北砂4丁目住宅(東京都江東区北砂四丁目19-30)は、総戸数526戸・地上14階の大規模レジデンス。1972年6月築と築年数はありますが、清水建設が設計を手がけ、東京都住宅供給公社の分譲という背景があり、骨格のしっかりした造りが期待できます。
交通は南砂町駅まで徒歩約15分、大島駅・西大島駅まで徒歩約22分と複数駅利用が可能。通勤・通学の選択肢が多く、生活圏の広がりが魅力です。間取りは1DK〜3LDKまで幅広く揃い、単身者からファミリーまでニーズに合わせた住戸が見つかります。
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット可という点はペットと暮らす方にとって大きなポイントです。管理は大京アステージに全部委託、日勤管理で日常の管理体制が整っています。
周辺はスーパーや商業施設が充実。アリオ北砂、イオンスタイル南砂、トピレックプラザ、オーケーなどが生活圏内にあり、買い物に便利。飲食店も焼肉トラジや地元で評判のパン・カフェ店などバリエーション豊かです。公園は北砂公園や仙台堀川公園、横十間川親水公園など緑地が点在し、子どもの遊び場や散歩コースにも事欠きません。小学校も徒歩圏内(砂町小学校まで約175m)で、子育て世代にも適した環境です。
まとめると、北砂4丁目住宅は「大規模コミュニティ」「生活利便性」「多様な間取り」「ペット可」の特徴が揃った物件。築年数に伴うリノベーションの検討は必要ですが、周辺施設や管理体制を含めた総合的な暮らしやすさを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 8階 | 3380万円 | 3380万円 | 66㎡ | 4㎡ | 3LDK | 西向き | 169万円 | 51万円 | 10220円 | 16550円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-05 | 8階 | 2548万円 | 2548万円 | 54㎡ | 4.5㎡ | 2LDK | 西向き | 155万円 | 47万円 | 8360円 | 13540円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 8階 | 2598万円 | 2598万円 | 54㎡ | 4.5㎡ | 2LDK | 西向き | 159万円 | 48万円 | 8360円 | 13540円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 11階 | 2580万円 | 2580万円 | 53.1㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 160万円 | 48万円 | 7530円 | 12190円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 8階 | 2560万円 | 2560万円 | 66㎡ | 4.5㎡ | 3DK | 西向き | 128万円 | 38万円 | 10220円 | 16550円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ 南砂町駅前店
945㍍
ローソン 南砂日曹橋店
1005㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
1001㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
839㍍
ローソン 南砂二丁目店
779㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
645㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
807㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
581㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
478㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
384㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
743㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
720㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
777㍍
ローソン 小名木川店
761㍍
飲食店
aoiケーキ店
908㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
945㍍
松屋 南砂町店
791㍍
もんじゃ 燈akari
732㍍
バーミヤン 江東南砂店
776㍍
マクドナルド イオン南砂店
759㍍
台湾阿Q麺館
917㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
692㍍
デニーズ南砂店
672㍍
なか卯 南砂町店
631㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
635㍍
木曽路 南砂店
507㍍
ラ・オハナ 南砂店
418㍍
ナカヤパン 本店
935㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
324㍍
KUNON Baking Factory
196㍍
砂町珈琲
781㍍
焼肉北砂トラジ
349㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
311㍍
スタミナ苑
433㍍
ラーメン凛 砂町店
1001㍍
公園
南砂三丁目公園
830㍍
日曹橋公園
847㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
595㍍
砂町公園
848㍍
南砂緑道公園
930㍍
横十間川親水公園
987㍍
城東公園
727㍍
北砂二丁目公園
526㍍
北砂公園
339㍍
仙台堀川公園
791㍍
亀高公園
807㍍
ショッピング
Can★Do イオンスタイル南砂店
813㍍
トピレックプラザ
775㍍
イオンスタイル南砂
756㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
762㍍
ワイズマート 東砂店
693㍍
オーケー 尾高橋店
809㍍
Seria 赤札堂砂町店
298㍍
アリオ北砂
737㍍
小学校
江東区立南砂小学校
874㍍
江東区立第三砂町小学校
544㍍
江東区立第二砂町小学校
765㍍
江東区立第四砂町小学校
850㍍
江東区立砂町小学校
175㍍
江東区立第六砂町小学校
867㍍
江東区立小名木川小学校
565㍍
江東区立北砂小学校
941㍍
江東区立亀高小学校
876㍍

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