万円 | 12000円 | 6000円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2020-06 | 2021-06 | 2階 | 2500万円 | 2500万円 | 39.15㎡ | 5.4㎡ | 1LDK | 南向き | 211万円 | 63万円 | 12000円 | 8000円 | リフォーム済 |
| 17ヶ月 | 2018-10 | 2020-03 | 1階 | 2680万円 | 2680万円 | 39.15㎡ | 5.4㎡ | 1LDK | 南向き | 226万円 | 68万円 | 6000円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 1階 | 2280万円 | 2280万円 | 28.27㎡ | 4.32㎡ | 2DK | 南向き | 266万円 | 80万円 | 4534円 | 9066円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
955㍍
TOHOシネマズ 新宿
903㍍
日清食品㈱ 東京本社
905㍍
東急歌舞伎町タワー
877㍍
韓国広場
558㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
536㍍
アジアスーパーストアー
506㍍
ドン・キホーテ 新宿店
501㍍
三徳 新宿本店
512㍍
Can★Do 新大久保店
234㍍
ソウル市場
241㍍
業務スーパー 新宿大久保店
534㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
547㍍
華僑服務社
496㍍
THE 100 STORES 新大久保店
415㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
351㍍
テンポス 新宿センター
500㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
509㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
1003㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
1003㍍
オリンピック 早稲田店
785㍍
ダイソー 高田馬場店
937㍍
ピーコックストア 高田馬場店
990㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
991㍍
飲食店
牛かつもと村 新宿本店
994㍍
楊国福マーラータン 新宿店
897㍍
駄目な隣人 新宿店
940㍍
海底撈火鍋 新宿店
909㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
858㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
984㍍
蒙古タンメン中本 新宿
983㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
846㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
785㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
943㍍
アルトニア
883㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
798㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
961㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
918㍍
麺屋翔 本店
998㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
668㍍
ホルモン焼幸永
610㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
545㍍
チーズマニマニ２号店
589㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
598㍍
BAM BI COFFEE
364㍍
チュクミドサ 新宿本店
457㍍
2D Cafe 新大久保店
455㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
304㍍
ヤンピョン ヘジャンク
281㍍
Scoop Coffee
233㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
234㍍
プングム 新大久保本店
220㍍
イチュンジプ
215㍍
THE COOKIE 594
454㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
309㍍
テジョンデ本店
342㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
427㍍
ビョルジャン
244㍍
くるむ
237㍍
ONNA
278㍍
新大久保韓国横丁
181㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
335㍍
Place/ne °
290㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
459㍍
新大久保 まもなく釜山駅
358㍍
ヘルシー韓友家
773㍍
楊国福マーラータン大久保店
632㍍
EFFELIF KEBAB
682㍍
HELLO! DONUTS
295㍍
OKUDO CAFE 大久堂
294㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
307㍍
伊勢屋食堂
954㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
467㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
904㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
960㍍
コンビニ
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
920㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
867㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
785㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
777㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
666㍍
セブン-イレブン 新宿東店
560㍍
ローソン 東新宿明治通店
552㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
231㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
199㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
899㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
394㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
875㍍
公園
新宿区立大久保公園
683㍍
新宿西大久保公園
440㍍
箱根山
836㍍
戸山公園（箱根山地区）
854㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
838㍍
戸山公園（大久保地区）
503㍍
西戸山公園
582㍍
高田馬場公園
906㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
410㍍
新宿区立東戸山小学校
631㍍
新宿区立戸山小学校
239㍍
新宿区立西戸山小学校
705㍍
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