シャルム南砂町(東京都江東区東砂6丁目20-13)は、1979年2月築・11階建て、総戸数92戸のマンションです。分譲は岩谷産業、設計は住金鋼材工業、管理は日本ハウズイング(委託・巡回)となっており、日常の管理体制が整っています。
交通面は南砂町駅が徒歩約19分、東大島駅が徒歩約25分、大島駅が徒歩約28分とやや駅距離がありますが、その分落ち着いた住宅地環境が保たれています。徒歩圏にはイオンスタイル南砂やトピレックプラザ(約600m)等のショッピング施設があり、食料品や日用品の買い物には便利です。
周辺は公園が充実。砂町公園(約193m)、仙台堀川公園、荒川・砂町水辺公園といった緑地が近く、散歩や子どもの遊び場に恵まれています。近隣の飲食店や人気ベーカリー(ナカヤパン:約73m)なども日常を支えます。
建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場があり、ペットの飼育も可能。間取りは1SLDK~4LDKまで幅広く揃い、単身からファミリーまで対応できる点が魅力です。
学区は第五砂町小学校・第二砂町中学校。築年数は古めのため、内装や設備のリノベーションを前提に検討することで、コストパフォーマンス良く快適な住まいに仕上げられる可能性があります。
落ち着いた住環境と生活利便施設、緑地のバランスが取れた物件。現地や管理状況、修繕履歴を確認した上で、ライフスタイルに合うかどうかを判断することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 8階 | 3099万円 | 3099万円 | 70㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 146万円 | 44万円 | 13550円 | 9010円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-10 | 2023-02 | 2階 | 3298万円 | 3298万円 | 70㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 155万円 | 47万円 | 13550円 | 9010円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2022-08 | 2023-04 | 9階 | 3580万円 | 3580万円 | 70㎡ | 7.46㎡ | 2SLDK | 南西向き | 169万円 | 51万円 | 13550円 | 9010円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 7階 | 3190万円 | 3190万円 | 70㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 150万円 | 45万円 | 13550円 | 9010円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 2階 | 2480万円 | 2480万円 | 70㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 南西向き | 117万円 | 35万円 | 13550円 | 9010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新砂めぐみ公園
1003㍍
南砂三丁目公園
953㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
550㍍
砂町公園
193㍍
荒川·砂町水辺公園
546㍍
城東公園
511㍍
仙台堀川公園
690㍍
亀高公園
798㍍
東砂一丁目公園
997㍍
飲食店
こしょうや
855㍍
aoiケーキ店
953㍍
つきじ竹鈴
589㍍
松屋 南砂町店
806㍍
もんじゃ 燈akari
749㍍
バーミヤン 江東南砂店
551㍍
マクドナルド イオン南砂店
570㍍
台湾阿Q麺館
380㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
627㍍
デニーズ南砂店
576㍍
なか卯 南砂町店
632㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
611㍍
木曽路 南砂店
784㍍
ナカヤパン 本店
73㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
676㍍
KUNON Baking Factory
895㍍
スタミナ苑
911㍍
ラーメン凛 砂町店
731㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
826㍍
江東区立第三砂町小学校
748㍍
江東区立第二砂町小学校
241㍍
江東区立第七砂町小学校
468㍍
江東区立第六砂町小学校
865㍍
江東区立東砂小学校
987㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
727㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
689㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
867㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
876㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
401㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
524㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
689㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
735㍍
ショッピング
Can★Do イオンスタイル南砂店
643㍍
トピレックプラザ
611㍍
イオンスタイル南砂
628㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
617㍍
ワイズマート 東砂店
499㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
404㍍
Seria 赤札堂砂町店
993㍍

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