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不動産売買仲介、買取のリンネ
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メゾンK.5

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア59物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
メゾンK.5 1枚目
1 / 2
メゾンK.51枚目
メゾンK.52枚目

メゾンK.5の概要

近くの駅
  • 護国寺徒歩16
  • 新大塚徒歩16
  • 茗荷谷徒歩3
マンション名
メゾンK.5
住所
東京都文京区小石川五丁目7-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
1992年3月(築34年)
6戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK
小学校区域
文京区立窪町小学校
中学校区域
文京区立第一中学校
分譲会社
御幸土地
施工会社名
日本ホームズ
設計会社
管理会社名
日本住宅管理

メゾンK.5の紹介

東京都文京区小石川五丁目に位置する「メゾンK.5」は、閑静な住宅街の中に佇む落ち着いた低層マンションです。1992年3月築のこのマンションは、全6戸のこぢんまりとした規模で、ゆったりとした暮らしを求める方にぴったりです。

最寄り駅は徒歩3分の茗荷谷駅をはじめ、護国寺駅・新大塚駅も徒歩16分圏内にあり、都心へのアクセスも便利。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもストレスの少ない立地です。

建物は4階建てで、エレベーター完備。オートロック付きで防犯面も安心です。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に快適な生活を送れます。また、24時間ゴミ出し可能な点や宅配ボックス、駐輪場も完備しており、日々の暮らしの利便性が高いのも魅力です。

間取りは2LDKおよび2SLDKがあり、ファミリーやカップル、子ども部屋や書斎として使えるサービスルームもあるため、多様なライフスタイルに対応可能です。管理は日本住宅管理が巡回で行っており、清潔で整った共用部が維持されています。

教育環境も充実。徒歩圏内には文京区立窪町小学校(約218m)と文京区立第一中学校の学区が設定されているため、お子さまの通学も安心です。

周辺には人気の飲食店が点在。小日向の「丼太郎」(約159m、4.3)は地元で評判の丼物専門店。徒歩圏内の「Patisserie Hiyama」(約644m、4.4)や「MENSHO」(約892m、4.1)など、グルメ派も満足できるラインナップです。

日常の買い物には「Seria 茗荷谷店」(約162m)や「ダイソー 茗荷谷駅前店」(約208m)が便利。生鮮食品は「肉のハナマサ 小石川店」(約381m)や「三徳 茗荷谷店」(約479m)で手軽に揃います。

自然やリフレッシュの場としては、徒歩数分の「教育の森公園」(約271m、4.1)や「小石川植物園」(約743m、4.2)が身近にあり、四季折々の風景を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

文京区の落ち着いた住環境と都心へのアクセス利便性を兼ね備えた「メゾンK.5」は、快適で安全な暮らしを求める方に適した物件です。小規模ながらも管理・設備が充実し、ペットと共に過ごせるだけでなく、教育施設や商業施設、公園が充実した環境はファミリー層にもおすすめです。

静かな住環境でありながら、徒歩圏内に多彩な生活施設が揃い、オンオフのバランスがとりやすい「メゾンK.5」。長く安心して暮らせる住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたいマンションです。

ハザードマップ

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メゾンK.5の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2021-022021-0548380万円8380万円95.7233LDK南西向き289万円87万円3750025840リフォーム
8ヶ月2020-092021-0538380万円8380万円95.7233LDK南西向き289万円87万円3750025840リフォーム

過去5年間のメゾンK.5小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
メゾンK.5の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではメゾンK.5のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、メゾンK.5の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,380万円
月々ローン返済
¥217,533
月額返済額
¥217,533
総返済額
9,136万円

周辺施設

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飲食店

うなぎ はし本

1008

新雅

979

ロイヤルホスト音羽店

850

MENSHO

892

丼太郎

159

OTOWA FUJIYA

713

TENERA bread & meals

973

Patisserie Hiyama

644

ショッピング

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

901

三徳 茗荷谷店

479

ダイソー 茗荷谷駅前店

208

Seria 茗荷谷店

162

肉のハナマサ 小石川店

381

東京都立竹早高等学校

788

筑波大学附属高等学校

684

東洋大学京北中学高等学校

952

小学校

文京区立小日向台町小学校

609

東京学芸大学附属竹早小学校

729

文京区立窪町小学校

218

お茶の水女子大学附属小学校

454

筑波大学附属小学校

380

文京区立大塚小学校

602

文京区立林町小学校

740

文京区立明化小学校

951

コンビニ

拓殖大学購買会 文京キャンパス

384

公園

小石川植物園 正門受付発売所

743

教育の森公園

271

文京区立大塚公園

862

よくある質問
メゾンK.5についてよくいただく質問
メゾンK.5の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
メゾンK.5のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
メゾンK.5からの通勤・アクセスはどうですか?
メゾンK.5からは、最寄駅の護国寺まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
メゾンK.5の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではメゾンK.5の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
メゾンK.5でペットは飼えますか?
メゾンK.5のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
メゾンK.5の学区はどこですか?
メゾンK.5の小学校区は文京区立窪町小学校、中学校区は文京区立第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
メゾンK.5の管理体制はどうなっていますか?
メゾンK.5の管理形態は巡回、管理会社は日本住宅管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
メゾンK.5の構造・耐震性は大丈夫ですか?
メゾンK.5の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
メゾンK.5で住宅ローンは使えますか?
メゾンK.5は築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
メゾンK.5はリノベーション可能ですか?
メゾンK.5はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
メゾンK.5の修繕積立金の状況は?
メゾンK.5の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
メゾンK.5の周辺環境・生活利便性は?
メゾンK.5は文京区に位置し、最寄りの護国寺駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
メゾンK.5のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
メゾンK.5のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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