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セザール北砂ガーデン

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
北砂エリア23物件
江東区865物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セザール北砂ガーデンの概要

近くの駅
  • 東陽町徒歩22
  • 西大島徒歩22
  • 南砂町徒歩15
マンション名
セザール北砂ガーデン
住所
東京都江東区北砂四丁目19-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1998年7月(築27年)
53戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
砂町小学校
中学校区域
第4砂町中学校
分譲会社
セザール
施工会社名
三菱建設
設計会社
池田設計
管理会社名
セザール

セザール北砂ガーデンの紹介

セザール北砂ガーデン(東京都江東区北砂四丁目19-1)は、1998年7月竣工の地上9階・総戸数53戸の中規模マンションです。分譲はセザール、設計は三菱建設、管理はセザール(委託・日勤)で、管理体制が整っている点が安心材料になります。

建物の特徴としては、オートロックや宅配ボックス、エレベーターを完備。ペット飼育も可能で、ペットと暮らす世帯にも配慮された仕様です。間取りは1SLDK〜3LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広く対応します。

交通利便は南砂町駅から徒歩約15分、東陽町駅・西大島駅へは徒歩約22分と徒歩圏ですが、目的地によってはバス利用や自転車が便利です。買物環境は充実しており、アリオ北砂やイオンスタイル南砂、オーケー尾高橋店、赤札堂のSeriaなどが近く、日常の買い物や休日のショッピングに困りません。飲食店やベーカリー、カフェも点在し外食の選択肢も多めです。

教育環境では江東区立砂町小学校まで約130mと通学がしやすく、第4砂町中学校の学区。子育て世帯には利便性の高い立地です。周辺には北砂公園や仙台堀川公園、横十間川親水公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場も確保されています。

築年数は経過していますので、内装や設備の更新状況、長期修繕計画・修繕積立金の状況は購入検討時に確認すると良いでしょう。セキュリティ性・生活利便性・学区のバランスが取れた物件で、ペット可・宅配ボックスなど現代の生活ニーズにも対応しています。

ハザードマップ

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セザール北砂ガーデンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2021-082021-1033780万円3780万円58.788.643LDK西向き212万円64万円130507820リフォーム
0ヶ月2021-022021-0232500万円2500万円58.7882SLDK西向き140万円42万円130507820リフォーム
1ヶ月2020-112020-1243180万円3180万円65.198.882SLDK西向き161万円48万円142208670リフォーム
2ヶ月2019-082019-0943680万円3600万円70.8710.53LDK南向き167万円50万円153909430リフォーム
4ヶ月2019-012019-0433350万円3350万円62.578.83LDK西向き176万円53万円137008320リフォーム
7件の売却履歴を見る
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過去5年間のセザール北砂ガーデン北砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セザール北砂ガーデンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセザール北砂ガーデンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セザール北砂ガーデンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,780万円
月々ローン返済
¥98,123
月額返済額
¥98,123
総返済額
4,121万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 南砂町駅前店

990

Can★Do イオンスタイル南砂店

826

トピレックプラザ

791

イオンスタイル南砂

770

Standard Products イオンスタイル南砂店

777

ワイズマート 東砂店

718

オーケー 尾高橋店

765

Seria 赤札堂砂町店

345

アリオ北砂

722

コンビニ

ファミリーマート 江東新砂店

988

ミニストップ 南砂町駅前店

927

ローソン 南砂日曹橋店

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ローソン 南砂二丁目店

729

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ファミリーマート 東砂七丁目店

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797

飲食店

aoiケーキ店

900

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

898

松屋 南砂町店

792

もんじゃ 燈akari

736

バーミヤン 江東南砂店

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マクドナルド イオン南砂店

777

台湾阿Q麺館

947

スターバックス コーヒー イオン南砂店

707

デニーズ南砂店

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なか卯 南砂町店

647

京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店

653

木曽路 南砂店

511

ラ・オハナ 南砂店

361

ナカヤパン 本店

982

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

370

KUNON Baking Factory

253

砂町珈琲

736

焼肉北砂トラジ

323

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

301

スタミナ苑

486

公園

南砂三丁目公園

821

日曹橋公園

809

南砂二丁目南公園

968

仙台堀川公園(砂町運河跡)

620

砂町公園

889

南砂緑道公園

871

横十間川親水公園

932

城東公園

785

北砂二丁目公園

491

北砂公園

380

仙台堀川公園

849

亀高公園

865

小学校

江東区立南砂小学校

821

江東区立第三砂町小学校

551

江東区立第二砂町小学校

809

江東区立第四砂町小学校

791

江東区立砂町小学校

129

江東区立第六砂町小学校

924

江東区立小名木川小学校

592

江東区立北砂小学校

919

江東区立亀高小学校

916

よくある質問
セザール北砂ガーデンについてよくいただく質問
セザール北砂ガーデンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セザール北砂ガーデンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セザール北砂ガーデンからの通勤・アクセスはどうですか?
セザール北砂ガーデンからは、最寄駅の東陽町まで徒歩22分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セザール北砂ガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセザール北砂ガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セザール北砂ガーデンでペットは飼えますか?
セザール北砂ガーデンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セザール北砂ガーデンの学区はどこですか?
セザール北砂ガーデンの小学校区は砂町小学校、中学校区は第4砂町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
セザール北砂ガーデンの管理体制はどうなっていますか?
セザール北砂ガーデンの管理形態は日勤、管理会社はセザールです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セザール北砂ガーデンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
セザール北砂ガーデンの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
セザール北砂ガーデンで住宅ローンは使えますか?
セザール北砂ガーデンは築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
セザール北砂ガーデンはリノベーション可能ですか?
セザール北砂ガーデンはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セザール北砂ガーデンの修繕積立金の状況は?
セザール北砂ガーデンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セザール北砂ガーデンの周辺環境・生活利便性は?
セザール北砂ガーデンは江東区に位置し、最寄りの東陽町駅まで徒歩22分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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