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ライオンズプラザ西大島

仲介手数料半額キャンペーン中
大島エリア59物件
江東区865物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ライオンズプラザ西大島 1枚目
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ライオンズプラザ西大島1枚目
ライオンズプラザ西大島2枚目
ライオンズプラザ西大島3枚目
ライオンズプラザ西大島4枚目
ライオンズプラザ西大島5枚目
ライオンズプラザ西大島6枚目
ライオンズプラザ西大島7枚目
ライオンズプラザ西大島8枚目

ライオンズプラザ西大島の概要

近くの駅
  • 大島徒歩13
  • 亀戸徒歩17
  • 住吉徒歩16
  • 西大島徒歩5
マンション名
ライオンズプラザ西大島
住所
東京都江東区大島一丁目39-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1999年10月(築26年)
109戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
江東区立第一大島小学校
中学校区域
江東区立大島西中学校
分譲会社
大京
施工会社名
三平建設
設計会社
三菱地所
管理会社名
大京アステージ

ライオンズプラザ西大島の紹介

ライオンズプラザ西大島(東京都江東区大島一丁目39-18)は、1999年10月築、地上14階・総戸数109戸のマンションです。西大島駅から徒歩5分と駅近で、他に大島駅(徒歩13分)、住吉駅(徒歩16分)、亀戸駅(徒歩17分)へもアクセス可能。通勤・通学の選択肢が多く、都内各方面へ移動しやすい立地です

間取りは2LDK〜4LDKまで幅広く、ファミリーから二人暮らしまで対応。分譲は大京、設計は三平建設、管理は大京アステージが担当し、管理形態は管理会社に全部委託、日勤管理で共用部のメンテナンスが行われています

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可能、防犯カメラ、免震/制震に配慮した構造、ペット可といった充実の仕様。都市生活に必要な利便性と安心感を備えています

周辺環境も魅力的。スーパーや商業施設ではビッグ・エー(約273m)、アリオ北砂(約378m)、ピーコック(約714m)があり、日常の買い物や休日のショッピングに便利。飲食店も多彩で、ハビビ(約326m)や和食さと(約441m)、ロイヤルホスト(約442m)など外食の選択肢が豊富です

教育環境は、江東区立第一大島小学校が約462m、江東区立大島西中学校の学区内で、子育て世代にも安心の距離感。公園も近隣に点在し、猿江恩賜公園へも約850mと余暇の散策にも適しています

利便性と住環境のバランスがとれた物件で、セキュリティや共用設備を重視する方、駅近で生活利便性を求めるファミリーに向いています。物件概要や実際の室内仕様、管理状況は内覧時にご確認ください。

ハザードマップ

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ライオンズプラザ西大島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
8ヶ月2024-042024-1115680万円5680万円70.312.033LDK南向き267万円80万円780018280リフォーム
1ヶ月2024-032024-0386150万円6150万円65.493LDK南向き310万円94万円730017000リフォーム
16ヶ月2023-092024-1286150万円5990万円65.493LDK南向き302万円91万円730017000リフォーム
2ヶ月2023-052023-0796980万円6980万円70.9411.593LDK南向き325万円98万円790018440リフォーム
6ヶ月2023-022023-0786180万円6180万円65.493LDK南向き312万円94万円730017000リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズプラザ西大島大島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズプラザ西大島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズプラザ西大島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズプラザ西大島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,990万円
月々ローン返済
¥155,492
月額返済額
¥155,492
総返済額
6,531万円

周辺施設

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小学校

江東区立砂町小学校

952

江東区立小名木川小学校

584

江東区立北砂小学校

389

江東区立亀高小学校

727

江東区立大島南央小学校

514

江東区立第二大島小学校

544

江東区立第一大島小学校

462

江東区立第四大島小学校

922

コンビニ

ローソン 江東北砂二丁目店

861

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

890

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

260

ローソン 小名木川店

626

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

934

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

946

飲食店

砂町珈琲

806

焼肉北砂トラジ

749

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

738

スタミナ苑

939

ニューラーメンショップ扇橋店

582

ハビビ

326

和食さと 西大島店

441

亀戸ぎょうざ 大島店

607

ロイヤルホスト西大島店

442

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

850

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

791

マクドナルド 大島店

929

らーめん潤 亀戸店

923

ショッピング

オーケー 尾高橋店

793

Seria 赤札堂砂町店

877

アリオ北砂

378

ビッグ・エー 江東大島団地店

273

古本市場西大島駅前店

423

ピーコックストア大島店

714

公園

北砂二丁目公園

702

北砂公園

812

大島五丁目公園

854

猿江恩賜公園

849

江東区立 竪川河川敷公園

971

よくある質問
ライオンズプラザ西大島についてよくいただく質問
ライオンズプラザ西大島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズプラザ西大島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズプラザ西大島からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズプラザ西大島からは、最寄駅の大島まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズプラザ西大島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズプラザ西大島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズプラザ西大島でペットは飼えますか?
ライオンズプラザ西大島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズプラザ西大島の学区はどこですか?
ライオンズプラザ西大島の小学校区は江東区立第一大島小学校、中学校区は江東区立大島西中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズプラザ西大島の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズプラザ西大島の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズプラザ西大島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズプラザ西大島の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズプラザ西大島で住宅ローンは使えますか?
ライオンズプラザ西大島は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズプラザ西大島はリノベーション可能ですか?
ライオンズプラザ西大島はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズプラザ西大島の修繕積立金の状況は?
ライオンズプラザ西大島の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズプラザ西大島の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズプラザ西大島は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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