東京都新宿区歌舞伎町二丁目に位置する「パレドール歌舞伎町第2」は、利便性の高い立地と快適な住環境が魅力のマンションです。1981年10月築で、総戸数79戸、5階建ての落ち着いた建物構造となっており、日帝商事による分譲、木田建設の設計、そしてエヌティーコーポレーションが管理を担当しています。
交通アクセスは極めて良好で、新宿駅から徒歩9分、新宿三丁目駅まで徒歩8分、西武新宿駅も徒歩9分、さらに東新宿駅へは徒歩6分と複数の主要路線を使い分けられます。通勤やお出かけに便利な環境です。
間取りは1Rタイプで、単身者や投資用としても適したコンパクトな住戸が揃っています。エレベーター完備で5階までの移動もスムーズ。ペットの飼育も可能なため、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。
管理形態は管理会社に全面委託され、巡回管理体制が整っているため、日常の清掃やトラブル対応などの安心感があります。建物の維持管理が行き届いているため、築年数を感じさせない快適さが保たれています。
教育環境も魅力の一つで、徒歩圏内には新宿区立大久保小学校（約377m）と新宿中学校があり、子育て世代にも安心の学区です。
周辺には多彩な飲食店が軒を連ねており、ホルモン焼きの名店「ホルモン焼幸永」や「麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店」、話題の「楊国福マーラータン 新宿店」などグルメスポットが充実。カジュアルなチェーン店から個性派の専門店まで、日々の食事が豊かに彩られます。
また、買い物環境も抜群。韓国食品スーパーの「TOPmart新宿本店」や「アジアスーパーストアー」、大型ディスカウントストアの「ドン・キホーテ 新宿店」も近く、日常の買い物から特別な食材探しまで困りません。さらに、新宿マルイメンや新宿マルイ本館などのショッピング施設も徒歩圏内にあり、ファッションや雑貨のショッピングも楽しめます。
カフェ文化も盛んで、「珈琲西武 本店」や「BAM BI COFFEE」など、ゆったりとくつろげる空間が身近にあります。仕事の合間や休日のリフレッシュに最適です。
近隣には「新宿区立大久保公園」や「新宿西大久保公園」もあり、都会の中で自然を感じる場所も確保。散歩や軽い運動にも便利です。
「パレドール歌舞伎町第2」は、都心の利便性と生活の快適さを兼ね備え、シングルライフや都会での快適な暮らしを求める方に適した物件です。ペット飼育可能で、交通アクセス・買い物環境・飲食店の充実は日常生活を豊かに彩ります。新宿エリアでコンパクトながらも暮らしやすい住まいをお探しの方におすすめのマンションです。
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
つけ麺 五ノ神製作所
1005㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
987㍍
marbre vegan
895㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
842㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
903㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
929㍍
餃子の福包 新宿店
815㍍
AFURI 新宿ルミネ
1002㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
835㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
724㍍
牛かつもと村 新宿南口店
724㍍
Ramen Afro Beats
811㍍
TSUBASA COFFEE
784㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
675㍍
ME TOKYO SHINJUKU
800㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
843㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
666㍍
cafe AALIYA
646㍍
珈琲貴族エジンバラ
631㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
655㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
634㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
662㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
609㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
717㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
540㍍
焼肉わしの新宿本店
491㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
483㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
905㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
762㍍
cafe dalcomhada
700㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
380㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
391㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
396㍍
新宿 六
449㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
608㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
311㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
542㍍
牛かつもと村 西新宿店
686㍍
珈琲西武 本店
387㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
513㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
553㍍
牛かつもと村 新宿本店
543㍍
楊国福マーラータン 新宿店
340㍍
駄目な隣人 新宿店
532㍍
海底撈火鍋 新宿店
461㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
296㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
690㍍
蒙古タンメン中本 新宿
734㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
430㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
844㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
180㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
715㍍
アルトニア
247㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
390㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
759㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
719㍍
麺屋翔 本店
875㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
214㍍
ホルモン焼幸永
192㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
421㍍
チーズマニマニ２号店
550㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
305㍍
BAM BI COFFEE
449㍍
チュクミドサ 新宿本店
433㍍
2D Cafe 新大久保店
670㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
641㍍
ヤンピョン ヘジャンク
532㍍
Scoop Coffee
556㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
585㍍
プングム 新大久保本店
569㍍
イチュンジプ
577㍍
THE COOKIE 594
809㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
695㍍
テジョンデ本店
732㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
801㍍
ビョルジャン
677㍍
くるむ
674㍍
ONNA
706㍍
新大久保韓国横丁
604㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
762㍍
Place/ne °
739㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
864㍍
新大久保 まもなく釜山駅
791㍍
HELLO! DONUTS
787㍍
OKUDO CAFE 大久堂
804㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
816㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
1006㍍
ショッピング
タカシマヤ タイムズスクエア
1008㍍
marbre vegan
895㍍
NEWoMan新宿
922㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
1008㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
883㍍
新宿フラッグス（Flags）
819㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
688㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
780㍍
新宿マルイ アネックス
676㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
671㍍
イイトルミネ
813㍍
kindal カインドオル新宿店
666㍍
新宿マルイ 本館
616㍍
ルミネエスト 新宿
717㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
618㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
984㍍
新宿 北村写真機店
610㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
900㍍
新宿西口ハルク
807㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
735㍍
新宿マルイ メン
396㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
505㍍
ダイソー 新宿サブナード店
417㍍
新宿サブナード
489㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
485㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
584㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
579㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
172㍍
TOHOシネマズ 新宿
406㍍
日清食品㈱ 東京本社
133㍍
東急歌舞伎町タワー
516㍍
業務スーパー 東新宿店
636㍍
韓国広場
321㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
250㍍
アジアスーパーストアー
289㍍
ドン・キホーテ 新宿店
396㍍
三徳 新宿本店
549㍍
Can★Do 新大久保店
585㍍
ソウル市場
634㍍
業務スーパー 新宿大久保店
926㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
939㍍
華僑服務社
902㍍
THE 100 STORES 新大久保店
855㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
744㍍
テンポス 新宿センター
990㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
930㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
936㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
687㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
742㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
697㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
501㍍
ローソン 新宿三丁目北店
447㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
534㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
138㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
397㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
180㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
552㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
275㍍
セブン-イレブン 新宿東店
235㍍
ローソン 東新宿明治通店
363㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
619㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
587㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
689㍍
東京都立新宿高等学校
770㍍
小学校
新宿区立花園小学校
1009㍍
新宿区立富久小学校
999㍍
新宿区立大久保小学校
377㍍
新宿区立東戸山小学校
821㍍
新宿区立戸山小学校
974㍍
公園
JR新宿駅 東南口広場
833㍍
新宿公園
719㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
651㍍
メトロプロムナード
701㍍
新宿区立富久さくら公園
763㍍
西武新宿駅PePe前広場
590㍍
新宿区立柏木公園
798㍍
新宿区立大久保公園
473㍍
新宿西大久保公園
501㍍
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