東武ハイライン両国(東京都墨田区両国三丁目18-4)は、1981年11月築、11階建・総戸数31戸の中規模マンションです。両国駅から徒歩3分、馬喰町駅から徒歩11分と駅近で交通利便性が高く、都心へのアクセスがしやすい立地です
間取りは2DK/2LK/2LDKが中心で、単身者からカップル、小さなファミリーまで対応しやすいプランが揃っています。分譲は東武ハウス工業、設計は間組、管理は東急コミュニティーが担当しており、管理体制が整っている点がポイントです。
建物設備はエレベーター・オートロックを完備し、ペット飼育可・駐輪場・バイク置場もあるため、生活利便性が高く暮らしやすい仕様です。築年は経過していますので、室内のリノベーションや設備更新を検討する余地がありますが、管理会社による定期的な管理が期待できます。
周辺環境も魅力的です。両国小学校(学区内)は約160m、両国公園や吉良邸跡(本所松坂町公園)も近く、子育てや散歩に適した緑地が身近にあります。外食や買い物も充実しており、とんかつはせ川(約107m)や両国江戸NOREN(約235m)、両国湯屋 江戸遊(約543m)など地元の飲食・レジャー施設が揃っています。ダイソー両国店やスーパーマーケットも徒歩圏にあり日常の買い物にも便利です。
総じて、駅近で生活利便性の高い立地と管理の整った建物、ペット可など実用的な設備を備えたマンション。現状のまま居住するにも、リノベーションで自分仕様に仕上げるにも適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 10階 | 3580万円 | 3580万円 | 47.91㎡ | 4㎡ | 2LDK | 西向き | 247万円 | 74万円 | 19200円 | 14370円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-08 | 10階 | 3580万円 | 3580万円 | 47.97㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 19200円 | 14370円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 5階 | 2898万円 | 2898万円 | 47.91㎡ | 4.9㎡ | 2LDK | 西向き | 199万円 | 60万円 | 19200円 | 14370円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-08 | 5階 | 2980万円 | 2980万円 | 47.91㎡ | 4.9㎡ | 2LDK | 西向き | 205万円 | 62万円 | 19200円 | 14370円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
853㍍
浜町公園
783㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
119㍍
墨田区立両国公園
232㍍
緑町公園
694㍍
横網町公園
620㍍
コンビニ
ローソン 日本橋浜町二丁目店
975㍍
小学校
中央区立久松小学校
999㍍
墨田区立中和小学校
958㍍
墨田区立両国小学校
163㍍
墨田区立緑小学校
709㍍
墨田区立二葉小学校
857㍍
飲食店
Flapjack's Breakfast and Lunch
819㍍
手打ち 蓮
372㍍
fav TOKYO RYOGOKU
283㍍
とんかつ はせ川
107㍍
資さんうどん 両国店
689㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
235㍍
両国湯屋 江戸遊
543㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
981㍍
Petit Grande Miyabi
679㍍
ショッピング
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
905㍍
ダイソー 両国店
344㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
898㍍
ワッツ 浅草橋店
828㍍
サミットストア 両国石原店
966㍍
東京都立蔵前工科高等学校
724㍍

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