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ストーク小石川

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア57物件
文京区317物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ストーク小石川の概要

近くの駅
  • 春日徒歩3
  • 後楽園徒歩4
  • 水道橋徒歩13
マンション名
ストーク小石川
住所
東京都文京区小石川二丁目24-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1991年6月(築34年)
46戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
礫川小学校
中学校区域
第三中
分譲会社
三和建物
施工会社名
三和建物
設計会社
三和建物
管理会社名
鈴与三和建物

ストーク小石川の紹介

「ストーク小石川」は、文京区小石川二丁目に位置する1991年築の落ち着きあるマンションです。9階建て、総戸数46戸の規模感で、コンパクトな1R・1Kの間取りが中心。単身者や投資用としても魅力的な物件です。

アクセスも非常に便利で、都営三田線・大江戸線の春日駅まで徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅へは徒歩4分で、都心主要エリアへの通勤通学が楽々。JR水道橋駅も徒歩13分で利用可能です。

建物にはエレベーターが設置されており、日勤管理の委託体制で管理会社は鈴与三和建物。安心の管理体制が整っています。

学区は人気の礫川小学校と第三中学校。ファミリーでも安心の教育環境が整っているエリアです。

周辺にはコンビニが充実。徒歩3分圏内に評判の良いセブン-イレブン文京西片1丁目店(評価4.0、レビュー30件)があり、ちょっとした買い物にも便利。その他ファミリーマートやローソンも近隣に複数点在しています。

食事環境も豊富。徒歩圏内の「わたべ」は高評価4.5で地元の人気店。イタリアンの「青いナポリ」(4.1、1020レビュー)や、気軽に利用できるカフェ・ベローチェも近隣に。東京大学周辺や後楽園エリアには、ラーメン、寿司、カフェ、ファストフードなど多彩な飲食店が多数あるため、外食派にも嬉しい環境です。

ショッピング施設も充実。「ダイエー小石川店」(徒歩約2分、評価3.6)や、メトロ・エム後楽園(徒歩約7分)にはスーパーや各種ショップが揃い、日々の買い物がスムーズに。

自然環境も整っており、文京区立礫川公園(徒歩約5分)で四季を感じることができ、小石川植物園や育徳園心字池(三四郎池)も近く、散歩やリフレッシュに最適です。

「ストーク小石川」は、利便性と落ち着きを両立させた希少な立地。都心の利便性を享受しつつ、静かな住環境を求める方にぴったりのマンションです。単身者の新生活や将来の資産形成にも適しています。

文京区の中でも生活利便性が高いエリアで、徒歩圏内に交通機関、飲食店、ショップ、公園が揃っているため、日々の生活が快適に。安心の管理体制やエレベーター完備も大きな魅力です。

ストーク小石川は、コンパクトながら充実した都市生活を実現できる物件として、多くの方におすすめできるマンションです。

ハザードマップ

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過去5年間のストーク小石川小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ストーク小石川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではストーク小石川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ストーク小石川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東京ドームホテル店

934

ファミリーマート 後楽店

921

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

988

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

821

ローソン 本郷白山通店

664

ローソン メトロス後楽園店

520

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

683

ファミリーマート 文京シビックセンター店

455

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

340

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

226

ファミリーマート 東大正門前店

731

飲食店

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

712

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

565

キル フェ ボン東京ドームシティ店

537

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

513

マクドナルド 後楽園店

502

ファイヤーハウス

786

自家製麺 MENSHO TOKYO

402

アヴランシュ ゲネー

343

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

286

わたべ

97

東京大学 中央食堂

939

青いナポリ

237

用心棒 本号

885

俺の生きる道 白山

922

ショッピング

ドン・キホーテ 後楽園店

720

ラクーア

592

成城石井 東京ドームラクーア店

554

ラクーア ショップ&レストラン

543

ダイソー メトロ・エム後楽園店

513

メトロ・エム 後楽園

513

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

968

ダイエー 小石川店

116

文化シヤッター株式会社

179

Can★Do エルアージュ小石川店

214

オリンピック 白山店

285

三徳 茗荷谷店

982

公園

文京区立礫川公園

437

育徳園心字池 (三四郎池)

971

小石川植物園 正門受付発売所

761

小学校

文京区立本郷小学校

752

東京学芸大学附属竹早小学校

702

文京区立柳町小学校

286

文京区立誠之小学校

701

中央大学高等学校

433

東京都立竹早高等学校

689

東洋大学京北中学高等学校

685

よくある質問
ストーク小石川についてよくいただく質問
ストーク小石川の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ストーク小石川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ストーク小石川からの通勤・アクセスはどうですか?
ストーク小石川からは、最寄駅の春日まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ストーク小石川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではストーク小石川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ストーク小石川でペットは飼えますか?
ストーク小石川のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ストーク小石川の学区はどこですか?
ストーク小石川の小学校区は礫川小学校、中学校区は第三中です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ストーク小石川の管理体制はどうなっていますか?
ストーク小石川の管理形態は日勤、管理会社は鈴与三和建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ストーク小石川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ストーク小石川の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ストーク小石川で住宅ローンは使えますか?
ストーク小石川は築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ストーク小石川はリノベーション可能ですか?
ストーク小石川はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ストーク小石川の修繕積立金の状況は?
ストーク小石川の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ストーク小石川の周辺環境・生活利便性は?
ストーク小石川は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ストーク小石川のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ストーク小石川のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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