アーデル両国(東京都墨田区緑一丁目13)は、落ち着いた住宅地に位置する中規模マンションです。両国駅から徒歩4分、森下駅から徒歩9分と駅近で、通勤・買い物にも便利な立地が特徴です。
建築は2006年3月竣工、鉄筋コンクリート造の11階建て・総戸数30戸で、1SLDKから4LDKまで多様な間取りを揃え、単身者からファミリーまで対応可能。小規模ならではの住民コミュニティのまとまりや、管理会社(コスモスライフ)による日常管理が期待できます。エレベーター・宅配ボックスを備え、日々の利便性も確保。
分譲はフォーユー、設計は村本建設。学区は墨田区立緑小学校(約142m)と両国中学校で、子育て世帯にも適した環境です。周辺には緑町公園・両国公園・横網町公園といった緑地が整い、散策や子どもの遊び場が近い点も魅力。また、資さんうどんや人気のカフェ、評価の高いとんかつ店など飲食店も点在し、日常外食やカフェ利用にも困りません。ダイソー両国店やスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
落ち着いた住環境と駅近の利便性、間取りの幅広さがバランス良く整った物件です。購入検討の際は、現地周辺の雰囲気や採光・向き、管理状況などを確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 2階 | 9480万円 | 9480万円 | 70.03㎡ | 16.85㎡ | 3LDK | 西向き | 447万円 | 135万円 | 14300円 | 18300円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 2階 | 7298万円 | 7298万円 | 70.03㎡ | 16㎡ | 3LDK | 西向き | 344万円 | 104万円 | 14300円 | 18300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 8階 | 4800万円 | 4500万円 | 65.42㎡ | 17.11㎡ | 3LDK | 西向き | 227万円 | 68万円 | 13300円 | 12233円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1102 | 5260万円 | 85.16㎡ | 4LDK | |
| 1101 | 4290万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4090万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3050万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3760万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4060万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3020万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3730万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4030万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 802 | 2990万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3700万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4000万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 702 | 2960万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3670万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3950万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 602 | 2930万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3640万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3890万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2900万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3590万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3830万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2870万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3530万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3690万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2760万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3390万円 | 65.42㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3580万円 | 70.03㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2680万円 | 54.01㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3260万円 | 65.42㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
850㍍
墨田区立中和小学校
479㍍
墨田区立菊川小学校
743㍍
墨田区立両国小学校
415㍍
墨田区立緑小学校
142㍍
墨田区立二葉小学校
637㍍
墨田区立外手小学校
940㍍
公園
森下公園
807㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
498㍍
墨田区立両国公園
347㍍
緑町公園
341㍍
横網町公園
684㍍
墨田区立若宮公園
994㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
564㍍
手打ち 蓮
432㍍
fav TOKYO RYOGOKU
850㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
501㍍
とんかつ はせ川
550㍍
資さんうどん 両国店
185㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
695㍍
両国湯屋 江戸遊
372㍍
Shake Tree Burger & Bar
617㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
569㍍
Petit Grande Miyabi
584㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
240㍍
サミットストア 両国石原店
890㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
965㍍

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