東京都江東区大島七丁目に立つ「ソフィア東大島」は、1981年12月築、地上14階・総戸数151戸の中規模マンションです。東大島駅から徒歩2分という駅近の立地に加え、大島駅徒歩9分、西大島駅徒歩20分と複数路線利用が可能で、通勤・通学に便利な交通アクセスが魅力です
建物は佐伯建設による分譲・設計で、管理はプロスペックに全部委託、常駐管理体制をとっており日常の安心感があります。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場といった生活利便設備が整っており、24時間ゴミ出し可能なのも忙しい方にはうれしいポイントです
居住プランは1LDK〜3LDK、2SLDKや3DKなど幅広く、単身者からファミリーまで柔軟に対応。ペット飼育可、楽器演奏可のためライフスタイルの選択肢が広がります。管理会社の常駐や共用設備の充実により、築年数を感じさせない暮らしやすさが期待できます。
周辺環境も充実。徒歩圏にダイエー東大島店(約85m)や飲食店、カフェがあり買い物や外食に便利。大島小松川公園をはじめとする公園群が近く、子育てや散歩、リフレッシュにも適した緑地が揃っています。学区域は第三大島小学校・大島中学校で、通学も安心です。
築年相応のリノベーションやメンテナンスで内外装の更新余地はありますが、駅近・設備充実・管理体制が整った物件として、居住用はもちろん賃貸投資の視点でも検討しやすい物件です。物件の現状や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況を確認のうえ、具体的な検討をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 6階 | 3480万円 | 3480万円 | 61.6㎡ | 8.05㎡ | 3DK | 東向き | 186万円 | 56万円 | 8000円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 5階 | 4080万円 | 4080万円 | 67㎡ | 24.98㎡ | 2LDK | 201万円 | 60万円 | 8700円 | 15210円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 6階 | 4080万円 | 4080万円 | 61.6㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南向き | 218万円 | 66万円 | 8000円 | 14000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 61.6㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 8000円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2023-04 | 2024-03 | 9階 | 4780万円 | 4580万円 | 61.6㎡ | 7.89㎡ | 3LDK | 南向き | 245万円 | 74万円 | 8000円 | 14000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東砂小学校
830㍍
江東区立第五大島小学校
287㍍
江東区立第四大島小学校
857㍍
江東区立第三大島小学校
250㍍
江戸川区立小松川第二小学校
892㍍
江東区立浅間竪川小学校
898㍍
公園
東砂一丁目公園
865㍍
大島五丁目公園
854㍍
大島小松川公園 風の広場
656㍍
大島小松川公園 わんさか広場
288㍍
ロングローラー滑り台
625㍍
大島小松川公園
588㍍
大島小松川公園 自由の広場
743㍍
ショッピング
Seria 東砂店
778㍍
ヨークマート 東砂店
705㍍
ピーコックストア大島店
1002㍍
ダイエー 東大島店
85㍍
ダイソー ダイエー東大島店
85㍍
オーケー 亀戸店
624㍍
飲食店
オーテルトウキョウ
463㍍
龍山
235㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
829㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
919㍍
マクドナルド 大島店
757㍍
パティスリー キハチ 東大島
88㍍
メイカセブン
505㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
72㍍
シャトレーゼ 小松川店
869㍍
らぁ麺 花筏
997㍍
亀戸アートセンター
712㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
721㍍
セブン-イレブン 東大島駅前店
516㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
717㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
752㍍
ミニストップ 亀戸9丁目店
589㍍
















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