東京都文京区音羽一丁目に位置する「クイーンシティ音羽」は、1997年12月築の落ち着いた住環境を誇る総戸数37戸のマンションです。10階建ての建物は、信頼の熊谷組による設計で、免震・制震構造を採用しているため、安心して暮らせる住まいとなっています。
最寄り駅は徒歩5分の江戸川橋駅、徒歩7分の護国寺駅、さらに徒歩14分の茗荷谷駅と3路線利用可能な便利な立地。都心へのアクセスが良好で、通勤や通学にも非常に便利です。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDKを中心に、ファミリー層からゆとりある暮らしを望む方まで対応。各住戸は快適な居住空間を提供し、ペットの飼育も可能ため、大切な家族と共に過ごせます。
共用設備も充実しており、エレベーター、オートロックで安全性を確保。24時間ゴミ出し可能なので、生活リズムに合わせたごみ出しが可能です。宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りにもストレスフリー。さらに駐輪場・バイク置場もあり、多様な生活スタイルに対応しています。
管理は委託による日勤体制で、日々の清掃やメンテナンスが行き届いているため、快適な共用空間が保たれています。
教育環境も魅力のひとつ。小学校は徒歩約4分の距離にある文京区立関口台町小学校、中学校は音羽中学校が学区。お子さまの通学も安心です。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、生活利便施設が充実。徒歩圏内には「関口フランスパン本店」(評価4.2、レビュー数880件以上)や人気のラーメン店「味噌ラーメン 三ん寅」(評価4.3、レビュー1,300件超)など、外食も楽しめる飲食店が豊富。また、「ホテル椿山荘東京庭園」や「文京区立目白台運動公園」など自然を感じられるスポットも身近で、休日のリフレッシュにも最適。
スーパーマーケットや100円ショップも徒歩圏にあり、買い物も便利です。例えば「業務スーパー 新宿榎店」(徒歩約12分、評価3.8)、ダイソーやSeriaなど多彩なショップが揃っています。
コンビニも複数店舗あり、日常のちょっとした買い物にも困りません。
「クイーンシティ音羽」は、都心にありながら静かな住環境と充実の生活施設が調和した住まい。安全性・利便性・快適性を兼ね備えたマンションとして、幅広い世代に支持される物件です。文京区で落ち着いた暮らしを求める方におすすめの一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 5階 | 8600万円 | 8600万円 | 78.7㎡ | 13.09㎡ | 3LDK | 南東向き | 361万円 | 109万円 | 16210円 | 10200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 6階 | 8998万円 | 8598万円 | 73.13㎡ | 5.62㎡ | 3LDK | 南西向き | 388万円 | 117万円 | 15060円 | 9500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 6階 | 8998万円 | 8998万円 | 73.13㎡ | 5.62㎡ | 3LDK | 南西向き | 406万円 | 123万円 | 15060円 | 9500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 6階 | 7880万円 | 7480万円 | 73.13㎡ | 5.62㎡ | 3LDK | 南西向き | 338万円 | 102万円 | 15060円 | 9500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-12 | 2023-04 | 8階 | 7680万円 | 6980万円 | 60.27㎡ | 6.95㎡ | 2LDK | 北東向き | 382万円 | 115万円 | 12410円 | 7800円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
929㍍
㈱トーハン 本社
992㍍
三徳 茗荷谷店
990㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
723㍍
Seria 茗荷谷店
767㍍
公園
鶴巻南公園
955㍍
ホテル椿山荘東京庭園
409㍍
文京区立目白台運動公園
750㍍
教育の森公園
915㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
908㍍
新宿区立鶴巻小学校
691㍍
文京区立関口台町小学校
316㍍
文京区立小日向台町小学校
507㍍
文京区立窪町小学校
843㍍
お茶の水女子大学附属小学校
727㍍
コンビニ
セブン-イレブン 早稲田店
783㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
599㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
894㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
607㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
904㍍
飲食店
Cafe 1 Part
796㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
826㍍
デニーズ新宿山吹町店
584㍍
味噌ラーメン 三ん寅
452㍍
うなぎ はし本
720㍍
新雅
499㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
928㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
943㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
978㍍
関口フランスパン 本店
147㍍
ロイヤルホスト音羽店
265㍍
MENSHO
359㍍
丼太郎
818㍍
OTOWA FUJIYA
887㍍
獨協中学校・高等学校
247㍍
筑波大学附属高等学校
317㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
843㍍

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