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三田グリーンハイツ

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア100物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

三田グリーンハイツの概要

近くの駅
  • 芝公園徒歩13
  • 麻布十番徒歩3
  • 赤羽橋徒歩7
マンション名
三田グリーンハイツ
住所
東京都港区三田一丁目10-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1979年7月(築46年)
58戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
1K、1DK、2DK、2SDK、2LDK
小学校区域
赤羽小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
東洋不動産
施工会社名
新井組
設計会社
管理会社名
ジャーネットシステム

三田グリーンハイツの紹介

東京都港区三田一丁目に位置する「三田グリーンハイツ」は、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。1979年に建築されたこのマンションは、総戸数58戸の6階建てで、長い歴史を持ちながらも、現代の生活スタイルにしっかりとフィットする設備が整っています。

最寄り駅は、麻布十番駅から徒歩3分、赤羽橋駅から徒歩7分、芝公園駅から徒歩13分と、アクセスに非常に便利です。特に、麻布十番エリアの多彩なレストランやカフェに至近で、食事やショッピングを楽しむには最適なロケーションです。

マンションの特徴として、エレベーターが完備されているため、移動がスムーズです。また、ペット可のため、大切なペットと一緒に住むことができるのも嬉しいポイントです。さらに、駐輪場も設けられており、自転車での移動が多い方には便利です。

間取りは、1K、1DK、2DK、2SDK、2LDKと多様で、お一人暮らしからファミリーまで、様々なライフスタイルに対応可能です。設計は新井組によるもので、信頼性の高い住空間が提供されています。

学区には港区立赤羽小学校と三田中学校があり、教育環境も整っています。近隣には東京都立三田高等学校や普連土学園中学校・高等学校などの教育機関も多数あり、お子様の教育を考えている方にも安心です。

周辺には、中国飯店 富麗華やSAVOY 麻布十番本店といった人気の飲食店が数多くあり、食の楽しみも豊富です。また、麻布十番商店街では、日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストアが揃っています。

緑豊かな公園も近くに点在しており、一の橋公園や狸穴公園、芝公園など、休日のリフレッシュに最適なスポットも数多くあります。

都会の中心にありながら、どこか落ち着いた雰囲気を醸し出す「三田グリーンハイツ」。このマンションで、快適な都市生活を楽しんでみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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三田グリーンハイツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2021-032021-0335000万円5000万円32.686.62K南向き505万円152万円11285365リフォーム
10ヶ月2019-122020-0938300万円7500万円556.61SLDK南向き450万円136万円134406140リフォーム

過去5年間の三田グリーンハイツ三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
三田グリーンハイツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは三田グリーンハイツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、三田グリーンハイツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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普連土学園中学校・高等学校

966

東京都立三田高等学校

462

東京都立六本木高等学校

743

東洋英和女学院中学部・高等部

608

飲食店

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

813

サイゼリヤ 三田慶大前店

980

ラーメン二郎 三田本店

799

PASSAGE COFFEE

900

綱町三井倶楽部

415

Savoy Tomato & Cheese

323

アルデバラン

319

tecorgentil

252

SAVOY 麻布十番本店

191

Soul Food House

369

PST higashiazabu

530

マクドナルド 麻布十番店

230

AFURI 麻布十番

306

中国飯店 富麗華

162

総本家更科堀井 本店

562

東京 芝 とうふ屋うかい

670

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

567

Tokyo American Club

496

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

994

Balcony by 6th

704

ジョウモン 六本木店

888

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

792

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

770

鰻の成瀬 六本木店

819

Hard Rock Cafe Tokyo

870

小学校

港区立本村小学校

954

港区立東町小学校

504

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

867

港区立赤羽小学校

500

港区立南山小学校

728

東洋英和女学院小学部

826

港区立麻布小学校

777

コンビニ

ファミリーマート 芝公園店

986

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

635

ファミリーマート 東麻布一丁目店

438

セブン-イレブン 港区飯倉店

670

セブン-イレブン 六本木5丁目店

959

ファミリーマート 六本木一丁目店

954

ショッピング

スーパー ナニワヤ

468

Can★Do 麻布十番店

428

ダイエー 麻布十番店

464

東京タワーフットタウン

772

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

1001

麻布台ヒルズ タワープラザ

702

麻布台ヒルズ

775

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

903

麻布台ヒルズレジデンスA

845

ドン・キホーテ 六本木店

919

公園

芝公園

851

芝公園

954

一の橋公園

141

プリンス 芝公園

794

芝公園18号地

650

もみじ谷(芝公園19号地)

762

狸穴公園

370

さくら坂公園

945

毛利庭園

955

芝給水所公園

877

麻布台ヒルズ中央広場

811

よくある質問
三田グリーンハイツについてよくいただく質問
三田グリーンハイツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
三田グリーンハイツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
三田グリーンハイツからの通勤・アクセスはどうですか?
三田グリーンハイツからは、最寄駅の芝公園まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
三田グリーンハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは三田グリーンハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
三田グリーンハイツでペットは飼えますか?
三田グリーンハイツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
三田グリーンハイツの学区はどこですか?
三田グリーンハイツの小学校区は赤羽小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
三田グリーンハイツの管理体制はどうなっていますか?
三田グリーンハイツの管理会社はジャーネットシステムです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
三田グリーンハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
三田グリーンハイツの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
三田グリーンハイツで住宅ローンは使えますか?
三田グリーンハイツは築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
三田グリーンハイツはリノベーション可能ですか?
三田グリーンハイツはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
三田グリーンハイツの修繕積立金の状況は?
三田グリーンハイツの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
三田グリーンハイツの周辺環境・生活利便性は?
三田グリーンハイツは港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
三田グリーンハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
三田グリーンハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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