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東大島ファミールハイツ2号館は、東京都江東区大島九丁目に位置する大規模マンション(住所: 東京都江東区大島9-4-2)。1986年11月築、15階建・総戸数546戸の集合住宅で、事業主は丸紅不動産販売、設計は飛島建設、管理は丸紅コミュニティが委託・常駐管理を行っています。
アクセスは東大島駅から徒歩約1分と非常に近く、大島駅12分、西大島駅22分の利用も可能。通勤・通学の利便性が高く、駅至近のため買い物や外出にも便利です 🚆。
建物は免震または制震の設計が取り入れられている点が特徴(資料による表記)。敷地内には駐輪場・バイク置場が整備され、共用の管理体制がしっかりしているため日常の安心感があります。
間取りは1SDKから5LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。第三大島小学校・大島中学校の学区で、公園も近く子育て環境が整っています。周辺には大島小松川公園(徒歩数分)やロングローラー滑り台など広い緑地があり、週末のリフレッシュや子どもの遊び場に恵まれています 🌳。
買い物はダイエー東大島店やダイソーが徒歩圏内(約280m前後)、オーケー亀戸店やヨークマートも利用可能。カフェ・ベーカリーや飲食店も近隣に点在しており、生活利便性は高めです ☕️🛒。
管理常駐で日常の管理やセキュリティ面に期待できる一方、築年数は経過しているため、内装や設備の更新状況は住戸ごとに差があります。リノベーション向きの間取りや広めのファミリー向け住戸が見つかりやすい点も魅力です。
総じて、駅近・大規模で管理体制が整ったマンション。通勤利便・周辺の公園や商業施設の充実を重視するファミリーや投資検討者にとって検討価値のある物件と言えます。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 4階 | 4600万円 | 4600万円 | 61.23㎡ | 8.22㎡ | 2SLDK | 西向き | 248万円 | 75万円 | 6420円 | 9360円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 4階 | 4600万円 | 4600万円 | 64.83㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 西向き | 234万円 | 70万円 | 6420円 | 9360円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 7階 | 4980万円 | 4580万円 | 66.03㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 東向き | 229万円 | 69万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 97.83㎡ | 0㎡ | 4LDK | 191万円 | 58万円 | 9690円 | 14040円 | リフォーム無 | |
1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 8階 | 5480万円 | 5480万円 | 85.83㎡ | 9.97㎡ | 4LDK | 南向き | 211万円 | 63万円 | 8500円 | 12360円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 8階 | 4998万円 | 4998万円 | 64.37㎡ | 6.22㎡ | 3LDK | 西向き | 256万円 | 77万円 | 6380円 | 9240円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 8階 | 3580万円 | 3580万円 | 64.37㎡ | 8㎡ | 3LDK | 西向き | 183万円 | 55万円 | 6380円 | 9240円 | リフォーム無 |
8ヶ月 | 2024-08 | 2025-03 | 5階 | 4980万円 | 4650万円 | 75.6㎡ | 8.54㎡ | 3LDK | 東向き | 203万円 | 61万円 | 7490円 | 10920円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 10階 | 6180万円 | 5980万円 | 104.73㎡ | 28.1㎡ | 4LDK | 南東向き | 188万円 | 57万円 | 10370円 | 15120円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 85.83㎡ | 9.97㎡ | 3LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 8500円 | 12360円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 7階 | 4180万円 | 4180万円 | 59.43㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 西向き | 232万円 | 70万円 | 5890円 | 8520円 | リフォーム済 |
8ヶ月 | 2023-10 | 2024-06 | 6階 | 4980万円 | 4580万円 | 66.03㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 229万円 | 69万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム済 |
3ヶ月 | 2023-10 | 2024-01 | 8階 | 6500万円 | 6500万円 | 104.73㎡ | 28.1㎡ | 5LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 10370円 | 15120円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 4階 | 4299万円 | 4299万円 | 64.37㎡ | 8.22㎡ | 3LDK | 西向き | 220万円 | 66万円 | 6380円 | 9240円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 4階 | 4498万円 | 4498万円 | 64.37㎡ | 10㎡ | 3LDK | 西向き | 230万円 | 69万円 | 6380円 | 9240円 | リフォーム済 |
3ヶ月 | 2023-04 | 2023-06 | 8階 | 4880万円 | 4880万円 | 66.03㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 244万円 | 73万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム済 |
3ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 10階 | 3680万円 | 3680万円 | 59.43㎡ | 8㎡ | 2LDK | 西向き | 204万円 | 61万円 | 5890円 | 8520円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 14階 | 4400万円 | 4400万円 | 66.03㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム無 |
10ヶ月 | 2022-09 | 2023-06 | 6階 | 3880万円 | 3880万円 | 66.03㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 194万円 | 58万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム無 |
8ヶ月 | 2022-08 | 2023-03 | 5階 | 5280万円 | 4499万円 | 66.03㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 225万円 | 68万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2021-08 | 2021-08 | 7階 | 3880万円 | 3880万円 | 66.03㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 194万円 | 58万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム済 |
4ヶ月 | 2021-06 | 2021-10 | 4階 | 4480万円 | 4380万円 | 60.63㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 238万円 | 72万円 | 6010円 | 8760円 | リフォーム済 |
4ヶ月 | 2019-11 | 2020-02 | 15階 | 3580万円 | 3480万円 | 59.43㎡ | 8.22㎡ | 2LDK | 西向き | 193万円 | 58万円 | 5890円 | 8520円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2019-11 | 2020-02 | 15階 | 3580万円 | 3580万円 | 59㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 200万円 | 60万円 | 5890円 | 8520円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 15階 | 5500万円 | 5280万円 | 104.73㎡ | 28.1㎡ | その他 | 南向き | 166万円 | 50万円 | 10370円 | 15120円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2019-08 | 2019-10 | 15階 | 5500万円 | 5500万円 | 104.37㎡ | 0㎡ | その他 | 南向き | 174万円 | 52万円 | 10370円 | 15120円 | リフォーム無 |
9ヶ月 | 2019-06 | 2020-03 | 階 | 3280万円 | 2980万円 | 60.63㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 西向き | 162万円 | 49万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
20ヶ月 | 2019-03 | 2020-10 | 2階 | 5480万円 | 4750万円 | 104.73㎡ | 28.1㎡ | その他 | 南向き | 149万円 | 45万円 | 10370円 | 15120円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2019-02 | 2019-04 | 10階 | 3280万円 | 3280万円 | 60.63㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 東向き | 178万円 | 54万円 | 6010円 | 8760円 | リフォーム無 |
5ヶ月 | 2018-12 | 2019-04 | 14階 | 3880万円 | 3780万円 | 64.83㎡ | 8.22㎡ | 3LDK | 南西向き | 192万円 | 58万円 | 6420円 | 9360円 | リフォーム無 |
16ヶ月 | 2018-12 | 2020-04 | 10階 | 3480万円 | 2980万円 | 60.63㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 東向き | 162万円 | 49万円 | 6010円 | 8760円 | リフォーム無 |
0ヶ月 | 2018-11 | 2018-11 | 6階 | 2590万円 | 2590万円 | 42.03㎡ | 4.56㎡ | 2DK | 東向き | 203万円 | 61万円 | 4170円 | 6000円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2018-08 | 2019-01 | 4階 | 3890万円 | 3480万円 | 64.83㎡ | 8.22㎡ | 3LDK | 西向き | 177万円 | 53万円 | 6420円 | 9360円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2018-07 | 2018-09 | 9階 | 3180万円 | 3180万円 | 64.37㎡ | 8.22㎡ | 3LDK | 西向き | 163万円 | 49万円 | 6380円 | 9240円 | リフォーム無 |
4ヶ月 | 2018-03 | 2018-06 | 7階 | 3990万円 | 3990万円 | 66.03㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 199万円 | 60万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2018-02 | 2018-02 | 5階 | 2380万円 | 2380万円 | 42.03㎡ | 4.86㎡ | その他 | 東向き | 187万円 | 56万円 | 4170円 | 6000円 | リフォーム無 |
0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 7階 | 2980万円 | 2980万円 | 66.03㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 149万円 | 45万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2017-12 | 2017-12 | 5階 | 3640万円 | 3640万円 | 64.83㎡ | 8.22㎡ | 3LDK | 西向き | 185万円 | 56万円 | 6420円 | 9360円 | リフォーム無 |
0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 15階 | 3300万円 | 3300万円 | 66.03㎡ | 7.66㎡ | 3LDK | 東向き | 165万円 | 49万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東砂小学校
870㍍
江東区立第五大島小学校
335㍍
江東区立第三大島小学校
171㍍
江戸川区立小松川第二小学校
764㍍
江東区立浅間竪川小学校
920㍍
公園
東砂一丁目公園
986㍍
大島小松川公園 風の広場
570㍍
大島小松川公園 わんさか広場
235㍍
ロングローラー滑り台
428㍍
大島小松川公園
398㍍
大島小松川公園 自由の広場
551㍍
ショッピング
Seria 東砂店
894㍍
ヨークマート 東砂店
825㍍
ダイエー 東大島店
281㍍
ダイソー ダイエー東大島店
280㍍
オーケー 亀戸店
694㍍
飲食店
オーテルトウキョウ
412㍍
龍山
384㍍
マクドナルド 大島店
954㍍
パティスリー キハチ 東大島
167㍍
メイカセブン
701㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
270㍍
シャトレーゼ 小松川店
703㍍
亀戸アートセンター
723㍍
松屋 小松川店
940㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
917㍍
セブン-イレブン 東大島駅前店
344㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
851㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
873㍍
ミニストップ 亀戸9丁目店
533㍍
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