菱和パレス高輪タワー(東京都品川区東五反田四丁目)は、利便性と落ち着きを両立するマンションです。2001年竣工、全67戸・14階建ての規模で、1R・1K中心のコンパクトな間取りは単身者や投資検討者に適しています。
アクセス面では高輪台駅徒歩5分、五反田駅徒歩8分、品川駅徒歩15分、大崎広小路駅徒歩14分と複数駅利用が可能。品川からの新幹線アクセスや都内各所への通勤にも便利です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット相談可と日常の利便性に配慮。管理は委託・巡回体制で、管理会社は菱和コミュニティーが担当しています。
周辺環境は飲食店やカフェが充実しており、ステーキハウス リベラやブレッド&コーヒー イケダヤマ、人気店のミート矢澤など外食環境が豊か。東急ストアやドン・キホーテなど買い物施設も揃い、日常の買い物に困りません。自然や憩いの場としては、品川区立池田山公園やプリンスホテル日本庭園が徒歩圏内で、散策やリフレッシュにも適しています。
学区域は第三日野小学校・日野中学校で、公立学校への通学も想定できます。周辺には私立校(頌栄女子学院など)も近く、教育環境の選択肢が広い点も特徴です。
築年はやや経過していますが、管理状況や共用設備の充実により、快適な都市生活を支える物件です。単身で利便性重視の住まいを探している方や、都心へのアクセスを重視した投資案件を検討する方に適した一棟と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 8階 | 2110万円 | 2110万円 | 20.36㎡ | 2.47㎡ | 1K | 南向き | 342万円 | 103万円 | 8290円 | 5320円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 7階 | 2170万円 | 2170万円 | 22.04㎡ | 0㎡ | 1K | 325万円 | 98万円 | 8310円 | 5740円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 5階 | 2100万円 | 2050万円 | 20.16㎡ | 2.47㎡ | 1K | 南向き | 336万円 | 101万円 | 8280円 | 5250円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-07 | 2019-01 | 階 | 2080万円 | 2080万円 | 22.04㎡ | 1.84㎡ | 1K | 東向き | 311万円 | 94万円 | 8310円 | 5740円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1403 | 2140万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 1402 | 2120万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 1401 | 2880万円 | 28.03㎡ | 1K | |
| 1304 | 2180万円 | 21.09㎡ | 1K | |
| 1303 | 2135万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 1302 | 2060万円 | 19.58㎡ | 1K | |
| 1301 | 2500万円 | 24.93㎡ | 1K | |
| 1204 | 2170万円 | 21.09㎡ | 1K | |
| 1203 | 2130万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 1202 | 2050万円 | 19.58㎡ | 1K | |
| 1201 | 2490万円 | 24.93㎡ | 1K | |
| 1104 | 2320万円 | 23.51㎡ | 1K | |
| 1103 | 2125万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 1102 | 2105万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 1101 | 2480万円 | 24.42㎡ | 1K | |
| 1004 | 2180万円 | 22.04㎡ | 1K | |
| 1003 | 2120万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 1002 | 2100万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 1001 | 2630万円 | 26.28㎡ | 1K | |
| 904 | 2170万円 | 22.04㎡ | 1K | |
| 903 | 2115万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 902 | 2095万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 901 | 2620万円 | 26.28㎡ | 1K | |
| 804 | 2160万円 | 22.04㎡ | 1K | |
| 803 | 2110万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 802 | 2090万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 801 | 2610万円 | 26.28㎡ | 1K | |
| 704 | 2150万円 | 22.04㎡ | 1K | |
| 703 | 2105万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 702 | 2085万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 701 | 2600万円 | 26.28㎡ | 1K | |
| 604 | 2140万円 | 22.04㎡ | 1K | |
| 603 | 2100万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 602 | 2080万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 601 | 2590万円 | 26.28㎡ | 1K | |
| 507 | 2000万円 | 20.21㎡ | 1K | |
| 506 | 2095万円 | 20.36㎡ | 1K | |
| 505 | 2075万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 504 | 2080万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 503 | 2080万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 502 | 2090万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 501 | 2090万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 408 | 1990万円 | 19.98㎡ | 1K | |
| 407 | 1990万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 406 | 2090万円 | 20.42㎡ | 1K | |
| 405 | 2070万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 404 | 2075万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 403 | 2075万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 402 | 2085万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 401 | 2300万円 | 23.1㎡ | 1K | |
| 308 | 1980万円 | 19.98㎡ | 1K | |
| 307 | 1980万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 306 | 2085万円 | 20.42㎡ | 1K | |
| 305 | 2065万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 304 | 2070万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 303 | 2070万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 302 | 2080万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 301 | 2290万円 | 23.1㎡ | 1K | |
| 208 | 1790万円 | 19.98㎡ | 1K | |
| 207 | 1890万円 | 19.88㎡ | 1K | |
| 206 | 2080万円 | 20.42㎡ | 1K | |
| 205 | 2060万円 | 20.04㎡ | 1K | |
| 204 | 2065万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 203 | 2065万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 202 | 2075万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 201 | 2280万円 | 23.1㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
975㍍
東京豆漿生活
842㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
818㍍
七宝麻辣湯 五反田店
762㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
709㍍
SAISON bakery&coffee
599㍍
おにやんま 五反田本店
602㍍
ミート矢澤 五反田本店
765㍍
とんかつ あげ福
760㍍
マクドナルド アトレ五反田店
566㍍
TONER
951㍍
餃子マニア 品川本店
960㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
496㍍
LUXE DINING HAPUNA
878㍍
つばめグリル 品川駅前店
929㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
244㍍
ロイヤルホスト高輪店
745㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
118㍍
パティスリー リョーコ
735㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
964㍍
セブン-イレブン 五反田店
474㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
784㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
416㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
773㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
930㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
860㍍
品川区立第三日野小学校
442㍍
港区立 高輪台小学校
933㍍
港区立白金小学校
750㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
653㍍
五反田南公園
641㍍
高輪森の公園
683㍍
プリンスホテル日本庭園
651㍍
品川区立池田山公園
442㍍
高輪公園
795㍍
白金台どんぐり児童遊園
869㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
567㍍
東急ストア 五反田店
560㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
547㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
442㍍
セリア ウィング高輪WEST店
881㍍
ウィング高輪
842㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
811㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
345㍍


















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