マンハイム第2西大島(東京都江東区北砂三丁目5-2)は、1982年8月築・地上10階建て、全89戸の中規模マンションです。
交通は西大島駅が徒歩11分と最も近く、大島駅徒歩16分、住吉駅徒歩22分、亀戸駅徒歩25分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物での移動に柔軟性があります。
建物設備はエレベーター完備、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能です。管理は委託・常駐体制で、管理会社はジャーネットシステム。分譲は伊藤萬、設計は長谷川工務店による設計です。
間取りは2DK〜3LDK、2SLDKなど幅広いプランを用意しており、単身〜ファミリーまで対応可能。学区は小名木川小学校、第四砂町中学校で、子育て世帯にも配慮された立地です。
周辺環境はアリオ北砂が約380mの利便性ある商業エリア。スーパーや100円ショップ、飲食店も充実しており、焼肉店や人気のカフェ・パン屋など評価の高い店舗が徒歩圏に揃います。公園も点在しており、北砂公園や仙台堀川公園での散歩や子どもの遊び場も確保されています。
築年数は経ていますが、常駐管理や共用設備の充実により、日常生活の利便性は高め。駅近・生活利便施設が整った江東区北砂エリアで、暮らしやすさを重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-08 | 2026-02 | 9階 | 5680万円 | 5680万円 | 61.6㎡ | 9㎡ | 3LDK | 北西向き | 304万円 | 92万円 | 8940円 | 7450円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-06 | 2025-01 | 7階 | 4799万円 | 4599万円 | 66㎡ | 25.41㎡ | 3LDK | 西向き | 230万円 | 69万円 | 7990円 | 9520円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 51.55㎡ | 7.84㎡ | 1LDK | 南向き | 210万円 | 63万円 | 6230円 | 7440円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 7階 | 3580万円 | 3580万円 | 66㎡ | 25㎡ | 2LDK | 西向き | 179万円 | 54万円 | 7990円 | 9520円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 6階 | 3480万円 | 3480万円 | 51.55㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 223万円 | 67万円 | 6230円 | 7440円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
960㍍
KUNON Baking Factory
701㍍
砂町珈琲
823㍍
焼肉北砂トラジ
561㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
511㍍
スタミナ苑
596㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
814㍍
ハビビ
452㍍
和食さと 西大島店
774㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
608㍍
ロイヤルホスト西大島店
632㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
762㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
744㍍
マクドナルド 大島店
836㍍
小学校
江東区立砂町小学校
727㍍
江東区立第六砂町小学校
845㍍
江東区立小名木川小学校
243㍍
江東区立北砂小学校
554㍍
江東区立亀高小学校
435㍍
江東区立大島南央小学校
405㍍
江東区立第二大島小学校
616㍍
江東区立第一大島小学校
740㍍
江東区立第四大島小学校
894㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
709㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
898㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
553㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
218㍍
ローソン 小名木川店
304㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
796㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
823㍍
Seria 赤札堂砂町店
554㍍
アリオ北砂
380㍍
Seria 東砂店
998㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
473㍍
古本市場西大島駅前店
642㍍
ピーコックストア大島店
691㍍
公園
北砂二丁目公園
607㍍
北砂公園
488㍍
仙台堀川公園
928㍍
亀高公園
852㍍
東砂一丁目公園
935㍍
大島五丁目公園
621㍍

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