東京都文京区千駄木四丁目に位置する「フォルム文京動坂」は、2007年3月に完成した地上15階建てのマンションです。総戸数43戸の中規模マンションで、落ち着いた住環境と利便性を両立させた魅力的な物件です。
最寄り駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅から徒歩12分、JR山手線の田端駅から徒歩10分、都営三田線の本駒込駅から徒歩12分と、複数路線を利用可能で通勤・通学に便利なアクセス環境が整っています。
間取りはファミリー向けの2LDKおよび3LDKを中心に展開。ゆとりある居住空間で家族団らんの時間を豊かにします。設計は木内建設、分譲はコスモスイニシア、管理はコスモスライフが日勤体制で委託管理を行い、建物の維持や安心安全な生活をサポートしています。
セキュリティ面ではオートロックシステムを完備し、居住者の安全に配慮。さらに免震または制震構造を導入しているため、地震に強い住まいを実現しています。エレベーターはもちろん完備されており、快適な生活動線を確保。24時間ゴミ出し可能で忙しい毎日もストレスフリーです。
また、ペット飼育可能なマンションなので、愛犬や愛猫と一緒に暮らせるのも大きな魅力。宅配ボックスの設置により、留守中の荷物受け取りも便利で、ネットショッピングも安心して楽しめます。
駐輪場・バイク置場も完備されているため、通勤や週末の外出に多彩な交通手段を選べます。地域のコミュニティに溶け込みやすい環境です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内に文京区立千駄木小学校(約263m)と文林中学校(約729m)があり、お子様の通学も安心。さらに、徒歩圏内に評判の良い飲食店が多数点在し、休日の外食やカフェタイムも楽しめます。
動坂食堂(徒歩約104m)は口コミ評価4.1と地元で人気の食堂。谷中の保護猫カフェ「谷中 宿木カフェ&レストラン」(徒歩約707m)は4.9と非常に高評価で、リラックスできるスポットです。スーパーは肉のハナマサPLUS動坂店(約105m)、サミットストア千駄木店(約304m)があり、日々の買い物もスムーズに行えます。
また、西日暮里公園(約743m)などの緑豊かな公園も近隣に点在し、子どもやペットとの散歩、ジョギングなど健康的なライフスタイルを実現できます。
「フォルム文京動坂」は、利便性と快適性を高いレベルで融合した住まい。安全性に配慮した建物構造、ペット飼育可能な環境、多彩な交通アクセス、そして充実した生活施設が揃っています。
文京区の閑静な住宅街にありながら、都心へのアクセスも良好なため、仕事もプライベートも充実させたいファミリー層やペットと暮らす方に特におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 12階 | 8100万円 | 8100万円 | 68.7㎡ | 16.2㎡ | 3LDK | 南西向き | 389万円 | 117万円 | 15100円 | 28240円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 13階 | 9450万円 | 9450万円 | 77.12㎡ | 23.5㎡ | 3LDK | 南東向き | 405万円 | 122万円 | 17000円 | 25380円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-12 | 2023-06 | 14階 | 10980万円 | 9380万円 | 77.12㎡ | 23.5㎡ | 3SLDK | 南東向き | 402万円 | 121万円 | 17000円 | 25380円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 11階 | 8280万円 | 8280万円 | 68.7㎡ | 16㎡ | 2LDK | 南東向き | 398万円 | 120万円 | 13100円 | 24610円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 7階 | 9080万円 | 9080万円 | 77.12㎡ | 23㎡ | 3SLDK | 南東向き | 389万円 | 117万円 | 17000円 | 25380円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1503 | 6298万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1502 | 5698万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1501 | 6798万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1403 | 5998万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1402 | 5398万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1401 | 6498万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1303 | 5848万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1302 | 5358万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1301 | 6298万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1203 | 5718万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1202 | 5318万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1201 | 6248万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1103 | 5668万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1102 | 5278万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1101 | 6098万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1003 | 5628万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1002 | 5238万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 1001 | 6048万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 903 | 5598万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 902 | 5198万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 901 | 5998万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 803 | 5578万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 802 | 5158万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 801 | 5958万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 703 | 5558万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 702 | 5118万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 701 | 5928万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 603 | 5528万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 602 | 5078万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 601 | 5898万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 503 | 5498万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 403 | 5458万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 402 | 4998万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 401 | 5698万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 303 | 5348万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 302 | 4798万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 203 | 4998万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 202 | 4598万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 201 | 5248万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立汐見小学校
908㍍
文京区立駒本小学校
847㍍
文京区立千駄木小学校
263㍍
文京区立昭和小学校
800㍍
北区立田端小学校
630㍍
飲食店
はま寿司 駒込白山店
1009㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
861㍍
CIBI TOKYO
873㍍
HAGISO
902㍍
ひみつ堂
878㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
764㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
707㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
642㍍
動坂食堂
104㍍
麺屋HERO
440㍍
fav TOKYO NISHINIPPORI
945㍍
えどもんど
940㍍
佃忠 田端銀座店
642㍍
駒込中学校・高等学校
729㍍
開成中学校・高等学校
613㍍
コンビニ
ローソン 千駄木不忍通店
610㍍
セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店
878㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
944㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
611㍍
セブン-イレブン 北区田端駅東店
951㍍
ショッピング
FUNagain
451㍍
文京グリーンコート
981㍍
サミットストア 千駄木店
304㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
105㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
823㍍
Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori
696㍍
コープみらい コープ田端店
247㍍
公園
西日暮里公園
743㍍

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