ヴィラドール(東京都墨田区緑一丁目21-4)は、1992年1月築・地上10階建て、総戸数18戸の中規模マンションです。両国駅から徒歩3分、森下駅から徒歩11分と都内主要路線へのアクセスに優れ、通勤・通学に便利な立地です
間取りは2DK・2LDK・6LDKと幅があり、単身〜ファミリーまで対応。エレベーター完備で駐輪場・バイク置場が利用可能、ペット飼育も相談できる点はペット愛好家に魅力です。管理は委託・日勤体制で、管理会社は菱サ・ビルウェア。分譲・設計は松尾建設によるものです。
学区は緑小学校(約177m)、両国中学校で子育て環境も整っています。周辺には緑町公園(約199m)や両国公園、横網町公園といった緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場が近いのも特徴。買い物はダイソー両国店(約239m)やサミットストア(約744m)、飲食店も多く外食やカフェ利用に困りません(資さんうどん 約112m、両国湯屋 江戸遊 約237mなど)。
築年数は経ていますが、駅近・生活利便性・ペット対応などの実用性が高く、アクセス重視やファミリー、ペット可物件を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 6階 | 3780万円 | 3780万円 | 44.78㎡ | 13㎡ | 1LDK | 南向き | 279万円 | 84万円 | 14400円 | 8160円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2022-11 | 2023-09 | 5階 | 3998万円 | 3998万円 | 42㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北向き | 314万円 | 95万円 | 14400円 | 8160円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-04 | 2022-09 | 5階 | 3398万円 | 3398万円 | 42㎡ | 5㎡ | 2DK | 北向き | 267万円 | 80万円 | 14400円 | 8160円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 42㎡ | 4.48㎡ | 1SLDK | 北向き | 234万円 | 70万円 | 14400円 | 8160円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-02 | 2020-03 | 6階 | 2999万円 | 2999万円 | 42㎡ | 5.75㎡ | 2LDK | 北向き | 236万円 | 71万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
997㍍
墨田区立中和小学校
606㍍
墨田区立菊川小学校
804㍍
墨田区立両国小学校
435㍍
墨田区立緑小学校
177㍍
墨田区立二葉小学校
491㍍
墨田区立外手小学校
794㍍
公園
森下公園
954㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
528㍍
墨田区立両国公園
376㍍
緑町公園
199㍍
横網町公園
556㍍
墨田区立若宮公園
850㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
673㍍
手打ち 蓮
529㍍
fav TOKYO RYOGOKU
861㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
488㍍
とんかつ はせ川
527㍍
資さんうどん 両国店
112㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
649㍍
両国湯屋 江戸遊
237㍍
Shake Tree Burger & Bar
539㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
455㍍
Petit Grande Miyabi
441㍍
Leaves Coffee Roasters
872㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
239㍍
サミットストア 両国石原店
744㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
965㍍
東京都立蔵前工科高等学校
970㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
914㍍

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