東大島ファミールハイツ1号棟(東京都江東区大島九丁目4-1)は、1986年11月築・総戸数341戸、地上15階建ての大規模マンション。東大島駅から徒歩3分の利便性に加え、大島駅(徒歩11分)や亀戸水神駅(徒歩20分)も利用でき、通勤・通学や生活の動線が整っています
建物は丸紅の分譲、設計は飛鳥建設、管理は丸紅コミュニティが担当、管理は常駐体制で日常の安心感が確保されています。間取りは2LDK~4LDKまで揃い、ファミリー層を中心に多様なライフスタイルに対応。免震または制震に配慮した設計が取り入れられている点もポイントです
共用設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な集積所があり、忙しい日常に便利。ペット飼育が可能で、駐輪場・バイク置場も完備されているため、アクティブな家族にも向きます
周辺環境は子育てに適した公園や学校が近接。学区の第三大島小学校へは約167mで通学がしやすく、大島中学校も学区内です。大島小松川公園(わんさか広場)や広い緑地が徒歩圏に複数あり、屋外での活動がしやすい環境です
買い物・外食の利便性も高く、ダイエー東大島店・ダイソーが200m弱、オーケー亀戸店も徒歩圏内。パンや洋菓子店、飲食店も点在しており日常の買い物や外食に困りません
築年数は経ていますが、管理体制が整っているため共用部の維持管理が期待できます。ファミリーでの生活や通勤利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方、広めの間取りを希望する方に適した選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-04 | 10階 | 7980万円 | 7980万円 | 97.83㎡ | 11.37㎡ | 4LDK | 南向き | 269万円 | 81万円 | 9690円 | 14040円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 8階 | 6180万円 | 6180万円 | 97.83㎡ | 11.37㎡ | 4LDK | 南向き | 208万円 | 63万円 | 9690円 | 14040円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 13階 | 4980万円 | 4980万円 | 53.93㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 東向き | 305万円 | 92万円 | 5340円 | 7800円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2025-05 | 2026-03 | 12階 | 8100万円 | 7900万円 | 97.83㎡ | 11.37㎡ | 3LDK | 南向き | 266万円 | 80万円 | 9690円 | 14040円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 15階 | 5390万円 | 5390万円 | 67.23㎡ | 7.8㎡ | 3LDK | 北西向き | 265万円 | 80万円 | 6620円 | 16220円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東砂小学校
869㍍
江東区立第五大島小学校
320㍍
江東区立第四大島小学校
951㍍
江東区立第三大島小学校
167㍍
江戸川区立小松川第二小学校
805㍍
江東区立浅間竪川小学校
880㍍
公園
東砂一丁目公園
943㍍
大島五丁目公園
957㍍
大島小松川公園 風の広場
627㍍
大島小松川公園 わんさか広場
266㍍
ロングローラー滑り台
524㍍
大島小松川公園
484㍍
大島小松川公園 自由の広場
639㍍
ショッピング
Seria 東砂店
853㍍
ヨークマート 東砂店
782㍍
ダイエー 東大島店
185㍍
ダイソー ダイエー東大島店
184㍍
オーケー 亀戸店
631㍍
飲食店
オーテルトウキョウ
449㍍
龍山
320㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
931㍍
マクドナルド 大島店
857㍍
パティスリー キハチ 東大島
112㍍
メイカセブン
604㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
176㍍
シャトレーゼ 小松川店
769㍍
亀戸アートセンター
687㍍
松屋 小松川店
966㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
824㍍
セブン-イレブン 東大島駅前店
437㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
765㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
792㍍
ミニストップ 亀戸9丁目店
529㍍
















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801