アクシルコート島津山南(東京都品川区東五反田一丁目)は、利便性と落ち着きを兼ね備えた2003年3月竣工の中規模レジデンスです。13階建・総戸数73戸の住棟は住友不動産の分譲・設計で、日勤管理の委託体制(管理会社:住友不動産建物サービス)により安定した管理が行われています。
アクセスは五反田駅が徒歩4分、 大崎駅・大崎広小路駅も徒歩約10分と複数の駅が利用可能で、通勤や買い物に便利。間取りは1LDK〜3LDKと幅広く、単身〜ファミリーまで対応します。間取りのバリエーションが多く、ライフスタイルに合わせた選択がしやすい点が魅力です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可のため、犬・猫と暮らすことも可能です(規約による制限あり)。また免震・制震などの地震対策が施されており、万一の際の安全性にも配慮されています。
周辺環境は生活利便性が高く、東急ストアや五反田東急スクエア、ドン・キホーテなど日常の買い物施設が徒歩圏内。人気のベーカリーや蕎麦、ラーメン店、カフェも多数あり、外食やテイクアウトに事欠きません(SAISON bakery、ブレッド&コーヒー イケダヤマ、おにやんま等)。
緑地や公園も近く、五反田ふれあい水辺広場や池田山公園が散歩コースに。教育面は第二日野小学校・日野中学校の学区で、子育て世代にも配慮された立地です。
総合すると、交通利便性と周辺の商業施設・飲食店の充実、日常の安心を支える管理体制と建物設備がバランスよく整ったマンションです。単身者やDINKS、子育てファミリーまで幅広いニーズに応えられる物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 2階 | 10880万円 | 9980万円 | 55.59㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 593万円 | 179万円 | 14890円 | 10780円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 11階 | 10500万円 | 10500万円 | 57.54㎡ | 13.75㎡ | 2LDK | 南向き | 603万円 | 182万円 | 15410円 | 11160円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-11 | 2025-03 | 6階 | 8380万円 | 10380万円 | 55.59㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 617万円 | 186万円 | 14890円 | 10780円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 6階 | 8380万円 | 8380万円 | 55.59㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 498万円 | 150万円 | 14890円 | 10780円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-07 | 2025-02 | 13階 | 11580万円 | 10880万円 | 55.59㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 647万円 | 195万円 | 14900円 | 10800円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1305 | 4380万円 | 50.12㎡ | 1LDK | |
| 1304 | 4980万円 | 56.94㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 4680万円 | 55.59㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 6580万円 | 75.62㎡ | 3LDK | |
| 1206 | 4690万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 5280万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 4620万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 1106 | 4620万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 1105 | 4480万円 | 56.94㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 5120万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 4520万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 4790万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 1006 | 4550万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 5040万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 4460万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 4720万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 906 | 4490万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4980万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4410万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 806 | 4440万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4920万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4360万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4620万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 706 | 4390万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4860万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4310万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4560万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 606 | 4340万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4790万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4250万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4500万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 506 | 4290万円 | 55.87㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4720万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 502 | 4180万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4430万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4630万円 | 59.9㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4090万円 | 56.05㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4340万円 | 57.54㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
六厘舎 大崎店
990㍍
HONEYCOMB COFFEE
913㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
770㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
690㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
521㍍
CAFE&HALL Ours
605㍍
東京豆漿生活
468㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
489㍍
七宝麻辣湯 五反田店
444㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
397㍍
SAISON bakery&coffee
226㍍
おにやんま 五反田本店
331㍍
ミート矢澤 五反田本店
633㍍
とんかつ あげ福
631㍍
マクドナルド アトレ五反田店
375㍍
TONER
888㍍
餃子マニア 品川本店
886㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
387㍍
LUXE DINING HAPUNA
845㍍
つばめグリル 品川駅前店
905㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
387㍍
ロイヤルホスト高輪店
798㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
492㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
833㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
902㍍
ゲートシティ大崎
857㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
642㍍
大崎ニューシティ
633㍍
ダイソー 五反田TOC店
887㍍
五反田東急スクエア
275㍍
東急ストア 五反田店
279㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
263㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
244㍍
セリア ウィング高輪WEST店
888㍍
ウィング高輪
887㍍
小学校
品川区立芳水小学校
806㍍
カナディアンインターナショナルスクール
866㍍
品川区立御殿山小学校
508㍍
品川区立第三日野小学校
834㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
548㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
978㍍
セブン-イレブン 五反田店
120㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
687㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
285㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
790㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
219㍍
五反田南公園
264㍍
高輪森の公園
838㍍
プリンスホテル日本庭園
856㍍
品川区立池田山公園
806㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
739㍍


















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