
ソルフィエスタ両国(東京都墨田区緑三丁目4-15)は、2004年10月築・地上10階、全32戸の中規模レジデンスです。落ち着いた住宅街に位置し、菊川駅から徒歩約6分、錦糸町・両国・森下各駅へも徒歩圏内でアクセス可能。都心への通勤や休日のお出かけに便利な立地です。
建物はオートロックや防犯カメラを備え、宅配ボックスやエレベーター、24時間ゴミ出し可能な共用設備を整備。ペット飼育可のため、ペットと暮らす世帯にも対応しています。駐輪場や日勤管理(管理会社:大和ライフネクスト)で、管理は管理会社に全部委託されており、日常の管理体制も安定しています。耐震面については免震・制震など地震対策が施されている旨があるため、詳細は資料での確認を推奨します。
間取りは1LDKから3SLDKまで多様に揃い、単身者からファミリーまで対応可能。分譲は杉本興業、設計は松村組によるものです。
周辺は生活利便性が高く、カフェや飲食店も豊富。徒歩数分圏内にMacchinesti Coffee(約195m)や人気のハンバーガー店・カフェがあり、両国公園や緑町公園など緑地も近接。スーパーマーケットや錦糸町の商業施設(錦糸町マルイ、アルカキットなど)も徒歩圏で買い物環境も整っています。
学区は墨田区立緑小学校・墨田区立両国中学校で、教育施設への通学もしやすい立地です。
総合的に、利便性と暮らしやすさを両立したマンション。周辺環境や間取りのバリエーションを重視する方に適しています。詳細な間取り・管理状況・耐震仕様は現地資料や管理会社にてご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 6階 | 5980万円 | 5980万円 | 59.95㎡ | 12.16㎡ | 2LDK | 西向き | 329万円 | 99万円 | 10800円 | 25900円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 4階 | 7398万円 | 6798万円 | 68.84㎡ | 12.79㎡ | 2LDK | 南向き | 326万円 | 98万円 | 12400円 | 29800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 3階 | 5480万円 | 5480万円 | 62.22㎡ | 7.83㎡ | 1SLDK | 南向き | 291万円 | 88万円 | 11200円 | 26900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 4階 | 5850万円 | 5600万円 | 68.84㎡ | 12.79㎡ | 2LDK | 南向き | 268万円 | 81万円 | 12400円 | 29800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 4階 | 5850万円 | 5850万円 | 68.84㎡ | 12.79㎡ | 2LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 12400円 | 29800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
891㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
527㍍
小学校
江東区立深川小学校
922㍍
江東区立東川小学校
886㍍
墨田区立中和小学校
369㍍
墨田区立菊川小学校
298㍍
墨田区立両国小学校
876㍍
墨田区立緑小学校
338㍍
墨田区立錦糸小学校
862㍍
墨田区立二葉小学校
810㍍
公園
森下公園
888㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
954㍍
墨田区立両国公園
807㍍
錦糸町駅南口広場
890㍍
緑町公園
567㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
764㍍
夢庵 江東住吉店
764㍍
スミヨシホルモン
971㍍
横綱とんかつ どすこい田中
312㍍
手打ち 蓮
830㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
768㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
195㍍
資さんうどん 両国店
410㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
909㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
1002㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
791㍍
両国湯屋 江戸遊
715㍍
Shake Tree Burger & Bar
458㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
563㍍
Petit Grande Miyabi
869㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
669㍍
オーケー 住吉店
641㍍
ダイソー 両国店
701㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
824㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
824㍍
Seria 錦糸町マルイ店
831㍍
錦糸町マルイ
826㍍
テルミナ
856㍍
アルカキット錦糸町
848㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
849㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
800㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
991㍍

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