ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2(東京都江東区北砂四丁目3-8)は、2000年9月築・地上9階、全34戸の中規模レジデンスです。落ち着いたスケール感と管理の行き届いた共用設備が魅力で、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、バイク置場・駐輪場も用意されています。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています。
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK/3SLDK含む)まで多彩で、ファミリーからDINKSまで用途に合わせた選択が可能。設計は長谷工コーポレーション、分譲はダイア建設、管理はダイア管理が日勤で運営しており、管理体制が安定している点も安心材料です。
交通は南砂町駅徒歩15分、西大島駅徒歩17分、東陽町駅徒歩20分で3駅利用圏。日常の買物はアリオ北砂(約528m)やオーケー尾高橋店(約501m)、イオンスタイル南砂(約1km圏)などが利用しやすく、食品や生活雑貨の調達に便利です。徒歩圏にはローソン(約75m)や複数のコンビニも点在します。
周辺は公園や飲食店が充実。徒歩圏に北砂二丁目公園(約241m)、横十間川親水公園(約696m)、仙台堀川公園(約873m)といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場が確保されています。飲食店では焼肉トラジ(約143m)や地元で評判のカフェ・ベーカリーも近く、外食・テイクアウト選択肢が豊富です。
総戸数が少なめなことから上階や共用部の静かさが期待でき、利便性と落ち着きを両立した住環境。日常の利便性、子育て環境、ペットとの暮らしを重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 1階 | 5680万円 | 5380万円 | 69.72㎡ | 5.92㎡ | 3LDK | 西向き | 255万円 | 77万円 | 10340円 | 4650円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2024-01 | 2024-09 | 4階 | 4680万円 | 4680万円 | 76.23㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南東向き | 202万円 | 61万円 | 11340円 | 5090円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 1階 | 5290万円 | 4990万円 | 69.72㎡ | 5.92㎡ | 3LDK | 西向き | 236万円 | 71万円 | 10340円 | 4650円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-12 | 2023-06 | 1階 | 4380万円 | 4380万円 | 69.72㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 207万円 | 62万円 | 10340円 | 4650円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-10 | 2023-02 | 7階 | 4990万円 | 4490万円 | 72.95㎡ | 5.7㎡ | 3LDK | 西向き | 203万円 | 61万円 | 10840円 | 4880円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 南砂日曹橋店
962㍍
ローソン 南砂二丁目店
716㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
830㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
363㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
786㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
75㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
1000㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
878㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
630㍍
ローソン 小名木川店
822㍍
公園
南砂三丁目公園
998㍍
日曹橋公園
872㍍
南砂二丁目南公園
906㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
873㍍
南砂緑道公園
693㍍
横十間川親水公園
696㍍
北砂二丁目公園
241㍍
北砂公園
476㍍
飲食店
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
892㍍
松屋 南砂町店
999㍍
Louis Hamburger Restaurant
949㍍
もんじゃ 燈akari
953㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
944㍍
デニーズ南砂店
936㍍
なか卯 南砂町店
887㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
895㍍
木曽路 南砂店
731㍍
ラ・オハナ 南砂店
315㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
632㍍
KUNON Baking Factory
462㍍
砂町珈琲
473㍍
焼肉北砂トラジ
143㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
207㍍
スタミナ苑
639㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
893㍍
ショッピング
オーケー 南砂店
929㍍
イオンスタイル南砂
1005㍍
Seria 西友東陽町店
967㍍
ワイズマート 東砂店
970㍍
オーケー 尾高橋店
501㍍
Seria 赤札堂砂町店
477㍍
アリオ北砂
528㍍
小学校
江東区立南砂小学校
764㍍
江東区立第三砂町小学校
776㍍
江東区立第四砂町小学校
603㍍
江東区立砂町小学校
135㍍
江東区立川南小学校
961㍍
江東区立小名木川小学校
591㍍
江東区立北砂小学校
695㍍
江東区立亀高小学校
963㍍

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