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大島ファミール恩賜公園は、東京都江東区大島一丁目に位置する分譲マンション(築1985年10月、9階建・総戸数106戸)です。丸紅不動産販売の分譲、間組による設計、伊藤忠アーバンコミュニティによる管理(委託・日勤)が整った管理体制が特徴です。🏢
交通は住吉駅徒歩6分、西大島駅徒歩7分、錦糸町駅へは徒歩18分と利便性が高く、通勤・買物に便利な立地です。間取りは2SLDK~4LDKまで多様に揃い、ファミリー層にも対応します。📐
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が完備され、24時間ゴミ出しが可能な点は日常の使い勝手が良いポイントです。ペット飼育可のため、ペットと暮らす家庭にも適しています。🐾📦
周辺は猿江恩賜公園が約270mと近く、緑や遊び場が身近にある環境です。スーパーや飲食店も徒歩圏に多数(アリオ北砂や錦糸町周辺の商業施設など)、子育て世帯向けには第一大島小学校・大島西中学校の学区で安心感があります。🌳🍽️
築年数相応のリフォームや設備更新を検討する余地はありますが、立地・管理・生活利便のバランスが良い物件です。周辺環境と共に、暮らしの基盤を重視する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 3階 | 6280万円 | 6280万円 | 72.82㎡ | 4㎡ | 1SLDK | 南向き | 285万円 | 86万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 6階 | 7480万円 | 7480万円 | 80.64㎡ | 4㎡ | 3LDK | 西向き | 306万円 | 92万円 | 10480円 | 13220円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 6階 | 6280万円 | 6280万円 | 80.64㎡ | 4㎡ | 3SLDK | 西向き | 257万円 | 77万円 | 10480円 | 13220円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 4階 | 5980万円 | 5480万円 | 72.82㎡ | 4㎡ | 2SLDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2024-06 | 2025-05 | 9階 | 7970万円 | 7499万円 | 87.38㎡ | 17.4㎡ | 3LDK | 南向き | 283万円 | 85万円 | 11350円 | 14330円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-11 | 6階 | 5980万円 | 5980万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 2SLDK | 南向き | 271万円 | 82万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-12 | 2023-07 | 4階 | 6299万円 | 5888万円 | 81.12㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 東向き | 239万円 | 72万円 | 10540円 | 13300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 4階 | 4780万円 | 4780万円 | 81.12㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 東向き | 194万円 | 58万円 | 10600円 | 13400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 2階 | 5180万円 | 5180万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 南向き | 235万円 | 71万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2021-01 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 2LDK | 南向き | 180万円 | 54万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-02 | 2020-02 | 1階 | 4480万円 | 4480万円 | 72.84㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 南向き | 203万円 | 61万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-10 | 2019-11 | 2階 | 4380万円 | 4180万円 | 76.71㎡ | 4.53㎡ | 3LDK | 西向き | 180万円 | 54万円 | 9970円 | 12580円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-09 | 2020-01 | 6階 | 4580万円 | 4480万円 | 81.12㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 東向き | 182万円 | 55万円 | 10540円 | 13300円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2018-05 | 2019-05 | 1階 | 3680万円 | 3480万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 南向き | 157万円 | 47万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-01 | 2018-04 | 3階 | 3480万円 | 3280万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 148万円 | 45万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 | |
| 26ヶ月 | 2018-01 | 2020-02 | 5階 | 3980万円 | 4380万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 東向き | 198万円 | 60万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-10 | 2018-04 | 6階 | 3480万円 | 3380万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 3SLDK | 南向き | 153万円 | 46万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 階 | 3998万円 | 3998万円 | 72.82㎡ | 4.05㎡ | 3LDK | 西向き | 181万円 | 54万円 | 9460円 | 11950円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 7階 | 4980万円 | 4780万円 | 80.64㎡ | 4.53㎡ | 3LDK | 東向き | 195万円 | 59万円 | 10480円 | 13220円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
today's OYATSU
880㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
551㍍
ハビビ
714㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
874㍍
夢庵 江東住吉店
874㍍
スミヨシホルモン
586㍍
和食さと 西大島店
263㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
977㍍
ロイヤルホスト西大島店
654㍍
らーめん潤 亀戸店
798㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
967㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
941㍍
カフェ・喫茶 ニット
869㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
965㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
944㍍
ショッピング
today's OYATSU
880㍍
アリオ北砂
812㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
623㍍
古本市場西大島駅前店
600㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
883㍍
オーケー 住吉店
913㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
959㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
959㍍
BIG5
788㍍
Seria 錦糸町マルイ店
963㍍
錦糸町マルイ
967㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
961㍍
楽天地ビル
975㍍
錦糸町PARCO
986㍍
小学校
江東区立北砂小学校
638㍍
江東区立大島南央小学校
1003㍍
江東区立東川小学校
726㍍
江東区立第二大島小学校
860㍍
江東区立第一大島小学校
472㍍
コンビニ
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
796㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
875㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
757㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
738㍍
公園
猿江恩賜公園
269㍍
竪川親水公園
592㍍
錦糸堀公園
794㍍

















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